星彦-塞纳河谷营销执行报告(13)

实用参考

劣势：

1、产品方面——本项目没有独立别墅，且存在平面房，产品种类不够纯

粹，从而影响整个项目的档次。

2、园林方面——社园林规划建设比较单一，仅有水景和绿化，而缺乏个

性、特色性的园林设计风格，与欧式建筑商业街匹配性不强。

3、配套方面——本项目作为高档住宅项目，车位较少，尤其缺少室内车

位。

小结：

通过以上的分析，在宣传推广中我们应充分利用项目的核心优势，规避项目的劣势，通过提炼项目核心优势，营造高品质项目形象。