(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。这就是说房主不能因自己的喜好和需要,随意更改原有的房型结构。
其第六条又进一步规定:装修人从事住宅室内装 饰装修活动,未经批准不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物。
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。 (三)拆改供暖管道和设施。 (四)拆改燃气管道和设施。
现在比较常见的危害结构安全的装修主要有7种:
1、打掉阳台与室内的隔墙或窗户;
2、剔线槽时深度超过6厘米; 3、阳台上的高低差用建渣填平;
4、将阳台改造成厨房或卫生间;
5、在墙上大面积挖孔做鞋柜;
6、在墙上开洞做窗户或加门;
7、将原有的门窗填平。铺贴一厘米以上石材、在室内砌墙等增加楼地面荷载;
如果确需改动且经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,其第九条又规定:必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。而第十条又要求:装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。
首先应了解什么是非承重墙和什么是承重墙。
房屋是由钢筋混凝土的柱阵框架组成,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构,通常在屋内可见柱阵。
在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙身一般是可以拆的,拆后不影响楼房安全。 房屋不见柱阵,采用钢筋混凝土的墙身来承重,这样墙身一般较厚,这种墙绝对不能拆,拆了会影响全楼安全。 拆改房屋承重结构和非承重结构,改变房屋平面布局,
改变房屋使用性质,荷载变化较大的装饰如:新开门洞,扩大原有门窗洞口尺寸;拆除阳台处窗下坎墙;在墙上多钻孔、剔凿沟槽;楼面加大理石、花岗岩、水磨石地面;新做吊顶;安装大型灯具;阳台改厨房等。
008 家装地砖工程
处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
铺贴陶瓷地砖的施工要点
1、混凝土地面应将基层凿毛,凿毛深度5~10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时,水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棰敲实。同时,用水平尺检查校正,擦净表面水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用水泥、砂子=1:1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。
6、注意事项。
(1)基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。
(2)陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。
(3)铺贴完成后,2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。
五、质量通病及防治措施
空鼓、起拱
防治措施:
1. 铺结合层水泥砂浆时,基层上水泥素浆应均匀;不漏刷,不积水,不干燥;随刷随铺摊结合层
2. 结合层砂浆必须采用干硬性砂浆;做干撒水沁经时应撒匀,浇水要匀而少量;铺贴后,砖要压紧
3. 地砖在铺贴前应用清水浸泡2?3h,取出晾干再用
4. 室外地坪铺贴地砖应设分仓缝断开
5. 严禁过早上人
相邻板高低差超标
防治措施:
1. 严格选材,翘曲、不平的不合格产品要剔除不用
2. 个别厚薄不均者剔出,或集中使用
3. 严禁过早上人
在墙地面阴角出现大小头
防治措施:
1. 室内抹灰要找好方正、规矩
2. 认真弹线、定位,严格按纵横控制线施工,缝隙均匀 砖面污染
防治措施:
1. 地面砖施工应在墙面,顶棚抹灰之后,做油漆浆活时应注意保护地面成品
2. 铺地砖时砖缝中挤出水泥浆应即时擦净
009 家装实木烤漆地板工程
