第一章 绪论
1.1课题背景
在现今信息时代，生活速度的加快，使得人们越来越向信息化、数字化发展，管理信息系统（MIS）是一个由人、计算机等组成的能进行信息的收集、传递、储存、加工、维护和使用的系统，必然能代替过去大量、繁杂的手工操作。在房屋销售业竞争越来越激烈的今天，房地产企业如何提高服务质量、管理能力显得越来越重要。尤其是对于房屋销售部门管理，收费管理等项目众多，既需要完成一些前台服务工作，还需要完成后台的各项管理工作（统计、等），如果没有一套可靠的管理系统，单凭手工操作，不仅效率低下，而且会极大地影响到企业的工作服务质量。今天我们使用计算机对房屋销售服务信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高产品售后服务效率。因此设计房屋销售管理系统具有重要的现实意义。 1.2课题任务
本课程设计任务是通过开发一个数据库房屋销售管理系统，学习数据库系统的设计与开发。通过对计算机硬件和软件解决方案的论证，对应用领域进行调查分析，参考各种资料和进行数据库系统开发实践并在指导老师的帮助下，成功地设计出一个简单的数据库管理系统，能够实现一些简单的数据库管理功能 。 1.3开发工具
采用Visual C++、Office Access、Photoshop等软件为开发工具。 1.4课题目的
商品房销售管理系统是针对房地产企业的大量业务处理工作而开发的管理软件，是典型的管理信息系统（Management Information System）。它是一个房地产企业不可缺少的部分,它的内容对于企业的决策者和管理者来说都至关重要,它能够为用户提供充足的信息和快捷的查询手段。能有效的帮助企业掌握销售市场的情况，以便企业管理和决策层做出相关销售策略。