1.排水量：污水量按生活总用水量的90%排水量计算：
Qw=222730.9=2004 m3/d。
2.本项目室外排水为雨污分流、污废合流系统。污水管经收集后进入三级化粪池处理后，满足市政污水排放标准后，接入城市污水管道。
3.能否接入城镇污水处理系统要视育才镇的市政配套设施而定，如建设周期内城镇市政配套设施不能满足排放要求，要考虑自设污水处理系统。
4. 雨水自成系统，由屋面雨水斗接入雨水立管排至室外雨水管。雨水采用重力自流，区域内的雨水利用重力流用管道收集，后排入雨水管道。如无市政雨水排放系统，可考虑排入清凉河。
雨量计算公式及有关参数
雨量计算公式采用某X某X地区暴雨强度公式 q=1085(1+0.575)tgp/(t+9)0.584(L/S.ha)
设计暴雨重现期采用p=1年，地表雨水集流时间山足处t1=8分钟，区内平缓地带取t2=10分钟。
六 室内生活给水系统设计
（1）水源：市政水－地下蓄水池－加压泵－用水点。
（2）本设计生活给水系统采用分区供水方式，给水分区竖向分为：地上三层以下为低区，由市政压力管直接供给，三层以上为高区，由集中泵房生活水池及变频调速供水设备加压供水，每个独立地块设置独立供水系统。
（3）本项目内住户共有3589户，约住9194人，用水量标准为230L/人.日，详见给水量计算表。
给水水量统计表 参 数 序功 能 号 数量 准（L/人.日） 1 2 住宅 公建 总计 9194人 230 变化时间用水量用水量 系数K （h） （m3/d） （m3/h） 2.5 1.2 24 12 2115 112 2227 220 11.2 231.2 用水量标小时使用最高日用 水 量 最大时13990m2 8L/m2.d 七 消防给水系统
1.室外消火栓给水系统
室外消火栓用水量：15L/S,火灾延续时间为2小时。室外采用低压消防，由城市给水管网供给。从不同的环网接入二根DN200mm进水管且在小区形成环网，室外消防栓沿消防车道均匀分布，间距不超过120M，另配合每个水泵接合器相对应设置室外消防栓。 2.室内消火栓给水系统
采用临时高压给水，建筑每层防火分区内均设置消火栓。
在正常情况下保证各消火栓栓口的静水压力不大于0.80MPa，及出水压力不大于0.50MPa；每根竖管最小流量为10升/秒，火灾延续时间按2小时考虑；消火栓采用带水喉消防箱，内设单出口消火栓，栓口直径为65毫米，配备的水带长度不大于25米，本系统的用水量按20升/?秒及火灾延续时间2小时计算。建筑物室内消火栓管道系统均成环状布置，并设置水泵结合器各二套。水泵的启动由消火栓旁的按钮控制和消防控制中心控制，并伴有声、光报警，亦可在机旁手动操作。二台泵可互为自动切换，当消防贮水池水降到最低水位时自动停泵。
室内消防初期10分钟的水量18m3，由小区最高一栋建筑屋顶消防水箱供给。
八 管材选用、管道试压
1.室外生活给水管采用内衬热镀锌钢管，室内冷水给水管采用PSP双热熔钢塑复合压力管， 室内消火栓和喷淋给水管采用热镀锌钢
管卡箍式连接.
2.排水系统室内卫生间排水管采用UPVC排水管，通气管采用UPVC排水管, 公共厨房排水采用软接头铸铁, 室外排水采用双壁波纹管.
