中级财务会计 第十二章 收入、费用和利润(17)

中级财务会计

例如，某房地产企业A将尚待开发的土地销售给B 企业，合同同时规定由A企业开发这片土地，开 发后的土地售出后，利润由A、B两企业按一定比 例分配。 这意味着A企业仍保留了与该土地所有权相联系 的继续管理权，该项交易实质上不是销售土地的 交易，而是A、B企业共同对该项土地的开发进行 投资，并共享利润的交易。A企业在销售土地时， 不能确认收入。