奥莱盛锦花园项目施工总承包工程一次结构主体劳务分包招标文件
15．投标文件的密封
15.1投标人应将投标文件密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标人的公章；封皮上应注明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。
15.2如果投标人没有按上述规定密封并标示清楚，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
16．投标文件递交
16.1投标人应按本须知第4.5款中规定的时间及地址将投标文件递交给招标人。
16.2投标人在本须知第4.5款中规定的投标截止时间后提交的投标文件，招标人将拒绝或原封退回给投标人。
四、开标、评标和定标
17、评标委员会
评标委员会主要成员由分公司总经理（或书记）、总经济师、生产（或机电）副总、总工程师、商务/物资部经理、工程/机电部经理以及项目班子成员组成。原则上以上人员均须参与，若有特殊原因不能参与，须经分公司总经理批准并在开标记录中进行说明。限额以上的公司相关部门酌情参与。同时，注意评标委员会应由不少于5人的单数组成，并明确监标人（一般为分公司书记、综合办主任或公司纪检监察室）。
评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则。 18、开标前准备
18.1在确定开标前一天由分公司商务合约部通知评标委员会成员具体时间和地点，确认每一个成员都能准时参加开标会议。同时，通知各投标方准时到会参与询标。
18.2开标前，由财务负责落实各投标方是否已递交了投标保证金，并出
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具书面证明给商务部以备开标时评标委员会核查。
19开标 19.1开标纪律
评标委员会成员将手机关闭后统一交监标人，在评标过程中原则上不允许拔打或接听电话，以保证评标的严肃性、公正性。
19.2开标前介绍
19.2.1由生产（或机电副总）介绍入围队伍情况（比如：新入围队伍的考察情况、原合格分供方名册内队伍的履约项目、履约情况与协作情况、是否有不良行为等），并说明在评标过程中当评分结果一致时有无需要优先考虑的队伍。如有，须经评标委员会无记名投票确认（赞成票超过2/3票数时）方可作为评标的准则。
19.2.2由总经济师介绍招标文件中已明确的评分标准（各分公司在招标文件中应对评分标准进行具体描述，建议技术标为通过制，采用合理低价中标法，最终报价占90%-95%，各项量化承诺占5%-10%），同时，结合项目具体情况提议本次评标须补充的评标标准和询标原则，经评标委员确认后作为评标与询标的依据。
19.2.3开标人通报投标保证金的交纳情况，如未交纳则作为废标，相应的投标书不予以开标；监标人检查并通报每一份投标文件是否密封，有没有拆开的痕迹，如有痕迹，相应的投标书不予以开标。
19.3开标
开标人逐份打开标书并唱标，唱标内容包括：报价金额（说明是否含税），承诺事项是否完全响应标书要求（应按标书内容逐项通报）。同时，由主办部门作好开标记录。
20评标
20.1初评报价结果
依据首轮报价及上限价情况确定有效报价，将有效报价由低至高排出名次，得出报价的初评结果。
20.2细评报价内容并询标
20.2.1查看报价内容是否完整，是否有附加条件，报价组成中单价是否
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有明显过高与过低现象；查看相关承诺事项是否完全响应标书要求，如有不响应现象，应作相应记录。
20.2.2依据查看情况按报价的初评结果由低到高进行依次询标，视报价情况，评标委员会有权要求各投标单位当场进行二次、三次报价，并要求被询人对询标过程中的回答予以书面承诺确认。被询人必须是投标人法定代表人或其委托代理人，委托代理人须携带本人身份证及法定代表人授权委托书（原件）。
20.2.3询标问话应一视同仁，不能有诱导性的语言，如有，监标人应及时纠偏。
20.2.4投标文件有下列情形之一，由评标委员会审核后按废标处理： （1）、开标前投标人未按招标文件要求提交投标保证金的； （2）、投标报价高于上限价的；
（3）、投标工期不能满足招标工期的要求；
（4）、投标文件没有投标人法定代表人或委托代理人签字并加盖公章的； （5）、投标文件有明显串标围标行为的；
（6）、不响应招标文件中规定的其它实质性要求的。
当投标人出现以上第（2）或（5）两种现象时将被招标方列为不合格分供方。 20.3评标打分
评标委员会依据评分标准、投标文件及最终的询标结果对各投标人进行评分，由高到低确定一至两名中标候选人，若出现相同高分者，以报价低者为中标候选人。
21定标
综合评标委员会意见，由项目经理部按排名先后与中标候选人进行最终详细询标（比如：各分项工程单价、劳务资源组织及来源、管理人员配臵与分工及合同中和公司制度中的有关详细要求等），确定中标人，中标价不得高于中标候选人所报的最低价。选定结果报分公司总经理审批，限额以上的报公司商务合约部备案审查，公司总经济师审批通过后由分公司签发中标通知书。
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五、合同的授予
22．合同的授予和拒绝
22.1招标人将把合同授予综合比较最优的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。
22.2投标人应该理解，招标人有权将合同授予任何一位投标人，也有权拒绝任何投标人，且并不需要就任何原因向投标人作出解释。
23．中标通知书
23.1招标人在评审委员会提出书面报告7个工作日内确定中标人，但最迟应在投标有效期结束21个工作日前确定，并向中标人发出中标通知书。
23.2招标人将在中标人与招标人合法签订分包合同后及时通知未中标单位，并及时退回投标保证金（不计利息）。
24．合同协议书的签订
24.1招标人与中标人将在中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件、中标人的投标文件及可能的二次协商文件、招标人与业主签订的工程总承包合同签订分包合同。
24.2中标人如不按本须知第24.1条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。
24.3分包人履约保证金在分包合同中约定。
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附录格式：
投标书
致：
经研究贵公司奥莱盛锦花园项目劳务分包工程（以下简称“该工程”）招标文件、合同条款和施工图纸之后，我司愿按照上述要求，以固定总价计费方式按总价 元（大写：人民币 元整）承接该工程的施工和竣工后的保修，报价详细清单后附。
一旦我司中标并正式签定合同后，保证在接到贵司开工通知后按贵司要求的时间开始该工程施工，在 日（日历日）内建成并交付该工程，本工程按国家现行技术标准和建筑施工工程质量验收规范以及规程、标准验收，达到 合格 验收标准。
如果我司中标，我司将在合同签订前3日内向贵司提交合同额的5%作为履约保证金。
我司同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内投标文件始终对我司具有法律约束力。
在签署正式施工合同之前，贵司的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
我司理解，贵司并无义务必须接受报价最低的投标，贵司有权选择任何一家单位作为中标单位而无需向我司作出任何解释及承担任何责任。
投标人名称： 法定代表人或委托代理人：
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