第四章 电气规划说明
一 设计依据:
1.甲方设计任务书及设计要求；
2.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 3.《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94； 4.《供配电系统设计规范》GB50052-2009； 5. 《低压配电设计规范》GB50054-2011； 6.《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；
7.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004； 8.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98； 9.《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
10.《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95,2005年版） 11.《建筑照明设计标准》GB50034-2004； 12.《住宅建筑电气设计规范》(JGJ242-2011) 13.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 14.其它有关的国家及地方现行规程规范；
二 概述
本项目为某X某X，位于三亚市育才镇境内的立才农场。总用地面积267204.08平方米（400.81亩），总建筑积积357534.41平方米。其中包括医院、养生公寓、多层和高层住宅及配套公建、人防、地下车库及设备用房等。
三 设计范围
本设计包括红线以内的如下内容：
1.高、低压配电系统；动力配电系统；照明配电系统；电气安全及防雷接地系统。 2.综合布线系统；有线电视系统；闭路电视监控系统；火灾报警与消防联动系统等。
四 高、低压配电系统
1．负荷分级：
(1) 二级负荷包括：医院，走道照明，值班照明，主要业务和计算机系统用电，客梯，排污泵，生活水泵，火灾报警及联动控制设
备，消防泵,消防电梯,排烟风机,保安监控系统，应急照明及疏散照明等。
(2) 三级负荷包括：一般照明及动力负荷等。 2．负荷计算：
本建筑群负荷计算对小高层住宅及配套公建、人防车库及设备用房等用电是根据建筑面积和设备工作容量进行统计的，并按单位面积(m2)法进行估算。
经计算用电指标如下：(住宅30V.A/m2 商业及医院80V.A/m2 小区内配套公建55V.A/m2 人防车库20V.A/m2 ) 某X某X地块
医院：S＝6700 m2 x0.080 KV.A/m2 =536KVA 养生公寓：S＝19172.59m2 x0.050 KV.A/m2=959KVA 商业：S＝1943.10 m2 x0.080 KV.A/m2 =155KVA
地下车库：S＝1100m2 x0.020 KV.A/m2=22KVA 总用电量：∑S＝1672KVA 某X某X地块
住宅：S＝82945.18m2 x0.030 KV.A/m2 =2488KVA（住宅户数：1202） 区内配套商业：S＝10318.38m2 x0.080 KV.A/m2=825KVA 总用电量：∑S＝3313KVA 某X某X地块
区内配套公建：S＝12977.40m2 x0.055 KV.A/m2 =713KVA
住宅：S＝40177.44m2 x0.030 KV.A/m2 =1205KVA（住宅户数：425） 总用电量：∑S＝1919KVA 某X某X地块
住宅：S＝35638.24m2 x0.030 KV.A/m2 =1069KVA（住宅户数：420） 住宅：S＝70924.91m2 x0.030 KV.A/m2 =2128KVA（住宅户数：1060） 区内配套公建：S＝1590.65m2 x0.055 KV.A/m2=87KVA 地下车库：S＝20400m2 x0.020 KV.A/m2=408KVA 总用电量：∑S＝3692KVA 某X某X 地块
区内配套公建：S＝4800m2 x0.055 KV.A/m2 =264KVA
住宅：S＝48747m2 x0.030 KV.A/m2 =1463KVA（住宅户数：567） 总用电量：∑S＝1727KVA 3.变配电所的设置：
根据供电半径及用电的用途，在医院楼地下室设置一座10KV开闭所供整个小区使用。本小区规划设5座变配电站。1#变配电站设在医院楼地下室，供YC2-4-1地块用电，设置2台800KVA变压器及一台400KW发电机； 2#变配电站设在YC2-3-2地块，供YC2-3-1~6地块用电，设置2台1250KVA变压器（供住宅）1台800KVA变压器（配套商业）及一台500KW发电机；3#变配电站设在YC2-2-3地块，供YC2-2-1,3地块用电，设置2台630KVA变压器（供住宅）1台800KVA变压器（配套公建）；4#变配电站设在YC2-3-7地块，供YC2-3-7~9、YC2-5-1地块用电，设置3台1000KVA变压器（供住宅）1台800KVA变压器（配套公建及地下室）及一台600KW发电机；5#变配电站设在YC2-5-3地块，供YC2-5-3地块用电，设置2台1000KVA变压器（供住宅）。 在1#、2#、4#变配电站设置发电机组，供消防及其他重要负荷（包括重要娱乐场所、营业场所为维持正常营业必须的用电以及电梯、生活泵等）用电，当市电断电时，柴油发电机组在15秒内快速启动恢复向消防设备和重要负荷供电；当市电恢复正常时，柴油发电机组自动停机并自动转换到市电。
4.电源：本工程从市政电网引入1路10kV电源，电缆埋地引至医院楼地下层高压柜。
5.电气设备选择：根据额定电压和电流，选择电气设备，并以短路电流来校验电气设备动热稳定性的要求。
6.继电保护：10kV电源进线断路器设电流速断保护、带时限过电流保护；出线断路器设电流速断保护、带时限过电流保护、单相接地保护；干式变压器设高温动作于报警；超高温动作于高压侧真空断路器跳闸。
