建筑砌体工程质量通病及防治措施
产生水平 或斜向裂 缝
裂缝
构或保温层与女儿墙之间留设 温度缝
烟 道、排 烟道堵 塞串气
住宅工程 的厨房、 卫生间 烟道 (气) 排不 出
1) 因操作不当，将砌筑砂浆、 混凝土、砖块等杂物坠落在 排烟(气)道堵塞； 2) 烟道内衬附管时，接口错位 或接口处砂浆没有塞严，酿 成串烟和串气
1) 砌筑附墙烟(气)道时，应使 用烟道轴子来控制砂浆、混凝 土和碎砖坠落烟道内； 2) 做烟道内衬时应边砌边抹内衬 或做勾缝，确保烟(气)道的 严密性； 3) 烟道附管应注意接口方法，承 插应对齐对中，承口周边的砂 浆打口必须严密，组装管道应 固定牢固； 4) 烟 (气) 道的顶部应设置烟 (气) 道盖楼，以加强烟(气)道的 稳定性 1) 组砌方法要正确，砂浆强度应 符合设计要求，坚持“三一” 砌砖法； 2) 对组砌中形成的空缝，应采用 勾缝方法修整。 3) 饰面层应分层抹灰，分格条应 初凝后取出，注意压灰要密实， 严防有砂眼或龟裂； 4) 门窗口与墙体的缝体的缝隙， 应采用加有麻力的砂浆自下与 上塞灰压紧(在寒冷地区应先 填保温材料) ;勾灰缝时要压 实，防止有砂眼和毛细孔而导 致虹吸作用；若铝合金和塑料 窗应填保温材料； 5) 门窗的天盘应设置鹰嘴和滴水 线； 6) 脚受眼及其他孔洞，应用原设 计的砌体材料按 砌筑要求堵 实
墙 体渗水
1) 住 宅 围 护 渗水； 2) 窗 台 与 墙 节点处渗 水； 3) 外墙透水
1) 砌体的砌筑砂浆不饱满、灰 缝空缝，出现毛细通道形成 虹吸作用；室内装饰面的材 质质地松散易将毛细孔中的 水分散开；饰面抹灰厚度不 均匀，导致收水快慢不均； 抹灰易发生裂缝和脱壳，分 格条底灰不密实有砂眼，造 成墙身渗水； 2) 门窗口与墙连接密封不
严， 窗口天盘未设鹰嘴和滴水 线，室外窗台板未作顺水坡， 而导致倒水现象； 3) 后塞口窗框与墙体之间没有 认真填塞和嵌磨密封膏，导 致渗水； 4) 脚手眼及其他孔洞堵塞不严