关于房地产估价行业诚信建设的几点思考(3)

2021-04-05 07:42

在我国,房地产估价机构、土地估价机构和资产估价机构分属于不同的行政部门,房地产估价机构归属于建设部,资产估价机构归属于财政部,而土地估价机构则归属于国土资源部,三个部门对下属估价机构的监管职能大体上是相同的,各自管辖的业务领域之间又没有明确的界限,这样一来就很容易造成局面混乱,给估价行业的诚信建设带来影响,因此,有关部门要及时的推出新政策,加强各部门之间的协作和交流,共同推动估价行业的诚信建设,促进行业的发展。

3.提高工作人员的综合素质

一艘船想要平稳的在大海上航行,需要舵手拥有高超的驾驶本领,一个行业要想健康的发展,就需要行业内的执业人员拥有良好的综合素质,所以,想要顺利完成房地产估价行业的诚信建设,就要提高工作人员的综合素质,加强行业内的职业道德建设,落实诚信原则,同时增强工作人员的自律意识,让他们注重日常的知识积累,通过提高工作人员的综合素质来促进行业的诚信建设。今天,行业赋予员工良好的综合素养,明天,员工将推动行业的发展和进步。

4.建立优胜劣汰机制

目前,社会上的估价机构鱼龙混杂,要实现房地产估价行业的诚信建设,就要建立优胜劣汰机制,避免行业内局势混乱,保证房地产估价机构的质量,确保行业的诚信建设取得成功。

总结:

房地产行业是国民经济的龙头,而房地产估价行业是保证房地产行业稳定发展的基础,要顺利完成房地产估价行业诚信建设,就需要以长远的眼光及时的发现问题、解决问题,这样才能够更好的落实诚信原则和公平竞争原则,才能有力的促进社会经济的稳定,也只有解决行业诚信建设中遇到的难题和阻碍,才能确保行业健康有序的发展。在未来的日子里,我国的房地产估价机构会不断发现并处理行业领域内的弊端,房地产领域将继续引领着国民经济的增长。

参考文献:

[1]胡圆圆.房地产估价风险及防范探析[J].丽水学院学报,2007(08)

[2]张智明.房地产企业社会信用评价指标体系的完善与应用[J].商场现代化,2009(26)

[3]张东祥,汤赵慧.我国房地产估价业现状与问题的产权基因分析[J].企业经济,2004(04)

[4]吴炳灏.略论房地产估价行业的健康发展[J].中国房地产,2008(8)

[5]刘志华.我国房地产估价行业管理中存在问题及对策建议[J].内蒙古农业大学学报(社会科学版),2009(5)


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