中药材交易市场建设项目可行性研究报告
中药材交易市场建设项目可行性研究报告
WORD版本下载可编辑
1
中药材交易市场建设项目可行性研究报告
目 录
一、 申报单位及项目概况 ................................................. 1
1.1 项目概况 ........................................................ 5 1.2 编制依据 ........................................................ 6 1.3 业主简介 ........................................................ 7 二、项目建设背景及必要性 ................................................ 9
2.1 项目建设背景 .................................................... 9 2.2 项目建设的必要性 ............................................... 19 三、项目建设地址及条件 ................................................. 22
3.1 项目选址 ....................................................... 22 3.2 建设条件 ....................................................... 22 四、项目建设内容及规模 ................................................. 30 五、建设方案 ........................................................... 31
5.1 建筑设计依据 ................................................... 31 5.2 项目设计概况理念 ............................................... 32 5.3 总平面布局及建筑设计 ........................................... 33 5.4 给排水系统 ..................................................... 44 5.5 消防系统 ....................................................... 46 5.6空调通风工程 .................................................... 48 5.7 弱电和智能化设计工程 ........................................... 51 5.8防雷接地 ........................................................ 53 5.9 新技术应用设计 ................................................. 58 六、消 防 设 计 ........................................................ 59
6.1 总图消防 ....................................................... 59 6.2 建筑消防 ....................................................... 60
2
中药材交易市场建设项目可行性研究报告
6.3 结构防火 ....................................................... 61 6.4 消防给排水 ..................................................... 61 6.5 电气消防 ....................................................... 63 七、环境和生态影响分析 ................................................. 64
7.1 项目环境影响分析 ............................................... 64 7.2 环境保护对策 ................................................... 65 八、节 能 分 析 ........................................................ 69
8.1 建筑节能 ....................................................... 69 8.2 节水措施 ....................................................... 75 九、劳动安全卫生与防灾减灾 ............................................. 76
9.1 劳动安全卫生 ................................................... 76 9.2 防灾减灾 ....................................................... 78 十、建设进度及招投标 ................................................... 82
10.1 施工组织 ...................................................... 82 10.2 项目建设进度 .................................................. 82 10.3 招投标方案 .................................................... 84 十一、投资估算与资金筹措 ............................................... 88
11.1 投资估算 ...................................................... 88 11.2 投资估算结果 .................................................. 90 11.3 资金筹措 ...................................................... 91 十二、社会影响分析 ..................................................... 91
12.1 社会影响分析 .................................................. 91 12.2 互适性分析 .................................................... 92 12.3 社会风险分析 .................................................. 92 十三、项目风险分析 ..................................................... 93
13.1 政策风险分析 .................................................. 93 13.2 市场风险分析 .................................................. 94
3
中药材交易市场建设项目可行性研究报告
13.3 财务风险分析 .................................................. 95 13.4 自然环境风险分析 .............................................. 96 13.5 项目承建单位的选择风险 ........................................ 96 十四、结论与建议 ....................................................... 98
14.1 结论 .......................................................... 98 14.2 建议 .......................................................... 98
一、
4
中药材交易市场建设项目可行性研究报告
二、申报单位及项目概况
1.1 项目概况 1.1.1 项目名称
中药材交易市场建设项目 1.1.2 项目业主
某某置业有限公司 1.1.3 项目建设地址
本项目建设地址位于某某白土村。占地面积：230亩，一期工程56467.53m（约84亩）；最大计容建筑总面积：80000m；建筑后退道路红线最小距离：南宁路15m，大雅路8m；为商业服务业设施用地(B)。
2
2
建设项目位置图
5