房地产理论与实务期末方案设计(2)

2020-11-27 10:57

如题~~~同样,是自己做的买房方案设计~~

前言(写给老师的话):陈老师,据我最近在网上查的资料及相关评论看来,我觉得角色设计成为刚毕业不久的大学生买房不太现实,因为武汉现在的房价涨得太快了,所以我设计的是工作了两年左右的且有一定买房存款的双职工家庭,这样方案设计比较现实一些。

角色设计:双职工家庭

工作地点及时间:2007年毕业,双方均在武汉武昌工作

假定职业及收入:男方:药品销售 基本工资4000元/月,月缴公积金比率为8% 女方:高中教师 基本工资3000元/月,月缴公积金比率为8%

购房意向:双方均工作了两年左右,家庭可用于买房的资金有15万和双方的住 房公积金存款,打算在武汉武昌区买一套70~85平米左右的商品房,意向是 购买两室两厅一卫,比较偏好交通方便,环境舒适及配套基础设施较好的楼盘, 希望能够住在以年轻人为主的小区,偏好设计人性化现代化,符合现代年轻人 的生活理念和生活要求。

考虑楼盘:万科魅力之城 洪山区东湖高新开发区高新四路和光谷一路交汇处

金地中心城 中心位于洪山区东湖高新技术开发区雄楚大街908号 保利心语 洪山区东湖技术开发区南湖农业园

在经过一段时间的网上资料浏览后双方达成一致,两人看中了以上三个楼盘的三样户型,分别是金地中心城 C1 2室2厅1卫89.24㎡;保利心语 1#f 2室2厅1卫㎡79.90㎡;魅力B2 2房2厅1卫 77㎡。


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