从广义来说,房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。 一,项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。 二,项目的推广整合策划：包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。 三,项目的销售招商
万代商场、重客隆超市、巨龙商场、海晨百货等商场短期内在綦江居民心目中仍占据一定的地位，同时明兴世纪城即将引入重百，这些使长松世纪商城进驻綦江消费者心理市场还需短暂的时间和过程。
② 城市发展后带动商业竞争激烈
在綦江县经济不断发展的大环境下，业内各百货商场将各显其能，追逐长松世纪商城的经营手法，调整产业结构，争夺消费群体。 ③ 重庆中心商业圈对中高档消费商品的垄断性
由于綦江县内商业界整体服务意识不健全，业态陈旧，划分不合理，缺乏品牌产品的引进，致使綦江中、高收入的消费群体消费区域转向重庆市主城区中心等地。 ④ 投资者思想观念转变较慢
长松世纪商城商铺投资者由传统承包租赁的投资观点，转变为购臵现代产权式商业不动产的全新投资理念，思想观念转变速度较慢，还需进一步进行引导。
三、项目综合分析结论
1、 根据綦江县城的总体规划，人们的物质需求和文化娱乐业并未形成明显区域性的划分。由于綦江县群