当前莲花镇两型示范镇建设中,关于农业产业结构调整的项目报告
7.1 财务评价依据
1、中国国际咨询公司编著的《投资项目经济评估指南》；
2、国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参考》；
3、建筑工程费系按当地现行建设造价扩大指标进行估算；
4、设备及材料系按厂家到安装地的报价计算；
5、安装工程费按单位工程费率计算；
6、建设单位管理费、前期工作费、联合试运转费、生产职工培训费，办公及生活家俱购置费等参照同行业概算定额进行取费；
7、根据我省税收优惠政策，增值税抵扣13%，所得税免征；
8、设备安装费一般按设备费5%计取，锅炉和电气按20%计取，设备运杂费包括在设备费内。预备费按土建工程费、设备费之和的5%计取。管理费按财政资金的2%计取。
9、银行贷款基准利率6.85%，
经济效益计算期12年。
7.2 产品销售收入、销售税金和附加费估算
7.2.1产品销售收入
按照一年一个财务周期测算，该项目投产一年后，生猪出栏10000头，每头平均180斤，每百斤750元计算，按照现行价格计算总收入为1350万元，出栏鲜鱼600吨，按照5元每斤价格计算，总收入为600万元，蔬菜产值按照平均每亩3万元计算，总收入为6000万元。合计收入7950万元。
7.3 总成本及经营成本估算
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