太子河城市段综合改造情况说明(2)

2019-08-01 23:26

限,拟争取省以上资金6000万元;地方配套资金每年投入1000万元,五年累计为5000万元,由市本级河道维护费、水资源费解决;剩余8980万元通过土地经营解决。由于土地经营需在工程竣工后实施,先期我们将通过太子河河道整治投资公司申请开行贷款1亿元(偿还期限十年),用土地经营的增值收益还贷,贷款按工程进度分期实施。

三、太子河水利风景区景观规划设计与实施意见 太子河水利风景区以太子河水面、滩地和堤防为依托,充分利用原有资源,规划建设一定规模、数量的风景资源和环境条件,形成以生态、运动、游乐为主要功能,集观光、娱乐、度假及科学、文化、教育活动为一体的风景区。

水利风景区的建设,对于延续和展现辽阳历史文脉,提高城市品位,改善太子河环境,推进旅游业发展,促进主城区向太子河方向发展,启动河东开发,具有十分重要的意义,是实现城市跨河而立的起步工程。因此,我们在实施防洪工程的同时,坚持“高起点规划、高标准设计、高质量建设”原则,聘请大连规划设计院专家于2004年编制完成了辽阳市太子河河道景观规划。当时规划突出右岸,在广泛征求人大、政协及社会各界意见基础上,经市委、市政府批准,计划分步实施。2006年10月,按市委、市政府要求,对太子河水利风景区规划进行了修改和完善,加重了左岸规划。该规划突出了辽阳历史文化特点,将自然风光渗透到城市人文景观之中,充分与辽阳市城市总体规划和河东新区建设规划相结合,加重了左岸景观规划内容,并注重两岸衔接。该规

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划经批准后,基础设施建设计划两年内分步实施,同时开展景区招商工作。

(一)规划范围

风景区规划范围是南起管桥,北至拟建橡胶坝,全长5600米;东西为左右两岸防洪堤背水坡坡角之间的区域,宽度在700—1100米之间;总控制面积为484万平方米,其中,水面面积达208万平方米,占总面积的43%;道路、广场等硬铺盖面积占绿地面积的6%。

(二)规划目标、原则

风景区规划以科学发展观和大水利观念为指导,严格按照建设生态型城市的总体要求,科学规划,分步实施,突出重点,营造亮点,确保景观质量和功能质量同步提高,以实现人与自然和谐相处,水利与城市和谐发展,塑造辽阳生态水环境为目标,推进太子河城市段成为国家水利风景区。

风景区规划坚持滩地、水面和防洪工程一体化建设,注重生态环境的保护和利用;注重历史文脉的延续和发展,统筹工程建设和景观建设,弘扬水文化,做美水文章;完善生态服务功能,展现城市灵魂,充分体现生态、运动、游乐的景区功能。

(三)景观构成

风景区景观以蓝色和绿色为基底,形成“一带、两轴、两环、三大主题功能区”的景观格局。

一带:一条滨河绿化带,由滨河绿化、观光公园、观光广场等景观节点构成。

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两轴:两条风光轴。

一条东西向连接东京陵遗址及太子河的历史特色风光轴;

一条南北向连接沿河景观的特色景观风光轴。 两环:

一个以东京陵遗址为中心的景观环; 一个以太子河延伸广场为中心的景观环。

三大主题功能区:生态功能区、运动功能区、游乐功能区。

风景区主要由五部分组成:一是形成景观水面,由原有一道橡胶坝和新建一道橡胶坝形成。新建橡胶坝位于长大铁路桥上游400米,坝长250米,新建橡胶坝回水至现有橡胶坝,新增水面面积86万平方米;二是河岸整治8公里,形成滨水步行路8公里。改变原有河岸杂乱秩序,进行适当整理,沿河岸修建滨水步行路,充分体现亲水性;三是形成滩地景观行车路6公里,建立景观交通系统;四是在右岸中华桥附近,利用现有滩地和采沙坑,建设太子广场、人工湖。在左岸中华桥附近,以防洪纪念塔为中心建设广场,形成公共活动休闲区;五是形成生态、运动、游乐三个主题功能区。历史之轴的景观采用概念规划,预留用地,待实施河东开发后,再进行建设。

生态、运动、游乐三个主题功能区细部景观采取项目招商方式实施。生态湿地区位于橡胶坝下游左岸滩地及自然

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岛,面积46.7万平方米;运动区位于管桥下游左岸滩地及水域,面积为80万平方米,其中水面面积63.3万平方米,由水上和陆地运动项目组成;游乐区位于右岸中华桥上游宽敞滩地,面积为13.3万平方米。

(四)建设步骤

景观建设包括基础设施和招商区两部分,估算总投资8000万元。

景观基础设施建设计划分两年实施。2007年计划新建橡胶坝一座,整治河岸5公里,修建滨水步行路5公里,修建滩地景观内部行车路4公里,建设左岸中华桥两侧公共活动休闲区。2008年建设右岸太子广场、人工湖及剩余公共基础设施。

在进行基础设施建设的同时,通过招商引资建设招商区,形成生态、运动、游乐三大主题功能区。

(五)资金来源

景观基础设施部分投资5000万元计划争取省以上投资1000万元,其余4000万元由土地增值解决,鉴于工程建设对土地经营的局限性影响,建设资金先期暂由市本级财政资金和开行贷款垫付。

招商区投资3000万元全部由招商引资解决。 四、需要说明的几个问题

在太子河城市段综合整治工程实施中,从长远角度出发,研究了相关问题,并提出了工作思路,现说明如下:

(一)近期土地开发增值问题

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左岸堤防加固及河道景观建设势必推动老城区向太子河方向发展,提高左岸堤防背水坡外老城区土地价格,带来土地增值效益。一是在新运大街到中华大街区段内,近期可开发利用土地面积为13万平方米;二是在中华大街到规划北工街区段内,还有25万平方米土地可开发利用。

(二)辽溪铁路搬迁后的土地增值效益问题

从城市长远发展来看,需对辽溪铁路进行搬迁。目前辽溪铁路搬迁已列入城市总体规划范围,市规划局与铁路部门已开始研究辽溪铁路改线事项。如辽溪铁路改线,附近可开发土地面积达80万平方米,土地增值空间巨大。而且由于铁路搬迁,新运大街到北工大街区段的38万平方米土地增值会更加显著,效益巨大。

(三)太子河综合整治和土地开发时序问题

左岸堤防加固和景观建设可带动老城区改造和土地增值,土地增值为左岸堤防加固和景观建设提供资金保障。由于辽溪铁路搬迁后土地价格要远远高于现在开发价格,所以考虑长远效益,应先筹集资金进行左岸堤防加固和景观建设,景区达到一定规模和水平后,进行局部土地开发,带动老城区改造。辽溪铁路搬迁后,再开展大规模土地开发。

(四)城市中心区与河东交通联络问题

目前城市中心区与河东交通主要靠中华桥和管桥,中华桥通行能力有限,管桥为过水桥,每年汛期均有险情发生,两桥交通现状不能满足城市发展需要。如开发河东新区,实现城市跨河而立,必须解决两岸交通问题:一是改善中华桥,

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二是在管桥处,新建跨河桥,三是建设北工立交桥,使太子河两岸交通顺畅,解决 交通“瓶颈”问题,为大力开发河东地区奠定基础。

综上所述,太子河综合整治工程既具有巨大的防洪效益,又有良好的生态效益;既可带来巨大的土地增值效益,加快老城区改造步伐,提高城市品位,又可推动主城区向河东发展,实现城市的跨河而立。因此,太子河城市段综合整治工程建设是非常必要的,又是可行的。

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