中级财务会计 第十二章 收入、费用和利润(18)

中级财务会计

如企业对售出的商品保留了与所有权无关的管理 权

,则不受本条件的限制。 例如房地产企业将开发的房产出售后，保留了对 该房产的物业管理权，由于此项管理权与房产所 有权无关，房地产销售成立。企业提供的物业管 理应视为一个单独的劳务合同，有关收入应确认 为劳务收入。