7.电气联锁：低压主进开关及联络开关联锁；柴油发电机开关与市电源开关设电气及机械联锁。 8.无功功率补偿：变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，补偿后的功率因数大于0.9。
9.计量：本工程为高压计量，在高压侧设专用计量装置，低压侧设电力分表；动力、照明干线均设电度计量装置。
五 动力配电系统
1．低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式，对于单台容量较大的负荷和重要负荷采用放射式配电；对于照明及一般负荷采用树干式配电方式。
2. 单台容量小于18.5KW的电动机采用直接启动方式，18.5KW以上电动机采用降压启动。 3. 潜水泵均采用液位自动控制，控制箱由厂家配套提供。
4. 消防负荷及重要负荷如：消防泵、防排烟风机、消防电梯、消防控制室等重要负荷采用双电源末端互投配电方式。
六 照明配电系统
1.光源：一般照明以荧光灯及节能灯为主，灯管采用三基色节能型细灯管，并配高质量电子镇流器。
2．照度标准：按现行标准执行，并作如下规定： 位置 走廊 变配电室 设备机房 商店 车库 消防控制室 起居室 卧室 卫生间 厨房 餐厅 照度 50lx 200lx 100lx 300 75 300lx 100lx 100lx 75lx 150lx 150 照明功率密度值（w/m2） 5 8 5 12 - 11 7 7 7 7 7 注：荧光灯灯具的效率：开敞式为75%，保护罩（透明）为65%，保护罩（磨砂，棱镜）为55%，格栅为60%。
3．应急照明：采用双电源供电末端互投。配变电所、消防控制室、主要设备机房等设100％的应急照明；各公共场所设置不低于正常照明的10~15%的应急照明。
4．疏散照明：在一类高层住宅走廊、楼梯间及公共建筑地下室等处设置疏散照明。出口指示灯、疏散指示灯采用带蓄电池式灯具，持续供电时间不小于30分钟。
5.楼梯及走道照明采用节能自熄开关； 小区路灯及庭园灯采用定时控制方式，集中管理。
七 电气安全及防雷接地系统
1、本工程属于二、三类防雷建筑物，按二、三类防雷设防。
2、为防直击雷在屋顶设避雷带，其网格按规范规定设防。利用柱子的主钢筋作为引下线、利用基础钢筋作接地网；突出屋面的金属体和构筑物应与避雷带电气连接。
3、从45米起，每层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，所有引下线、建筑物的金属结构和金属设备均应与均压环焊连；外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接；垂直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。
4、本工程低压配电系统的接地型式为 TN-C-S 系统，系统的工作接地、保护接地、防雷接地等采用共用接地装置，其接地电阻≤1Ω。其中性线 N 与保护线 PE 在接地点后要严格分开，凡正常不带电的电气设备金属外壳均应可靠接地。
5、电涌保护器的设置及设置部位。 1）在变压器低压侧装一组 SPD。
2）向重要设备如计算机、火灾报警装置等供电的末端配电箱的母线的各相上装设 SPD。
3）由室外引入建筑物的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设 SPD，
并就近与进出建筑物的各种金属管道等进行等电位联结，并可靠接地。
4）本工程采用总等电位联结，将建筑物内的保护干线、设备干管、建筑物及构筑物等的金属构件进行联结。 5）凡正常不带电而当绝缘破坏有可能对地呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 6）住户内带淋浴的卫生间设局部等电位联结。
6、每栋住宅总进线断路器设防火剩余电流保护器，漏电电流300~500mA。
八 综合布线系统
1．本工程的综合布线对象，主要是电话通讯系统的话音点和计算机网络的数据点。
2.数据信号采用6芯室外多模光纤引自市政电信网，弱电室内设网络主交换机，各层设备间设网络分交换机；主交换机至分交换机为6芯室内光纤传输，分交换机至用户终端模块为超5类对绞线传输。
3.电话信号采用电话电缆引自市政电信网，终端线路为超5类对绞线传输。 4.弱电室设于YC2-3-7地块地下层。
九 有线电视系统
1．有线电视信号引自市政有线电视网，前端设备设于弱电室，可接收当地的有线电视节目。 2．系统按550MHz邻频传输 ，用户电平要求64±4dB，图像清析度要求四级以上。 3．系统根据用户情况采用分配-分支-分支或分配-分支-分配方式。 4. 弱电室设于YC2-3-7地块地下层。
十 保安监控系统
1．在各主要出入口、首层大厅、公共走廊及电梯轿箱内等处设置保安监视摄像机。
2．中心主机系统选用全矩阵系统，采用数字硬盘录像机，所有摄像点同时录像，按给定顺序进行时序切换，还可以手动选择某一摄像机对某一目标进行跟踪、录像。
3. 摄像水平清晰度：彩色电视系统不应低于270线，黑白电视系统不低400线。 保安监控系统主机设置在消防控制中心内。
十一 火灾报警及联动控制系统（见消防专篇）
第五章 消防规划专篇
一.
二. 工程设计主要依据
本工程消防设计主要依据中华人民共和国国家标准及规范: 01）. 投资商提供的设计要求文件； 02）. 三亚市国土局签发的用地红线图； 03）. 三亚市规划局签发的该工程的设计条件；
04）.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）； 05）.《建筑设计防火规范》GBJ 16-87（2001年版）； 06）.《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93； 07）.《住宅设计规范》GB50096-2011（2011年版）； 08）.《住宅建筑规范》GB50368-2005（2005年版）；