最高的决策者，组织协调者和责任者）2，合同管理（项目管理以建设单位和承包企业双方共同签署的合同为根据，在合同中要高度重视政策法规和合同文本、合同条件）3，计划管理（是对项目计划的指定、检查、控制和调节）4，协调管理（指界面管理，即工程项目内部组织上、管理上、技术上等方面的协调）5，控制管理（指工程项目实施过程中对工程质量、费用、进度的控制）6，信息管理（指工程项目的技术、技术、工程质量、生产过程、人事等信心管理）
建设监理的主要内容：1，建设前期监理2，设计阶段监理3，施工招标监理4，施工阶段监理5，保修阶段监理
“三控一协调”即工程质量控制、工程进度控制和工程投资控制，以协助调理的方式实施。 物业管理的优点：1，有利于提高城市管理的社会化和专业化程度2，有偿服务的多种经营制，有助于解决管理经费不足的矛盾，减轻政府负担3，摆脱小生产者分散管理为一家集中管理，有利于向专业化、制度化、现代化管理方式转换。
实行建设监理制的目的：建设监理是一种协调约束制，目的是促使各方密切协作，对建设的质量、进度、费用目标进行有效的控制，使得能顺利的按规定要求完成工程项目，实现合同的要求。 法，是由国家制定或认可，并强制执行的行为规则的总称。
法的范畴：凡法律、法令、条例、规定、法则等都属于法的范畴。
法规：法律、法令、条例、规定、规则等法律文件的总称。
法治：以法为依据治理国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间发生的各种社会关系。
我国当前土木工程建设需要法治的原因：1，投资大2，人员多3，市场发育不健全4，执法不严5，工程质量和安全事故时有发生
建设法规的作用：1，规范指导建设行为2，保护合法建设行为3，处罚违法建设行为。 建设法规的类型：法律、条例、规定、标准、规范、规程。
《建筑法》分8章的章目：第1、8章总则附则（有关法律目的、建筑活动定义、本法实施范围、监督管理条款）第2章建筑许可（有关建筑工程施工许可、从业资格条款）第3章建筑工程发包与承包（有关招标发包和承包应有做法和禁止事宜的条款）第4章建筑工程监理（有关监理制度和监理人员职责的条款）第5章建筑安全生产管理（有关安全生产方针、措施、制度、企业和作业人员职责的条款）第6章建筑工程质量管理（有关质量制度和建设、勘察、设计单位、施工企业对工程质量的条款）第7章法律责任（有关建筑活动中各方违反本法时应追究法律责任的条款） 制定建筑法的目的：-为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进就爱你主页健康发展，制定本法。
建筑活动基本要求：建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家建筑工程安全标准。 国家为确保工程质量所推行的制度：1，国家推行建筑工程监理制度2，国家对从事建筑活动的单位实行质量体系认证标准制度3，建筑工程实行质量保修制度
承担法律责任的类型：1，建筑单位要求设计或施工企业违反建筑工程质量标准，减低工程质量的2，设计单位不按照建筑工程质量标准进行设计的，造成工程质量事故的，造成损失的3，施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格家族农户材料、配件和设备的，或有其他不按照设计图纸或施工技术标准施工的行为4，施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的5，工程监理单位与建设单位或者施工企业串通，弄虚作假，降低工程质量的（要分情况责令改正，处以罚款，责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书，负责返工修理，赔偿损失，没收违法所得，直至追究刑事责任）。