8.项目每月结余由项目监理部全体人员共享，项目验收移交一年后，总监按考核情况分配，报公司批准和备案。具体按《“项目成本核算、总监责任制”管理作业指导书》（KMJL/C-29-2008）执行。
9.在项目监理过程中，因工作需要且项目有结余可以支付时（不影响后继未完工程的抗风险能力），项目监理部可向分支机构和公司申请用结余购置必要的设备、器具（如计算机、数码相机、打印机、检测仪器等），经批准可购置使用。但该设备、器具的所有权（产权）属于公司，项目监理部只有使用权。项目监理部应向公司办公室登记、领用并在使用中妥尚保管、使用、维护，损坏、丢失应赔偿。
十三、不可预见的风险：
1.工期风险：项目监理部按合同工期承包，超过合同工期，调整费用以专题报告报相应分支机构和公司进行审核。此风险由公司承担，但项目总监在实施过程中要及时调整人员和承担其他项目以分散或降低风险成本和其他支出。
2.若发生因监理责任导致的工程质量、服务质量、职业道德等原因造成费用支出由项目监理部当事人承担风险，同时总监承担连带责任。
3.现场安全风险：按照安全生产管理条例规定的监理方职责执行或划分责任，如果是监理方责任造成安全事故，由项目监理部承担责任。按公司安全岗位责任划分承担相应责任。
4.项目监理部如不能按计划收取监理费(业主方原因)，应以书面报告形式报告相应分支机构和公司，申请协助收费。
5.其他风险按相关规定处理。
十四、项目监理实施过程中取得项目增加监理费提成及新项目监理费提成：
根据情况报相应分支机构和公司办公会研究决定。
十五、上述方案实施过程应遵循公司管理条例、总监办项目核算管理办法、独立核算部门管理办法、办公室管理办法、经营管理办法、相应分支机构管理办法及其他有关规定。
十六、特殊情况如工期变更、人员调整、项目规模变更等情况，相应分支机构和公司可对上述实施方案可进行指令性修改。
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十七、附表:
1.《国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目监理部人员月成本费用估算表》（附表一）；
2.《国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目进度一览表》（附表二） 3. 《国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目办公、劳保、检测、试验用具、设备使用计划表》（附表三）
4. 《国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目办公易耗品使用计划表》（附件四）
5. 《国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目成本核算汇总表》（附件五） 6. 《国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目监理部人员责任分配矩阵》（附件六）
昆明建设咨询监理公司
国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目监理部
2008年4月1日
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国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心人月成本费用估算表 附表一
工期阶段名称 （月） 总 总代 监 / / 2500 / / / 人员配置计划/工资标准（单位：元/月） 监理工程师 副总监 土建 600 / 监理员 智能 / / / 安全 / / / / / 1500 信息其他 员 500 / 月计（元） 备注 水 / / 电 / / 暖通 / / / 前期 桩基 基础（路基） 1 / 4 / / / 3600 / 9500 / / / 0.5╳/ 3500 / 1500 0.5╳1500 1500 1500 主体（路面） 安装、装修 （交通设施） 室外、总图、绿化、景观 验收、收尾 资料移交 月均人数 合计 0.5╳5 / 3500 / 1500 0.5╳/ / / 1500 1500 / / 9500 1500 1500 0.5╳8 / 3500 / 1500 0.5╳0.5╳1500 0.5╳1500 / / 0.5╳/ 1500 1500 / 11000 / 1500 1500 0.5╳3 2 1 / 3500 / 1500 1500 0.5╳/ 1500 / / 1500 0.5╳/ / / 11000 8000 6500 / / / 1500 1500 / / 3500 3500 / / 1500 / 0.5╳1500 0.5╳1500 0.5╳1500 0.5╳1500 1500 / / / / 1500 1500 （1╳3+4╳5+5╳5+8╳6+3╳6+2╳4+1╳3）/24=5.21人 232600 国家昆明高等级生物安全灵长类动物实验中心项目进度一览表 附表二
阶段 阶段名称 1．可研方案 2．勘察 前 3．设计 期 4．场地土方、前期条件 5．桩基 6． 基坑支护 实 施 阶 段 7．基础（±0.00）（路基） 8．主体断水、封顶（路面） 9．二次装饰、安装（交通设09年 2 月 1 日 至 09 年 9 月31 日 施） 10．室外总图、收尾 验 收 阶 段 11．初验 12．终验 13．资料移交 14．现场移交 09年 10 月 1 日 至 09 年 12 月 31 日 10年 1 月 1 日 至 10 年 1 月 31 日 10年 2 月 1 日 至 10 年 2 月 15 日 10年 2 月 16 日 至 10 年 2 月 28 日 10年 2 月 1 日 至 10 年 2 月 28 日 合计
3 1 0.5 0.5 1 24个月 8 08年 3月 1日 至 08 年 4 月 30 日 年 月 日 至 年 月 日 08年 5 月 1 日 至 08年 6 月 30 日 08年 7 月 1 日 至 08 年 8 月 31 日 08年 9 月 1 日 至 09 年 1 月31 日 1 2 2 5 年 月 日 至 年 月 日 持续时间 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 工期（月） 备注