关于房地产估价行业诚信建设的几点思考
摘要：:当今社会，房地产行业是经济市场中的一个龙头行业，在整个市场经济中具有举足轻重的地位，房地产行业的发展带动着国民经济的增长，推动着我国社会主义现代化事业的进程。房地产估价行业的诚信建设就相当于房地产行业的一个支柱，估价工作中的诚信问题关系着房地产行业的整体经营情况。近年来，在房地产估价行业的诚信建设中出现了诸多问题，阻碍了房地产行业的发展，本文就针对房地产估价行业的诚信建设进行分析探究。 关键词：房地产业 估价行业 诚信建设
Abstract: : in today's society, the real estate industry is one of the leading economic market industry, in the whole market economy plays an important position, the development of the real estate industry has the national economy growth, the our country to promote the process of socialist modernization. The integrity of the real estate appraisal industry construction is equivalent to a pillar of the real estate industry, appraisal work in good faith problems in
relation to the overall operation of real estate industry. In recent years, the real estate appraisal of the industry of building honesty appeared many problems, hindered the development of real estate industry, this paper according to the real estate appraisal of good faith construction industry make analysis and investigation.
Keywords: real estate appraisal credit construction industry
中图分类号： F293 文献标识码：A 文章编号：
从1998年我国实施住房制度改革以后，房地产行业迅速发展，在市场经济中发挥着不可替代的作用，作为国民经济的支柱产业，房地产行业影响的范围非常广泛，它的发展情况直接关系着国民的生活状况，关系着整个国家的经济稳定，正因为如此，房地产估价行业的诚信建设显得尤为重要。
一、我国房地产估价行业的概况
我国的估价中行业中主要包括资产估价、房地产估价和土地估价，估价行业的产生给社会经济带来了丰富的效益。房地产估价作为法定的行政许可项目，是社会经济发展的必然产物，早在古代，人们就开始进行房地产的交易活动，从最原始的土地买卖和房屋租赁开始，房地产估价活动就已经在人类社会中萌生，如今，随着改革开放的不断深化，我国的房地产行业蓬勃发展，房地产估价也变得更加专业、更加规范，逐步建立起了集国家监管、社会监督和行业自律为一体的管理体系。房地产估价体制的不断健全，不仅推动了我国房地产行业的发展，也促进了国民经济的增长。
二、我国房地产估价行业诚信建设中存在问题
在竞争激烈的市场经济中，诚信是每个行业的立足之本，诚信建设是各行各业发展的基础，随着房地产行业的持续发展，在房地产估价行业的诚信建设中暴露出了很多问题。
1.在房地产估价工作中，由于相关人员缺乏职业操守，不重视估价报告的质量，致使行业内局势混乱，严重的阻碍了房地产估价行业的诚信建设。
2.目前，我国房地产估价行业是由多个主管部门进行分头管理，业务交叉现象严重，而相关的制度又分布零散，在具体实践中无法有机的结合在一起，导致房地产估价行业的诚信建设缺乏全面系统的管理，诚信原则无法得到保障。
3.我国的房地产估价行业起步晚，发展不完善，从业队伍素质参差不齐，致使社会认可度下降，导致房地产估价行业的诚信建设难以开展。
4.在房地产估价工作中，一些估价师缺乏诚信，不遵守公平竞争原则，行业内甚至出现恶性竞争，严重破坏了房地产估价行业的健康发展，制约了行业的诚信建设。