建筑砌体工程质量通病及防治措施
通病名 称 砌体的 整体性 和稳定 性差
质量缺陷 1) 外 墙 转 角 处和楼梯 见不同时 砌筑；纵 (横)墙交 接处不留 斜槎； 2) 每 层 承 重 墙的最上 一皮砖以 及在梁和 梁垫的下 面摆放条 砖； 3) 填 充 墙 的 顶层砖和 梁板下部 摆砌平砖； 4) 砖 砌 台 阶 的面上以 及砖砌体 的挑出层 中用顺砖 5) 拉 结 筋 的 放置、长 度、数量不 符合规定 1) 砖 砌 体 填 充与混凝 土框架柱 接触处产 生竖向裂 缝； 2) 底 层 窗 台 产生竖向 裂缝； 3) 在 错 层 砖 砌体墙上 出现水平 或竖向裂 缝； 4) 顶 层 墙 体
产生原因 1) 外 墙 砖 角 处 、 楼 梯 间 和 纵 (横)墙交接处，留置直槎； 2) 承重墙最后一皮砖、梁和梁 垫下面、砖砌台阶的水平面 上以及砖砌体的挑出层中 (挑檐、 腰线等) 应用顺砖， , 否则当上部承受荷载作用后 砌体易被拉开，使砌体失去 稳定性； 3) 填充墙的顶部和梁、板的下 面，摆砌平砖，造成墙与梁 和墙与板断开节点，这种砌 法打灰不能密实，导致填充 墙稳定性和整体性差； 4) 拉结筋设置不准确，位置不 对，长度、数量、弯钩的制 作不符施工规范规定
防治措施 1) 砖砌体外墙转角处、楼梯间和 纵(横)交接处，和楼梯间的 墙体应同时砌筑；若不能同时 砌筑，在临时间断处应砌成斜 槎，斜槎长度不应小于高度 2/3; 2) 承重墙的最后一皮砖、梁和梁 垫下面的砖、台阶的水平面上 以及砌体的挑出层中(挑檐、 腰线)等部位，均应采用丁砖 砌筑挑出层，以便受力后能保 证砌体的稳定性； 3) 砖砌隔断墙和填充墙的顶部均 应采用侧砖或立砖斜砌，并应 挤紧，砂浆应饱满密实； 4) 拉结筋有承重墙拉结筋和非承 重隔断墙拉结筋之分。以 240 ㎜隔断 500 ㎜配制 2Ф6 拉结 筋， 每边伸入墙内不应小于 500 ㎜,其长度应从留槎处算起， 末端应制成 90 弯钩
砌体结 构裂缝
1) 砌体材料膨胀系数不同并受 温度影响产生结构裂缝； 2) 由于窗间墙与窗台墙荷载差 异、窗间墙沉
降、灰缝压缩 不一，而在窗口边产生剪力， 在窗台墙中间产生拉力； 3) 房屋两楼层标高不一时，由 于屋面或楼板膨缩或其他因 素而推挤，形成在楼层错层 处出现竖向裂缝； 4) 顶 层 墙 体 因 温 度 差 产 生 变 形，或屋面、楼板设置伸缩 缝而墙身未相应设置，以致 墙体被拉裂产生斜向裂缝， 或女儿墙根部产生水平方向
1) 对不同材料组成的墙应采取技 术措施，混凝土框架与砖填充 墙应采用纲丝网片连接加固而 产生裂缝； 2) 防止窗台竖向裂缝，是在窗台 下砌体配筋； 3) 屋面应严格控制檐头处是保温 层厚度，顶层砌体砌完后应及 时做好隔热层，防止顶层梁板 受日照射变化因温差引起结构 的膨胀和收缩； 4) 女儿墙因结构层或保温层差变 化或冻融产生变形将女儿墙根 腿开而产生裂缝；在铺设结构 层、保温层材料时，必须在结