图 3.15 屋面檐坡大样 (单位：mm)
图 3.16 屋面檐坡大样 (单位：mm)
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“平改坡”结构设计
适用条件：使用年限按50年；基本风压取值≤0.5kN/㎡；抗震设防烈度7度地区。 钢结构部分。本示范案例新增坡屋面结构以普通钢结构为主。檩条采用热轧不等边角钢（GB9788），长边向上，水平檩距≤750mm及≤375mm两种，跨长（屋面梁间距或开间）为2700～4000mm。屋面斜梁采用热轧普通工字钢（GB706），斜梁支承点（立柱间距）≤2000mm，斜梁间距2700～4000mm。立柱采用电焊钢管（YB242），必须设置在承重墙顶新加圈（卧）梁上，或架空的承重梁顶面。屋面横向水平支撑及立柱垂直支撑，其交叉斜杆均采用?16圆钢及花兰螺栓拉紧装置，其水平刚性系杆均采用2┐└50×4角钢组成。一般情况下设置于端部第二或第三开间。当为硬山或悬山搁檩时，在端部第一开间增设垂直柱间支撑。连接焊缝为连续焊缝（均为满焊），焊缝高度不小于连接构件的最小壁厚，焊缝最小长度为40mm，焊条用E43型。屋面钢结构构件必须采用喷射除锈方法，除锈等级Sa2，采用两道底漆，一道中间漆，两道面漆，漆膜总厚度不宜小于120μm。屋面施工时，檩条必须临时铺设垫板，以分散集中力。
钢筋混凝土部分。屋面新增的钢筋混凝土圈（卧）梁，均应与原有承重墙的位置相重合，以加强新旧屋面的整体连结，同时作为屋面立柱的支座。屋面新增的钢筋混凝土承重架空梁，梁的两端均应搁置在原有承重墙的位置上。新增设的山墙（含硬山、悬山）采用现浇钢筋混凝土三角形和多边形构架，构架内填充轻质墙体，构架与填充墙之间采用2?6@500水平钢筋连接，每边连接长度700mm。圈（卧）梁、架空梁及立柱均采用植筋方式与原屋面的承重墙体连接。沿原屋面四周天沟梁上植入1?12@1000的锚筋，沿纵横内墙新设置的立柱处，植入4?12的钢筋与立柱连接。圈（卧）梁、架空梁两端及立柱支承处须直接立在原屋面结构层上，其余梁底均用20mm厚聚苯乙烯泡沫塑料垫起，不与原屋面直接接触。
屋面材料
坡屋顶色调应尽量统一协调，以一种颜色为主导色彩，如以红色为主（占改造坡屋顶的80％），其他色调为辅（占改造坡屋顶的20％）。具体各道路段的颜色需跟周边环境相协调。避免采用绿色、黑色、白色等色调。屋面面层应采用不燃烧体材料，包括屋面突出部分及屋顶加层，但一、二级耐火等级建筑物，其不燃烧体屋面基层上可采用可燃卷材防水层。
屋面材料可采用油毡瓦、合成树脂瓦、块瓦型钢板彩瓦。油毡瓦屋面做法为：在檩条上做一层20厚毛木板，上铺一层350#油毡或高聚物改性沥青防水卷材，再铺设油毡瓦面层。合成树脂瓦屋面是采用高耐候性树脂加工压制成块瓦状的条板形屋面瓦。它具有质轻、坚韧、防腐、抗污、降噪、色彩丰富及施工简便等优点。重量为6.1Kg /㎡，厚度为3mm，瓦宽为720mm。长度可根据工程需要而定，为了方便运输，一般常用长度不超过12m。檩条间距为660mm，常用檩条尺寸为：木方60mm×40mm、方钢管60mm×40mm×3mm、C型钢100mm×50mm
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×20mm×3mm。块瓦型钢板彩瓦屋面。用压型钢板的原板，按块瓦的外形压型经涂层处理，按瓦的长度剪切成条形的瓦材。一般瓦长1300mm、瓦宽370mm、边椽高28mm。重量为7 Kg /㎡。每块瓦有七个弧形等分，水平式打钉。
屋面排水系统
“平改坡”工程原则上保留原来平屋面的排水系统，坡屋面的排水系统采用外天沟排水形式。保留原排水系统为了防止原来屋面上出现意外情况（水箱浮球阀失灵等情况），使原有屋面排水有出路。檐沟排水分为三种构造做法：利用原有建筑檐沟排水；拆除原有女儿墙改做钢筋混凝土檐沟排水；在原有建筑女儿墙上做檐沟排水。
水箱处理
水箱处理方法有三种：①取消原水箱改变频供水。②全包。③外露。在“平改坡”实施过程中，符合条件的住宅应取消水箱改变频供水。取消屋顶水箱改为变频供水需满足以下条件：①原有供水管网系统和供水管的质量必须符合变频供水的要求。②原有小区内必须有泵房，蓄水池等设备的改造场地。③原有小区进水管的口径不能太小。④原有的供电系统最好有两路，否则一旦停电，变频将无法供水。
水箱全包方法缺点为屋脊高度高、用料费、投资偏大，优点为空中地面景观较好、检修容易、坡屋面节点处理容易。全包手法采用高低屋面做法是较好的解决方法，即在水箱部分局部升高屋面。水箱外露方法缺点为空中景观欠佳，检修较为困难，屋面与水箱交接上节点难以处理。优点为可以降低屋脊高度、节约材料、投资较小。但屋脊太低也影响整个“平改坡”的景观效果。 水箱处理中必须解决物业公司清洗水箱的问题，应提供一条安全、直接的路径到达水箱的检修口。对于全包做法在水箱检修口上空净空不得小于800mm。水箱的溢水管和排污管应接至外天沟里，或接进原有排水系统的出水管。
