豪丰置业_2012年山东安丘600亩大盘项目房地产市场专项调研报告_7(9)

整体发展环境

潍坊楼市环境上半年依然萧条，价格逐步下探， 下半年形势预估会继续低迷，在低位徘徊。

1、恒大名都4480元/平米开 盘超低价入市，对市场冲击 很大，但市场反馈一般，开 盘当天成交约200套。 2、市场低迷，促销变相降 价手段层出不穷，更有部分 大手笔让利，如恒大名都交 五万抵十五万等。 3、中建大观天下新推出楼 栋，以一口价3888元/平米， 引起市场疯抢，说明刚需在 超低价格前面，会适度的迸 发。