C.机械经常修理费 D.养路费 E.仪器仪表的摊销费
考点2：建筑安装工程费用组成按造价形式划分分为：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。（见教材172图）★ ◆ 两张图要注意右侧部分
例题：下列选项中属于分部分项工程费的是（C）
A 二次搬运费 B 夜间施工增加费 C 施工机械使用费 D 工程定位复测费 考点3 ：企业管理费、利润和税金的组成 ◆ 企业管理费的计算基数：1定额人工费、2定额人工费和机械费 ◆ 利润计算基数：1定额人工费、2定额人工费和机械费 ◆ 税金:应计入建筑安装工程造价的1。营业税；2。城市维护建设税；3。教育附加费4. 地方教育附加 练习: 1. 某建筑安装工程营业税的税额为营业额的3%，城市维护建设税为营业税的5%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的2%，则该工程的税率（综合计税系数）为（ D ）。 A.3.22% B.3.24% C.3.35% D.3.41% 考点4：招标控制价计算程序★
◆ 依次计算分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金，最后求和。 ◆ 规费的计算基数是定额人工费 练习:1. 1．某土建结构工程，计算出的工程费用2600万元，其中定额人工费占该项工程费的16%。措施费以该项工程费为计算基础，其中安全文明施工费费率为2%，其他措施费费率为1%，其他项目费合计200万，规费费率为10%，税率3.3%，试计算该工程的招标控制价为（C）万元。 A 2816.4 B 2919.6 C 3015.9 D 4138.6
1Z102030 建设工程定额 （6~7分）
考点1：定额分类★ 施工定额 对象（注意） 工序 用途（注意） 编制施工预算 预算定额 分部分项工程 编制施工图预算 细 平均 计价性定额（社会性质） 单位估价表及两种表现形式：工料单价及综合单价 概算定额 扩大的分部分项工程 编制扩大初步设计概算 较粗 平均 计价性定额（社会性质） 也叫扩大结构定额 项目划分 定额水平 定额性质 其它 最细 平均先进 生产性定额（企业性质） 5个作用p181 编制原则：（平均先进、简明适用） 编制要求： 1.简化准确适用原则；2.水平与基础定额、预算定额水平基本一致。 概算指标 整个建筑物或构筑物 编制初步设计概算（设计深度不够时） 粗 平均 计价性定额（社会性质） 以每100m2建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械的造价定额指标 投资估算指标 独立的单项工程或者完整的单项工程 编制投资估算 很粗 平均 计价性定额（社会性质） 练习:1. 关于概算定额的说法，正确的有（ADE）。 A. 概算定额是人工、材料、机械台班消耗量的数量标准
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B. 概算定额和预算定额的项目划分相同
C. 概算定额是在概算指标的基础上综合而成的 D. 概算定额是在初步设计阶段确定投资额的依据 E. 概算定额水平的确定应与预算定额的水平基本一致 2.下列关于概算定额和概算指标的说法正确的是（ABE ） A. 概算定额是编制设计概算的依据，是编制概算指标的基础
B. 概算定额水平应能反应在正常条件下大多数企业的生产、施工管理水平
C. 概算定额是以100m2建筑面积或1000m3建筑体积或每座建筑物为计量单位的计量指标 D. 概算指标的精度一般比概算定额高 E. 概算定额也称扩大结构定额
3.在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或者指标是(A)。 A. 投资估算指标 B. 预算定额 C. 概算定额 D. 概算指标 4. 预算定额是以( B )为对象编制的。 A. 同一性质的施工过程-工序
B. 建筑物或构筑物各个分部分项工程 C. 扩大的部分分项工程
D. 独立的单项程或完整的工程项目 考点2：人工定额的编制
◆编制人工定额主要包括拟定1正常的施工条件（工作内容、方法、地点、作业人员）2拟定定额时间 两项工作。 ◆工人工作时间p183图，必须消耗时间：1★有效工作时间（基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间）2休息时间3不可避免的中断时间。
◆工人工作时间，损失时间：1多余和偶然工作时间；2停工时间；3.违背劳动纪律的损失时间 ◆人工定额按照表现形式分：时间定额、产量定额。 ◆人工定额按照标定对象分：单项工序定额和综合定额 ◆人工定额制定方法：1技术测定法（测时、写实记录、工作日）2统计分析法(施工条件正常、产品稳定、工序重复量大)3比较类推法（同类型产品规格多、工序重复、工作量小）4经验估计法(专业人员、经验丰富的工人和施工技术人员，一次性定额)。
练习:1.根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料，再对所获得的资料进行分析，制定出人工定额的方法是(D)。 A. 统计分析法 B. 比较类推法 C. 经验估计法 D. 技术测定法
2. 编制人工定额时，工人在工作班内消耗的工作时间属于损失时间的是( C )。 A. 准备与结束工作时间 B. 休息时间
C. 停工时间 D. 不可避免中断时间 考点3：材料消耗定额 ◆材料消耗定额指标：1主要材料2辅助材料3周转性材料4零星材料。 ◆编制消耗定额两项工作：确定直接使用在工程上的材料的净用量和现场内运输和操作过程中的不可避免的废料和损耗。
◆材料净用量方法：1理论计算法；2测定法；3图纸计算法；4经验法 ◆损耗率＝损耗量/净用量（总消耗量-损耗量）
练习:1.制定材料消耗定额时，定额中的损耗量是指操作过程中不可避免的废料和损耗以及不可避免的（D）
A. 以及施工现场内运输损耗和场外运输损耗 B. 采购过程中的计量误差 C. 保管过程中的损耗 D. 施工现场内运输损耗 考点:4：机械台班使用定额
◆ 机械与工人小组配合：单位产品人工时间定额（工日）=小组人数/台班产量
