物业管理采购招标文件
2、乙方提供的投标文件中承诺的内容及双方商定的其它事宜。
第三条 合同期限
本项目为不定期物业管理服务，期限自本合同生效时起至黄山市
高铁新区物业管理有限责任公司成立之日止。
第四条 合同总价款
一、根据乙方此次投标总价，本合同项下物业管理服务费为人民
币_________元/年，折合人民币______元/月；
二、本合同执行期间合同总价款不变。
第五条 支付方式
在黄山市高铁新区物业管理有限责任公司成立前，物业管理服务
费以月为单位按季据实结算，甲方于次季度开始10日内向乙方支付上季度管理服务费。遇合同终止，如不足一季度的按实际管理服务的月数结算。
第六条 组成本合同的有关文件
1、《南安臵区前期物业管理项目邀请招标采购文件》
2、乙方提供的投标文件；
3、中标通知书；
4、甲乙双方商定的其它事宜。
第七条 双方权利义务
1、甲方权利义务：
（1）代表和维护产权人及使用人的合法权益；
（2）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理活动；
（3）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；
（4）审定乙方撰写的物业管理服务各项管理制度；
（5）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
（6）审定乙方提出的物业管理服务年度计划及财务预决算；
（7）在合同生效之日起向乙方提供管理用房（产权属甲方），由
乙方无偿使用；
（8）提供乙方进行物业管理服务所必须的水、电供应；
（9）协助乙方做好物业服务管理工作；
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