第十二章
1. 土木工程由于以下原因必须按照一定程序进行： 土木工程由于以下原因必须按照一
定程序进行： 土木工程由于以下原因必须按照一定程序进行 ①对城市 发展影响巨大；②对城市建设影响深远；③耗资巨大；④从 业人员众多；⑤材料品种繁多 2.土木工程建设程序：⑴立项、报建；⑵可行性研究；⑶建 土木工程建设程序： 土木工程建设程序 设项目选址；⑷编制勘察设计任务书；⑸测量地形；⑹勘查 地质、水文；⑺编制设计文件；⑻工程招标和投标；⑼工程 施工；⑽竣工验收 3.施工准备：指施工前为了保证整个工程能够按计划顺利施 施工准备： 施工准备 工，在事先必须做好的各项准备工作。 4.施工准备工作的基本任务 施工准备工作的基本任务：调查研究各种有关工程施工的 施工准备工作的基本任务 原始资料，施工条件以及业主要求，全面合理地部署施工力 量，从计划、技术、物资、资金、劳力、设备、组织、现场 以及外部施工环境等方面为拟建工程的顺利施工建立一切 必要的条件，并对施工中可能发生的各种变化做好应变准 备。 5.施工准备工作的内容 施工准备工作的内容：技术准备、现场准备、物资准备、 施工准备工作的内容 人员准备、施工场外准备 6.施工组织设计：是用以指导施工组织与管理、施工准备与 施工组织设计： 施工组织设计 实施、 施工控制与协调、 资源的配置与使用等全面性的技术、 经济文件，是对施工活动的全过程进行科学管理的重要手 段。分为：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部 分为： 分为 或分项工程作业设计。 7.施工组织设计应具备的基本内容：工程概况（①建设项目 施工组织设计应具备的基本内容： 施工组织设计应具备的基本内容 特征；②施工条件） 、施工部署、施工方案（①施工程序和 流程；②选择施工技术方案和施工机械；③制定技术组织措 施） 、施工进度计划、施工总平面图、主要技术经济指标 8.建筑工程施工实施：⑴土石方工程（场地平整、基坑与管 建筑工程施工实施： 建筑工程施工实施 沟开挖、人防工程开挖、地坪填土、基坑回填等） 、⑵深基 坑支护工程（桩墙结构、土钉墙结构、重力式结构、拱墙结 构、放坡） 、⑶基础工程（预制桩沉桩的施工方法：锤击打 入法、静压法、振动法、水冲法等。成孔的施工方法：人工 挖孔、机械钻孔、沉管开孔） 、⑷砌筑工程、⑸钢筋混凝土 工程（由钢筋工程、模板工程、混凝土工程组成） 、⑹吊装 工程、⑺防水工程、⑻装饰工程 9.竣工验收：是工程项目建设程序的最后环节，也是全面考 竣工验收： 竣工验收 核工程项目建设成果，检验设计和施工质量的重要环节。 10.地下工程施工主要的施工方法：明挖法、钻孔爆破法、 地下工程施工主要的施工方法： 地下工程施工主要的施工方法 盾构法、TBM 法、顶管法、沉管法
11.桥梁施工包括 桥梁施工包括桥梁下部结构、上部结构、附属工程施工 3 桥梁施工包括 部分。 12.桥梁上部结构施工方法：支架法施工、架梁法施工、顶 桥梁上部结构施工方法： 桥梁上部结构施工方法 推法施工、悬臂施工法、移动支架法施工、转体法施工、刚 性骨架法施工 13.建筑工程承包制：是建筑企业与建设单位签订合同，确 建筑工程承包制： 建筑工程承包制 定双方的责任和权利，由建筑企业承包建筑工程的制度。 14.招标投标承包制：是发包单位与承包单位之间通过招标 招标投标承包制： 招标投标承包制 投标签订承包工程的设计合同或施工合同的经营制度。 15.招标：由发包单位提供拟建工程的建设规模、使用要求 招标： 招标 和建设期限，聘请咨询人对此工程项目的材料、人工、造价 进行估算，制订标底，编制招标文件，招请承包企业报价的 过程。 16.投标：由经资格审查合格取得招标文件的承包商，按规 投标： 投标 定填写标书，提出报价，将密封的标书在规定的期限内送达 招标单位的过程。 17.决标：指发包单位确定中标企业的法律行为，通常包括 决标： 决标 开标、评标和定标 3 个过程。 18.房地产开发：指按照城市总体规划的要求，对一定区域 房地产开发： 房地产开发 内的房屋建筑、配套工程及基础设施进行全面规划，统一建 设，分期施工的经营方式。内容包括：开发地区的工业、住 宅、科教文建筑、商业服务以及交通、市政、绿化、消防、 人防、环境保护设施等。 19.工程项目：指在一定约束条件下，具有完整的组织机构 工程项目： 工程项目 和特定目标的一次性事业，如房屋建筑、桥梁工程、道路工 程等。 20.工程项目管理：指以工程项目为对象，以实现最终目标 工程项目管理： 工程项目管理 为目的，以项目经理负责制为基础，以承包合同为纽带，对 工程项目进行高效率计划、组织、协调、控制的系统的循环 过程。 21.工程项目管理制包括以下 6 种管理：项目的组织管理； 工程项目管理制包括以下 种管理： 项目的合同管理；项目的计划管理；项目的协调管理；项目 的协调管理；项目的控制管理；项目的信息管理。 22.建设监理：指监理执行者对工程建设行为的监督和调理。 建设监理： 建设监理 23.建设监理的实施：指由专业的社会监理单位，受建设单 建设监理的实施： 建设监理的实施 位或投资者的委托， 对工程建设项目的全过程或工程建设项 目的某一阶段所进行的监理活动。内容有 5 个方面： 内容有 个方面： 建设前 期监理；设计阶段监理；施工招标监理；施工阶段监理；保 修阶段监理。 24.建设监理通过 3 方面的控制：工程质量控制、工程进度 建设监理通过 方面的控制： 控制、工程投资控制 25.物业管理：由专门的物业管理机构受物业所有者委托， 物业管理： 物业管理 运用先进的维修养护技术和科学的管理方法， 以经济手段对 已竣工验收投入使用的