◆ 机械工作时间，必须消耗时间：p190图1有效工作时间（★正常负荷下的工作时间和有根据降低负荷下的工作时
间）；2不可避免的无负荷工作时间；3不可避免的中断时间。
◆ 机械工作时间，损失时间：1多余工作时间；2停工时间；3违背劳动纪律时间；4低负荷下工作时间
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练习:1.某斗容量1m3正铲挖土机的机械台班产量为4.96（定额单位100m3），小组成员两人，则挖100m3土的人工时间定额为（ A）工日。
A. 0.40 B. 0.20 C. 2.48 D. 4.96 2.运输汽车装载保温泡沫板，因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的（ A）。
A.有效工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.多余工作时间 D.低负荷下的工作时间 3.汽车装卸货的停车属于（B）
A 有效工作时间 B 不可避免的中断 C 多余工作时间 D 低负荷下工作时间
1Z102040 建设工程项目设计概算（3~4分）
◆ 设计概算分三级：1单位工程概算2单项工程综合概算3建设工程项目总概算。（参见p200）
◆ 设计概算作用★：1设计概算是制定和控制建设投资的依据；2设计概算是编制建设计划的依据；3设计概算是进行贷款的依据；4设计概算是签订工程总承包合同的依据；5设计概算是考核设计方案经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据；6设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。
考点1：概算编制方法★
◆ 单位建筑工程概算方法：1概算定额法（初步设计到达一定深度，建筑结构比较明确）；2概算指标法（初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但是工程设计采用的技术比较成熟，有类似的概算指标可以利用）；3类似工程预算法（拟建工程设计与已建类似，且没有可用的概算指标）。 ◆ 单位设备安装工程概算方法：1预算单价法（初步设计有详细设备清单时）；2扩大单价法（当初步设计清单不完备，仅有重量时）；3概算指标法（初步设计清单不完备，安装预算单价及扩大综合单价不全）。
◆ 概算指标种类：1.按占设备价值的百分比的概算指标；2.按每吨设备安装费的概算指标；3.按座、台、套、组、根或功率为计量单位的概算指标4.按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标（通风、动力、管道）
考点2：单项工程概算
◆单项工程概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算（实为总概算），还应包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费、流动资金）（参见p201）
考点3：概算审查
◆ 设计概算审查的内容：（1）工程量审查；（2）采用定额或指标的审查；（3）材料预算价格的审查；（4）各项费用的审查
◆ 建筑工程概算审查：以耗用量最大的主要材料作为审查的重点。 ◆ 设备及安装工程概算审查重点：设备清单和安装费用的计算。 ◆ 设计概算审查方法：1对比分析法2查询核实法3联合会审法 练习:1. 设计概算由（ACD）组成 A 总概算 B 单位工程预算 C 单项工程综合概算 D 单位工程概算 E 投资估算
2. 总概算的内容有（ABCD）
A 工程费用 B 其他费用
C 预备费 D 建设期利息和铺底流动资金 E 施工图预算
3. 下列选项中，有关设计概算作用说法正确的有（ACDE） A 设计概算是制定和控制建设投资的依据 B 设计概算是报审项目投资额的依据 C 设计概算是编制建设计划的依据 D 设计概算是进行贷款的依据
E 设计概算是考察和评价建设工程项目成本和投资效果的依据 4. 设备安装工程概算审查的重点是（C）
A 工程量审查 B 采用定额或指标的审查 C 设备清单与安装费用的计算 D 标准设备原价
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5.单位建筑工程概算的审查内容包括（ ABC ）。
A. 计算的工程量 B. 采用的定额或指标 C. 各项费用的计取 D. 定额基价的换算 E. 材料价格及供销部门手续费
6. 某管道安装工程拟采用概算揩标法编制概算，适合采用的以按(D )的概算指标 计算。
A. 设备价值百分比 B．每吨设备安装费 C．座或组为计量单位 D．每平米建筑面积
1Z102050 建设工程项目施工图预算（4分）
◆ 施工图预算计价模式：1传统计价模式（定额计价模式，使用主管部门制定的预算定额，工、料、机的消耗量是社会平均水平）2工程量清单计价模式（根据自身定额水平和市场价格进行计价）
◆ 施工图预算的编制依据★：1.国家、行业、地方政府发布的计价依据等有关法律法规或规定；2.建设项目的有关文件、合同、协议等；3.批准的设计概算；4.批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范；5.相应预算定额和地区单位估价表；6.合理的施工组设设计和施工方案等文件；7.项目的有关设备、材料供应合同、价格及相关说明书；8.项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；9.项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；10.项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。
考点1：施工图预算的编制方法★
◆ 定额单价法：准备资料熟悉图纸→计算工程量→套用定额单价计算人、料、机费用→工料分析→计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明填写封面 ◆ 套用定额单价时注意：