老虎窗处理
坡顶上的老虎窗是平改坡工程中重要的装饰部件，也是解决上坡屋面的检修通道及屋顶空间的采光和通风口，平面位置由项目设计确定。老虎窗的位置宜与原有建筑的窗或阳台相对应。老虎窗设置不宜过大，点状住宅宜控制在宽度1600mm左右，条状住宅宜控制在2200mm左右，宜在南北均设置，以利于南北通风。老虎窗的形式宜利用通风百叶和玻璃窗结合使用的形式。老虎窗的形式根据周围建筑的特性采用不同风格来取得与周围建筑的协调，同时彰显自身个性。
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四、相关要求和标准
本指引旨在发挥“四位一体”建筑整治建设在改善广州城市建筑立面和丰富城市景观中的作用，体现广州城市特色，形成功能合理、景观有序的建筑群。 基本原则
1. 建筑整治以建筑立面景观提升为方向，配合广州亚运会举办为前提。
2. 项目业主单位应做好与市政道路大中修工程、光亮工程、绿化改造工程设计的衔接工作，
以保证“四位一体”系统建设的完美实施 。
3. 尊重历史，尽量保持原社区的建筑风貌，尤其是历史较长的社区，更应保留其原有的建
筑风格。
4. 除特别不协调的以外，建筑物的色调应保留其原有的色彩系列。 5. 节约投资，避免过度改造。
6. 尽量少扰民，尤其是住宅居民的日常生活。
7. 建筑整治时,对原有建筑物的使用功能、使用年限、结构形式、防火类别、耐火等级、
消防设计、防水等级、防雷设施、给排水系统、通风系统等不作改动。
8. 由于建筑物建设时间差别较大，建筑平面形态复杂，立面质量参差不齐，设计资料缺失，
所有整治工程动工之前及施工过程中，如发现设计图纸与现场不符或有可能对原有建筑 结构安全造成影响等的问题，有关各方应及时协同处理相关问题。 9. 建筑整治改造应远近期相结合。
10. 建筑整治除应参照执行本指引外，尚应符合国家有关标准及广州市相关技术规范的规
定。 相关规范和标准
下列规范性文件中的条款通过本指引的引用而成为本指引的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本指引，然而，鼓励根据本指引达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注明日期的引用文件，其最新版本使用于本指引。
民用建筑设计通则（GB 50352-2005）
民用建筑修缮工程勘察与设计规程（JGJ117-98） 建筑设计防火规范（GB-50016-2006）
高层民用建筑设计防火规范（GB-50045-95,2005年版） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
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砌体结构设计规范（GB50003-2002）
建筑钢结构焊接技术规范（JGJ81-2002、J218-2002） 外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000、J23-200） 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ1102008）
铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（DBJ15-30-2002、JGB138-2001） 广州市城市主干道建筑外观整饰规划设计指引（穗建计『2009』153号）
关于进一步落实迎亚运环境整治工程质量安全监管工作的指引（穗建计『2009』448号） 建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑结构荷载规范（GB50009-2001） 建筑抗震设计规范（GB50011-2001） 混凝土结构设计规范（GB50010-2002） 钢结构设计规范（GB50017-2003） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 建筑物防雷设计规范（GB50057-94） 平屋面改坡屋面建筑构造（03J203）
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