邻里中心定位(14)

2021-01-20 19:39

成都邻里中心研究成都目前还没有真正的邻里中心,类似于邻里中心的社区基础商业主 要分布于以下几种物业:

街区商业:规划条件限制了开发商在开发住宅用地时必须有商业配套, 以此来保证居民的基本生活。街区商业有着易分割、独立性强、自主 性强、易管理、易销售等优势,已成为了开发商追求盈利及资金迅速 回笼的最常用的商业开发模式,也是成都最主要的基础商业的物业形 态。由于商业街大多缺乏统一管理及规划,业主自主性强,导致了成 都的基础商业配置不齐全,且十分零散局面。 会所:是小区居民交流、活动、休闲的社区公共场所

,以方便业主为 出发点,是社区基础配套之一,由于规模及服务人口的限制,无法为 小区居民提供完整的社区服务,有60%以上会所目前处于亏损状态。


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