中国建筑股份有限公司 2012年财务状况分析报告
课程名称： 财务分析 学生姓名： XXXX
学 号： XXXXXXXXX 班 级： 会计1班 专 业： 会计学
2013年5月
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一 背景分析
(一)企业提供年度报告的总体结构的详略情况
中国建筑股份有限公司信息披露报纸名称：《中国证券报》、《上海证券
报》、《证券时报》、《证券日报》 ;在上海证券交易所的官方网站(www.sse.com.cn )上公布年度报告等信息,既有母公司的自身个别报表，也有以上市公司为母公司的集团合并报表。附注重点披露合并报表附注的同时，还披露了母公司的报表附注。中国建筑股份有限公司股份有限公司披露的信息较为详细，内容丰富，为系统分析公司的财务状况质量提供了条件。
（二）企业的基本经营业绩，生产经营特点以及所处的行业
从年度报告中的有关信息,可以了解到,2012年,中国建筑有限公司实现 公司实现营业收入 5,715 亿元，同比增长 16.3%；营业成本 5,018 亿元， 增长 16.1%。进而，公司实现毛利 697 亿元，增长 17.9%。公司毛利率水平为 12.2%，同 比上升 0.2 个百分点。
同期，公司相关利润指标实现了同比 15%以上的增长：实现营业利润 294 亿元，增 长 15.8%；利润总额 302 亿元，增长 15.3%；净利润 228 亿元，增长 17.1%；归属母公司 股东净利润 157.4 亿元，增长 15.3%。 公司主要从事房屋建筑工程,基础设施建设,房地产开发与投资,设计勘察等其他业务,公司所在的行业来看，据相关机构预计，2020 年中国公司在国际工程承包市场中年营业额将达到 2,000 亿美元。与此同时，中国经济在创造多个全球之最的同时，也面临着城市化 率较低、基础设施建设建设不够完善等问题，城镇化将成为未来中国经济发展重要的驱 动因素，建筑与房地产、基础设施仍然是拉动中国经济增长最大的行业。作为国内最大 建筑地产综合企业集团和中国综合实力最强的国际承包商，公司将成为中国城镇化进程、 行业快速发展以及国际建筑市场不断扩大的最大受益者。
(三)董事会对自身情况的说明
在董事会报告中,既包括对企业经营情况以及战略的描述,也包括对主要
财务变化情况的说明:
1、从公司的经营战略看:中国建筑股份有限公司致力于成为最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团,维持世界 500 强前 100 强，跨入全球建筑地产集
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团前 3 强的地位。
在房屋建筑业务方面，中国建筑股份有限公司将加强内部协调联动机制，在“增值服务”上探索新的方式与内容。
在基础设施业务方面，公司将重点推进地铁、轻轨等重大项目的跟踪力度；在港工、 水务、路桥等兼并重组方面实现更多实质性的突破；同时有效发挥融投资运营的综合效应,实现基础设施业务转型升级。
在房地产业务方面，面对国家房地产市场调控政策不放松，调控常态化趋势，公司将坚持以收定支原则，加快项目开发速度，在确保项目品质的前提下努力缩短开发周期， 加快现金回款速度，提升企业财务弹性与灵活性。同时在做好住宅项目投资的同时，增 加持有型物业比例，力争规模效益稳中求进。 此外，公司将进一步深化市场导向的内部协同与资源整合，从顶层设计上推进规划 设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑工程“四位一体”的城市综合建设业务健康发 展。同时，公司还将探索进入节能环保新业务领域，同时积极开拓城市综合体开发业务， 加快探索产融结合之路。 2、从主要财务数据和财务指标来看:
中国建筑股份有限公司的盈利能力呈良好的势头,四大业务版的收入都以至少10%以上的增长幅度稳定增长,其中基础设施建设增长幅度达到了36.1%.而房地产开发与投资,因受到政策的影响,虽涨幅达到23.7%,但未来投资前景不甚明朗.在报告期内，公司新签合同额约 10,573 亿元，增长 12.1%。建筑业务新签 合同额约 9,594 亿元，增长 10.4%：其中，房建业务 7,987 亿元，增长 8.1%；基建业务 1,520 亿元，增长 24.2%；设计勘察业务 87 亿元，增长 10.1%，公司的未来营收增长还是非常乐观的。
公司由于经营产生的现金流量较之去年，都有所增加。全年来看，公司经营活动净现金流量 为净流入 24 亿元，上年同期为净流出 67 亿元。 期内公司投资活动现金净流出相比上年减少 111 亿元。公司全年筹资356亿元，同比减少9亿元。
从以上简单的分析中，我们可以看出公司主要的变化与业务变化有关，属于正常变化。
3、从政策法规的影响方面看:自十八大之后,在政治经济等各个领域有了新
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的要求和规划.
第一，城镇化建设的机遇。“十八大”报告提出了“新四化”要求，即将“工业化、信息 化、城镇化和农业现代化成为全面建设小康社会的载体”，中央经济工作会议上明确提出 “城镇化”是未来转变经济发展方式的重点。根据相关测算，到 2020 年城镇化将新增 4 亿 城市人口，拉动相关投资高达 40 万亿元，公司未来发展存在巨大的市场空间。
第二，生态文明建设的机遇。“十八大”报告将生态文明建设与经济建设、政治建设、 文化建设、社会建设并列，把“美丽中国”作为未来生态文明建设的宏伟目标，把生态文 明建设摆在总体布局的高度来论述。公司在绿色设计、绿色施工、绿色开发和建筑工业 化等领域，以及进入环保节能新业务领域存在广大的市场空间。
第三，培育跨国公司的机遇。“十八大”报告中明确提出“加快走出去步伐，增强企业 国际化能力，培育一批世界水平的跨国公司”。中央经济工作会也指出“稳定和扩大国际 市场份额，扩大对外投资”，其中包括项目投资及企业并购投资。对于以成为“最具国际 竞争力的建筑地产集团”为企业愿景的中国建筑而言，将面临更多的机遇。 公司未来发展的挑战：
第一，成本上升。我国处在工业化和城镇化加速发展时期，生产要素价格上涨是未 来的趋势。近年来，与建筑主业相关的钢材、水泥、设备价格和人工费用，与地产有关 的土地和资金成本，都不同程度地存在上涨压力，这些都将挤压公司的盈利空间。
第二，地产调控。未来，国家会采取一系列发展经济的举措。但从目前态势分析， 从严调控房地产的政策尚未有松绑迹象，政策环境不会有根本改变，调控常态化是房地 产业和建筑业必须面对的现实和挑战。 (四)企业控股股东的持股及背景
公司的控股股东人是中国建筑工程总公司,控股股东持有公司
16,521,065,218 股，占公司总股本的 55.07%。而中国建筑工程总公司是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型建筑房地产综合企业集团,所以国务院国有资产监督管理委员会时中国建筑股份有限公司实际控制人.
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（五）企业的发展沿革
资料显示,中国建筑有限公司于2007年12月10日正式创立,并在2009年
07月10日经中国证券监督委员会证监许可[2009]627号文批注与上海证券交易所上市,公司领取100000000041378 号企业法人营业执照.截止目前共300亿股,注册资金为人民币 484,455.5 万元. 在过去发展历程中,公司主要从事房屋建筑工程、基础设施建设、房地产开发与投资 、设计勘察等业务，坚持“一最两跨、科学发展” 的既定战略，秉持“品质保障、价值创造”的发展理念。
二、中国建筑股份有限公司上市公司财务状况总体情况分析 （一）公司资产负债表总体情况分析
1、资产负债表分析表 （单位：千元）
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