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入口、名人花园等内容，使之不仅成为一处体现高格调的雕塑花园，同时也是开展各种婚礼、婚纱摄影等项目的理想外景拍摄地。
● 长岛仙海区——日映珊瑚景区 所属位置：仙海水域及40余个自然半岛
规划面积：12平方公里（其中水域面积6平方公里）
现状特点：国土培训中心、武引培训中心以及雷耀休闲度假村等已开发和待建项目设施，
沿湖区东北沿线高度集中分布。
主要功能：亲水游览区及与水鸟相伴的生态别墅设施 市场对象：大众人群及VIP人群
营建风格：环湖区的亲水空间，突出水上风帆娱乐与水域环境的清幽与雅静。
项目设置：大众化的水上休闲娱乐项目与低密度高档（含私人水域）私家别墅庄园花园，
两极分化 并存的水上开发项目。主要提供公共娱乐场所设施的项目有：
—— 天鹅城堡：对现有1号岛上的水塔建筑进行改造。
—— 长岛烧烤园：主要提供以烧烤为主的自助餐饮形式。划定区域，固定炉灶，租
借烧烤器材、出售烧烤原料（肉、调味品） —— 水上旋转餐厅：玻璃外墙强调通透感。
—— 仙海竞帆：游船要求小型、低噪、无污染，外形古朴、典雅，如木质红帆船，
以手划、脚踏、帆板等人力助力为主，不提供大型游艇以及现代水上娱乐如飘伞、滑水等项目。
—— 海滨浴场：铺设人造沙滩，营造滨海氛围，满足夏季游客游泳、戏水需求。（为
配合管委会的招 商项目，海滨浴场暂设3处，一处为武引的燕湾，另一处为雷耀集团的天枢岛和天璇岛之间，远期增加欢乐谷入口附近的岛港内。
—— 红帆船坞：水上驿站。
—— 鸟岛乐园：白鹭等水禽栖息观赏。
—— 垂钓仙居：体现亲水环境的岸边垂钓及高档化生态别墅群。如：岛主庄园：６
座水湾庄园 （建筑面积不超过1000m2，总高度控制在15米以内。）
—— 滨水专用码头：位于珊瑚岛两侧的水湾内。北部水湾为别墅区公用游艇码头，
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其南侧3处小水湾则为私人岛主游艇码头。
● 仙海商务酒店区——怡海仙园景区
所属位置：绵梓公路以南，库区东部承接景区主入口，包括文昌宫、铜瓦和桃花村在内的
片区。
规划面积：约4平方公里 现状特点：村落、农田
主要功能：商务、会展及休闲度假等综合旅游娱乐服务 市场对象：周边及中西部地区的高档会议、商务需求
营建风格：高标准打造综合会展、商务休闲服务的系统工程。突出露天商务花园特点，建
筑形式可采用地中海风格，突出建筑群体与区域功能及景观的高度和谐。
项目设置：
—— 会展中心区：新闻中心、高标准展馆、会议中心、剧场等。 —— 商务酒店群：商务中心、商住两用高档别墅。 —— 商务娱乐苑：康体、娱乐、餐饮等综合酒店设施群。
● 商务休闲区—五色叠翠区
所属位置：桃花以南，包括八角庙、天生桥，至水库出水口。 规划面积：约8平方公里 主要功能：现代休闲健身
市场对象：高档消费人群
营建风格：与自然融合的现代健身环境设施
项目设置：现代高档健身运动与多彩林相的完美结合（如红豆火棘区、银色芦苇区等）
—— 五色庄园：充分体现现代、后现代建筑风格的3栋高品位生态住宅，掩映在林
木中，有相当的私密性。
—— 休闲高尔夫：利用河洼地建18洞高尔夫球场，实行会员制，有与之配套的俱乐
部。
—— 马术俱乐部：会员制，有跑马场等马术训练基地。
—— 健身氧吧：网球俱乐部等，室内外网球场各10个，同时配网球训练场。
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● 生态游憩区——九曲流香区
所属位置：库区以南的广阔腹地。东至出水口，西北至长河堰，区内芙蓉溪支流。 规划面积：36平方公里 主要功能：生态农庄
市场对象：周边及成都地区的大众休闲娱乐。 营建风格：芳香类植物相拥的星座式农家乐花坞
项目设置：区域内有众多的河湖支流星罗棋布。其中，可根据地域特点形成不同主题的生
态农庄。
—— 流星画舫：以星座序列排列的农家乐特色工艺坊，如蜀锦布衣坊、竹艺坊等。 —— 绿色果品园：柑橘、蜜柚等绿色无污染果品种植、采摘。
—— 热带林木园：仙人掌等观赏性强的热带植物园区。 —— 九曲兰草溪：利用河水的散布，建兰草溪流。 —— 森林公园：森林沐浴游憩。 —— 农家牧场：集体农庄牧场。