（1）分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表所列内容完全一致时，直接套用定额单价； （2）分项工程的的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价；需要按照实际使用材料价格换算定额单价；
（3）分项工程的施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价； （4）分项工程不能直接套用定额、不能换算也不能调整时，应编制补充单位估价表。
◆ 实物量法：准备资料熟悉图纸→计算工程量→套用消耗定额计算人、料、机消耗量→计算并汇总人、料、机费用→计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明填写封面 ◆ 两者区别：人、料、机费用的计算过程不同。
考点2：施工图预算审查★ ◆ 施工图审查方法：
1全面审查法(工程量小，工艺简单)；
2标准预算审查法（通用图纸、标准图纸）； 3分组计算审查法（审查速度快，工作量小）； 4对比审查法：采用该方法一般须符合下列条件： （当工程条件相同时）
5筛选审查法（通过工程量、价格、用工三个单方基本指标筛选；审查住宅工程和不具备全面审查的）； 6重点审查法（审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、定额、计取的各项费用等）。
练习:1. 施工图预算审查的具体内容包括（CDE ）
A 审查预算文件组成 B 审查编制手段 C 审查工程量 D 审查单价 E 审查其他有关费用
2. 对工程量大、结构复杂的工程施工图预算，要求审查时间短、效果好的审查方法是（A ）。
A．重点审查法 B．分组计算审查法 C．对比审查法 D．分解对比审查法
3. 下列选项中，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的施工图预算编制方法是（C ）。
A ．单价法 B ．预算单价法 C ．实物量法 D ．综合单价法
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4. 采用定额单价法编制施工图预算时，计算出工程量后马上要进行的步骤是(C )。
A．套用消耗定额，计算人料机消耗量
B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响 c．套用定额单价，计算人、料，机费用 D.编制工料分析表
1Z102060 工程量清单编制（4分）
◆ 自2003年起开始在全国范围内逐步推广清单的计价方法，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
◆ 工程量清单作用：1为投标人提供平等和共同的基础；2工程量清单是建设工程计价的依据；3工程量清单是付款和结算的依据；4工程量清单是调整工程价款和索赔的依据。 ◆ 工程量清单组成：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。
考点1 分部分项工程量清单 ◆ 分部分项工程量清单5部分构成：1项目编码（五级12位数字，具体见教材227页）；2项目名称；3项目特征；4计量单位；5工程量。
◆ 工程量清单项目特征描述的重要意义：1是区分清单项目的依据；2确定综合单价的前提；3履行合同的基础。 ◆ 计量单位的选择：以“吨”为计量单位应保留小数点后三位；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为计量单位的应保留小数点二位；以“项”、“个”应取整数。 ◆ 工程量清单以实体工程量为准，并以实际完成的净值计算。 考点2： 措施项目、其他项目、规费税金清单 ◆ 措施项目清单，根据拟建工程的实际情况列项：分为单价项目和总价项目 ◆ 措施项目中可以计算工程量的项目（单价项目）清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。不能计算工程量的（总价项目），仅列出项目编码、项目名称，未列出项目特征、计量单位，列出“项”为单位进行编制。
◆ 其他项目清单编制列项内容：1暂列金额;2暂估价（材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价）;3计日工;4总承包服务费。没列项目可按照工程实际补充。 ◆暂列金额、暂估价（由招标人按照估算金额确定）；计日工和总承包服务费（由投标人根据招标人提出的要求来确定）。
◆规费项目清单，社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育）、公积金、排污 ◆税金项目清单: 营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 练习:1. 下列关于工程量清单的描述中，正确的有（ ABE） A 按照全国统一的工程量计算规则计算工程量 B 工程量清单由招标人提供
C 采用主管部门统一测定的消耗定额
D 采用根据不同地区价格水平平均测算的取费标准
E 投标人可以根据项目具体情况及自身技术管理水平自主报价 2.工程量清单是（ ACDE ）的依据。
A.进行工程索赔 B.编制项目投资估算 C.编制招标控制价 D.支付工程进度款 E.办理竣工结算
3. 根据《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，关于工程量清单编制的 说法，错误的是(C)。
A．同一招标工程的项目编码不能重复
B．可以计量的措施项目应该根据计量规范规定采用相应的计量单位 C．所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准
D，暂估价是用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料价款、工程设备价款以及专业工程金额 4. 编制工程量清单时，若有总承包服务费，则应列在(C )中。
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