建筑工程施工许可办事指南
1.《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条等；
依 据 2.《中华人民共和国消防法》第十二条；
3.《建筑工程施工许可管理办法》（建设部91号令）。
1.已经办理该建筑工程用地批准手续；
2.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
3.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
条 件
4.已经确定施工企业； 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；
6.有保证工程质量和安全的具体措施，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；
7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理；
8.建设资金已经落实；
9.依法进行消防设计审核（《中华人民共和国消防法》第十二条规定）。
1.建设单位法人委托书及申报人的身份证原件复印件；
2.建设工程施工许可申请表一式两份；
3.房地产权证原件及加盖公章的复印件；
4.建设用地规划许可证原件及加盖公章的复印件；
5.建设工程规划许可证原件及加盖公章的复印件；
6.施工、监理中标书原件及加盖公章的复印件；
7.建设工程质量监督书和建筑工程安全报监书；
8.房地产开发管理局当年的开发计划原件(住宅项目)；
9.审图办出具的建设工程施工图设计文件审查合格书原件；
材 料 10.审图办出具的住房结构比例核算意见书原件(住宅项目)；
11.银行出具的建设单位资金到位情况书面证明原件；
注：建设单位应当提供银行出具的资金到位证明，建设工期不足一年的，资金到位原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，资金到位原则上不得少于工程合同价的30%。
12.工程款支付担保函原件及复印件（复印件加盖施工单位公章）；
注：工程款支付担保由银行或者其他第三方担保，其保函担保金额不少于合同价的10%；工程担保函需明确保函的起止日期。例：本保函自合同开工日期×年×月×日（以实际开工时间为准）起生效，有效期的截止时间为工程竣工验收备案之日起180天。
13.施工合同前三页复印并加盖公章、监理合同复印件并加盖公章；
14.公安消防机构出具的消防设计文件审查合格书原件。
申报材料需用A4纸打印、复印，且所有复印件须加盖申报企业公章。
流 程 现场勘验（与安全报监并联勘验）、受理、审核、批准、办结
办理时间 9个工作日
受理机构 市行政审批服务大厅三楼建委窗口
办理地点
联系电话 青岛市市南区香港中路17号 0532-85916556、0532- 85916552