一、铺装前的准备
施工现场须清理干净、地面平整,做好防潮处理;有可能引起潮湿隐患的工序已成;门窗安装完毕,具备封闭条件,门下的高度应大于:地板厚度+龙骨高度。
二、铺装程序
地面施工放线→地面防潮处理→木龙骨铺垫及固定,主、次木搁栅中距均为300mm→木龙骨基准面找平→地板面层铺装
三、地板面层铺装
1、地板面层一般为错位铺装。从墙面一侧留出8-10MM的缝隙,铺设第一块木地板,地板凸角向外,用于枪钻、打眼,再用地板钉或气枪钉把地板固定在龙骨上。
2、每块地板凡接触龙骨的部位,必须用地板钉或汽钉固定,地板钉或汽钉打入方向为45度—60度,斜向打入,最低钉长不得少于35MM
3、为使地板顺口逢平直均匀,应每铺设3-5行地板,拉线检查一次,如不直,及时调整
4、面板铺装完后,安装踢脚板并及时清洁干净,做好成品保护。
地板铺设工艺应避免哪些错误方法呢?以较为普遍的龙骨铺设法为例,主要有以下几种:
地面未作平整处理
地面不平会使部分地板和龙骨悬空,踩踏时就会发出响声。
木龙骨未做防潮处理
现在施工通常选用松木板材锯刨而成的非干燥龙骨,提前30天左右固定于地面,地面和龙骨间也不铺设防潮层。到铺装地板时,不检查龙骨含水率就直接铺设。其实,这时龙骨的含水率通常在25%左右,而合格的木地板含水率一般在12%左右,湿度差过大会使木地板快速吸潮,造成地板起拱并伴随漆面爆裂现象。
木龙骨用铁钉固定
施工中用打木楔加铁钉的固定方式,会造成因木楔与铁钉接触面过小而使握钉力不足,极易造成木龙骨松动,踩踏地板时就会出现响声。拼装过松或过紧 木地板膨胀、收缩是随着环境温度、湿度的变化而变化的。因此,在制定木地板铺装方案时,应根据使用场所的环境温度、湿度的高低来合理安排木地板的拼装松紧度。如果过松,地板收缩就会出现较大的缝隙,过紧,地板膨胀时就会起拱。
010 家装复合地板工程
复合地板施工应根据房型选择铺设方式(直排或横排)。复合地板的施工一般由生产厂家现场施工,施工程序一般为:
1. 施工场所必须干燥、平整、无杂物且牢固。如地坪下有暗管,请告知施工人员暗管的具体位置,以免施工时将暗管击坏。
2. 安装前可在地坪上撒些防虫粉或生石灰。
3. 安装方法有直接着地式和架高悬浮式: 直接着地式
在地坪上铺一层防潮垫,地垫接头处应重叠10cm,并铺到墙角以上10cm。 ·架高悬浮式(仅实木复合地板采用)
用地龙钉将经过干燥处理的龙骨按地板的长度合理地固定在地坪上。再铺一层(12mm-18mm)厚的胶合板或细木工板(龙骨间、胶合板或细木工板间接头及龙骨、胶合板或细木工板与墙壁间应留5mm缝隙)。最后按直接着地式方法铺设一层防潮垫。 4. 拼装地板时用专用地板胶均匀地涂在地板的凸槽口上方,然后将凸槽合在另一块地板的凹槽拼紧即可,地板间无须留膨胀缝。但地板与墙壁间应留10mm的缝隙。
5. 安装过程中应使用拉紧器将已铺设的地板拉紧。每安装两排就拉紧一次
6. 建议安装完毕12小时后方可在地板上行走,48小时后才可在地板上摆放家具,以保证地板胶有足够的时间凝固。
7. 有些步骤可参考实木地板的安装知识。
强化木地板铺设常见问题及分析:
1.强化地板板面起拱, 接缝上翘 : 墙边伸缩缝留的不够,应扩大伸缩缝至12mm;地面潮气太大, 返工,作防水处理 ;门边和暖气片下面没留够伸缩缝, 应补锯边,留伸缩缝。
2. 缝隙过大:胶合强度不好,施胶不够,胶的质量差; 安装时没拉紧,施工完后用拉力带拉紧两小时以上; 及时擦干,接缝处刮腊, 养护12h以上,室内不准走动;安装时没有槌紧缝隙,安装时尽量槌紧缝隙。
3.反弹脚感太软,走路有响声:地面不平,地板下有空隙,应平整地面;地板下铺的龙骨节距太大,使用的毛地板太薄,毛地板质量太差,抗弯能力太弱;地板榫槽结合不严密,胶合强度不好,应提高榫槽结合力度,更换强度好的胶;所用龙骨毛地板没有连接结实,应采取措施,使龙骨连接牢固。
011 实木素地板工程
铺装木地板的环境要求有顶棚和内墙面的装修施工完毕。门窗和玻璃全部安装完好。室内墙根已钻孔,下好装踢脚板的木模,木模的问距、位置准确。
木地板实铺法的*作程序为:基层清理→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆。
木地板空铺法的*作程序为:基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆。