本工程为新村建设,砖混结构,地上六层,一层为车库和储藏间,二～六层为住宅,此标段5栋楼,建筑面积22504.63平方米。
成。
第二节：编制说明；
本施工组织设计是XX市XXX新村住宅小区二期主体工程进行组织施工、技术管理、质量安全管理所提供的指导性文件，以确保工程质量符合国家规范、建设单位和投标文件的要求，为实现本工程所确定的质量、工期、安全、文明施工和科技管理的五大目标而编制。
第二章：工程概况;
XX市XXX新村住宅小区（二期）—主体五标段工程，位于XX市北环路北侧，XXX道西侧，北京中建建筑设计院有限公司设计，五标段主体工程包括，西12#、西13#、西14#、西15#、西16#、5栋楼，砖混结构。总建筑面积22504.63㎡，各楼东西成一字形。
房间布置，首层为库和库房，2-6层为住宅，六层南侧部分户型设有跃层，每栋楼为4个单元，单元门设在北侧，南侧为阳台。一梯三户，每户设有居室、起居室、餐厅、厨房、卫生间。屋顶为坡屋顶瓦屋。
外装修为挤塑聚苯板外保温，涂料粉刷墙面，首层贴瓷砖墙面
内装修为混合砂浆抹面，水泥砂浆地面底层，卫生间水泥砂浆打底。
结构设计为砖混结构，地基处理采用CFG桩基地基，（本施工组织设计不包括）碎石褥垫层复合地基，基础采用C25钢筋混凝土条形基础，±0.00以下M10水泥砂浆砌MU15页岩燃烧实心砖，±0.00以上M10混合砂浆砌MU10页岩燃烧实心砖，
地基基础设计等级为乙级，建筑结构安全等级二级，建筑抗震设防类别为丙类，砌体结构施工质量等级B级，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度7