● 蜀中商业娱乐区 所属位置：沉抗镇 规划面积：6平方公里
主要功能：商业、餐饮综合服务
市场对象：绵阳、周边地区市民及远程购物旅游者 营建风格：中世纪地中海欧亚风格并存的小镇风貌 项目设置：欧美度假村与大型的商业购物设施。
—— 大型SHOPPING MALL（荟萃各种品牌商品的店中店形式大型购物场所） —— 大型OUTLET店（不经过中间销售环节，由厂家以出厂价直接销售产品的名
品折扣店，多为国际、国内著名品牌）
—— 综合服务设施：供游客停留1天时间而配备的相关服务设施，如餐厅、游戏厅、
电影放映厅、歌厅等。
—— 老乡话坊酒吧街：茶室、酒吧一条街。
旅游服务设施建设
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1、 餐饮
提供特色餐饮，满足蜀地独特的餐饮需求，如引入成都、绵阳著名餐馆。商务区应提供规范的服务以及高标准的餐饮服务，包括西餐，以适应国内外商务客人的需求。烧烤区设固定烧烤炉，提供环保、便捷的天然气或炭火。酒吧、茶室突出湖光山色的景观特点，色彩协调、明快，同时将地域特色融入现代化的设施之中。
2、 住宿
住宿设施是景区水平档次的突出体现，尤其是商务会展区内，酒店应在四星以上，除提供完善的住宿设施外，必须能够满足各类商务工作者的需求，如提供网上办公条件等。同时要具备各类健身娱乐设施，如网球、壁球、保龄球、游泳池等。
区内住宿设施分布
分区 全区现状 商务酒店区 长岛仙海区 档次 2-3星级 4星级以上/商住两用 海岛生态别墅 水湾庄园 水上商务酒店 水上微型旅店（1-2间客房） 商务休闲区 生态游憩区 沉抗镇旅游区 全区总计 3、
购物
4星级（俱乐部式） 农家院落式 2-3星级 欧美度假村 4980床 客房/床位总量 保持现状228张，远期改建拆除 300间/500张床 公寓式酒店2000间 300套（超豪华型100套） 6座 30间客房 10艘 20栋 300张 500张 150套 ·以设施大规模、商品高质量为主要特色，可以引入国际商业集团的经营方式，也可以直接引入著名商业集团，提供全新的现代购物享受，适应现代人的消费需求。
·生态农业区可以采用前店后厂形式，销售特色地方产品。如桑蚕与蜀锦、各类藤竹制品等。
4、 娱乐区内除安排传统的娱乐活动外，主要安排各类健身休闲活动，如高尔夫、网球、马术等。条件成熟时可以试排大型剧目，作为常年
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5、 交通
区内交通方式的确立是本区的特点之一，并将引领自驾车时代的旅游新方式。 目前景区内外交通条件较为完善，景区范围较大，区域间的移动无法依靠步行解决，区内交通干线将主要依靠机动车，所以六大区域均要预留足够面积的停车场，门区可不设停车场。
考虑到景区开放前期仍会有采用公共交通方式前来的游客，景区内应设置少量出租车，供游客在景区内使用，价格不宜过高，（5—10元）。景区出租车数量视游客数量增减，直至最后取消。同时 景区内还可以提供自行车供游客租借，成为生态自助游的首选方式 6、游客中心
设2处。一处在商务会展区，一处在现仙海广场附近。分别负责接待不同区域的游客。
九、项目建设技术指标
区名 序号 项目类别 占地面积 /建设面积 项目内容 经营 方式 开发时序 主 题 营 造 区 1 2 3 4 小计 红帆入口 庆典欢乐谷 特色水吧坊 1000m/200m2 20ha /5000m2 60ha /1200m2 2 艺术雕塑及大门售票等设施 水景花园会演中心、300辆停车场、管理接待及游客中心等 酒吧、茶吧及特色餐饮等4处 自主经营 自主经营 租赁 近期 近期 近期 近期 近期 近期 仙海寻梦15ha 2园 /1000m 天鹅城堡 垂钓仙居 950000m2 /7400m 1ha /1000m2 30ha /50000m 22情侣雕塑花园、蝶恋谷500米的水柱水自主经柱长廊等 营 长 岛 仙 海 区 含 水 5 6 古堡探险、情景故事画廊、观光旋梯、自主经烟花灯塔 沉香苑、垂钓俱乐部、棚坞水坊及300营 自主经套海岛生态别墅群。其中1/3豪华型1营 亩/栋，其余0.5亩/栋。 鸟禽类生态岛，保护及观赏 自主经营 近期 7 鸟岛乐园 90ha 25