项目成本核算、总监责任制
国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验
中心项目成本核算方案
昆明建设咨询监理公司
国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目监理部
2008年4月13日
昆明建设咨询监理公司 第二监理部
改制领导小组（签字）： 项目监理部：（签字）
年 月
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年 月
日 日
目 录
1．工程概况…………………………………………………………（9） 2．承包范围及工期实施情况………………………………………（9） 3．监理收费计划……………………………………………………（9） 4．监理人员设置……………………………………………………（9） 5．办公用品及设备配置……………………………………………（10） 6．项目成本核算汇总表……………………………………………（10） 7．工程技术资料的收集、管理…………………………………（10） 8．项目监理部项目成本核算管理和责任…………………………（10） 9．项目总监理工程师主要岗位职责………………………………（12） 10．专业监理工程师主要职责……………………………………（13） 11．项目监理部技术管理责任和措施…………………………（14） 12．财务核算………………………………………………………（14） 13．不可预见的风险………………………………………………（15）
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国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项
目成本核算方案
一、工程概况：
国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心工程位于昆明市西郊花红洞中国医学科学院医学生物学研究院内，总建筑面积13400.4平方米（其中地下建筑面积838.2平方米，占地面积10295.15平方米），建筑层数地上一层、三层，地下一层，新建道路及广场12680平方米，车位11个，建筑总高度17.1米；抗震设防烈度8-9度，建筑类别3类，结构形式为框剪结构，屋面防水等级一级，地下室防水等级二级，生产火灾保险度丁类，地下室建筑耐火等级一级，总投资约7235.39万元。工程内容有：1#行政楼、2#综合实验大楼、3#检疫动物实验楼、4#综合实验繁殖猴房（4幢）、5#综合服务楼及变电中心、6#锅炉房、7#门卫、10#生活及消防水泵房、10A生活水池、10B消防水池、12#中水处理站、13.新建道路及广场、14.停车位。
建设单位：国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心 勘察单位：昆明市建筑设计研究院勘察分院 设计单位：信息产业电子第十一设计研究有限公司 施工单位：电子系统安装总承包公司、省建设总承包公司 质监单位：云南省质监站
二、承包范围及工期实施情况：
监理合同规定的范围。应综合考虑工期对承包范围的影响和制约，新增工程量（超出合同范围）另计；核算责任期从2008年3月1日至2010年3月1日，共24个月。详见项目进度一览表（附表二）。
三、监理收费计划： 总监理费为87.6万元（暂估）。
监理收费计划
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收费时间（月） 总费用 （万元） 87.6万元 4-6月 10 7-9月 10 10-12月 15 1-3月 15 4-6月 10 7-9月 10-12月 2008年 2009年 竣工验收保修期满一年后一个月内 收尾款4.38万元 10 13.22 83.22万元
四、监理人员设置 (见附表一)：
1.前期阶段（工期：2008年3月1日至2008年3月31日，共1个月）：监理专业3人（总
代1人、土建监理工程师1人），信息员1人。
2.基础施工阶段（路基）（工期：2008年4月1日至2008年7月31日，共4个月）：监理
专业5人（含总代1人、土建监理工程师1人、水0.5人、电0.5人），监理员1人，信息员1人。
3.主体阶段（路面）（工期：2008年8月1日至2008年12月31日，共5个月）：监理专业
5人（含总代1人、土建监理工程师1、水0.5人、电0.5人），监理员1人，信息员1人。
4.安装、装修施工阶段（交通设施）（工期：2009年1月1日至2009年8月31日，共8个
月）：监理专业6人（含总代1人、土建监理工程师1人、水0.5人、电0.5人、暖0.5、智能0.5人），监理员1人，信息员1人。
5.室外总图、景观、绿化阶段（工期：2009年9月1日至2009年11月30日，共3个月）：
监理专业6人（含总代1人、土建监理工程师1人、水0.5人、电0.5人、暖0.5人、智能0.5人）监理员1人，信息员1人。
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