商业营销策划方案模式分析_86p_营销策略(5)

1、基本条件· 约1.5万m2待售产权商铺； · 期房(开盘时约正负零); · 入市期暂定为易初莲花(首个)店开业阶段；

· 计划采用产权商城返租销售模式，并暂定返租率为10年8%;· 提出10年8%返租，基于三种考虑； A、规避竞争，制造门槛；

B、便于自主经营；C、投资高回报营销策略。