城市公馆 项目位臵：孝义 市迎宾大道与安 居街交汇处 开发商：太原市 宇兴泰房地产开 发有限公司 占地面积：165亩 总建面：150000 平米 绿化率：43% 容积率：1.36 结构：砖混|框架 施工进度：现房 公摊比例：15%左 右 层数：3栋11层 总户数：300户
户型 143-223平米 叠拼别墅、独栋别墅、小高层
售楼部包装高档、风格独特 产品定位中高端 广告诉求：园林风格、尊贵
产品
形象
附加值 整体居住环境 投资价值 小高层起价3100元/m2 叠拼别墅6000元/m2 独栋别墅10000元/m2
客户 中高端客群 地缘客群
价格
渠道 户外/DM/短信 楼书 样板间展示