***不动产数据整合检查验收办法
实 施 细 则
***不动产登记管理局
**年**月
目 录
1、总则 ....................................................... - 1 -
1.1制定细则的依据和目的..................................... - 1 - 1.2开展检查验收工作的主要依据............................... - 1 - 2、检查验收的组织方式 ......................................... - 2 -
2.1主体与责任分工........................................... - 2 - 2.2检查验收工作的组织形式................................... - 2 -
2.2.1定期工作督导检查 ................................... - 2 - 2.2.2阶段性成果检查 ..................................... - 3 - 2.2.3总体成果验收 ....................................... - 3 -
3、专项成果检查 ............................................... - 4 -
3.1专项成果检查的组织方式................................... - 4 - 3.2专项成果检查的主要内容................................... - 4 -
3.2.1档案整理成果检查 ................................... - 4 - 3.2.2权籍调查成果检查 ................................... - 5 - 3.2.3不动产测绘成果检查 ................................. - 5 - 3.2.4数据库及信息系统建设 ............................... - 6 -
4、总体成果验收 ............................................... - 7 -
4.1总体成果验收的方法....................................... - 7 - 4.2总体成果验收的组织方式................................... - 7 - 4.3 总体成果验收的主要内容 .................................. - 8 -
4.3.1工作保障落实情况检查 ............................... - 8 - 4.3.2不动产权籍调查成果完成情况检查 ..................... - 9 - 4.3.3不动产登记数据整合成果完成情况检查 ................. - 9 - 4.3.4不动产统一登记信息化建设成果完成情况检查 ........... - 9 - 4.4验收程序................................................. - 9 -
4.4.1准备工作 .......................................... - 10 - 4.4.2确定抽样样本 ...................................... - 11 - 4.4.3内外业检查 ........................................ - 12 - 4.4.4形成检查验收报告 .................................. - 12 - 4.4.5检查验收中止 ...................................... - 12 - 4.4.6检查验收中止 ...................................... - 13 - 4.4.7检查验收后处理 .................................... - 13 -
1、总则
1.1制定细则的依据和目的
（1）依据：为全面贯彻落实《不动产登记暂行条例》要求，根据《不动产登记数据库标准（试行）》、《不动产单元设定与代码编制规则（试行）》、《不动产登记操作规范（试行）》的有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。
（2）目的：加强对不动产登记建库工作的检查指导验收，强化工作质量管理，稳步扎实地推进我市不动产数据整合建库工作。
1.2开展检查验收工作的主要依据
—《不动产登记数据库标准》；
—《不动产登记数据整合建库技术规范》； —《不动产登记数据汇交规范》； —《不动产登记数据共享交换规范》；
—《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范》； —《不动产登记信息系统建设技术规范》； —《不动产登记信息管理基础平台服务规范》。
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2、检查验收的组织方式
2.1主体与责任分工 （1）检查验收工作的主体
不动产数据整合成果验收工作由***不动产登记领导小组办公室负责组织实施。
（2）检查验收工作的责任分工
不动产数据整合成果检查验收工作以县级行政区为基本单位，采取县级自查、自验，市级验收的方式，分级分工负责开展工作。
2.2检查验收工作的组织形式
成果检查验收应将工作进程管理与全面质量管理相结合，主要采取以下三种形式开展工作：
（1）定期工作督导检查 （2）阶段性成果检查 （3）总体成果验收 2.2.1定期工作督导检查
县级不动产登记管理局应定期组织开展整体工作进度与质量监督检查工作，确保工作进度和工作质量。
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2.2.2阶段性成果检查
（1）阶段性成果检查目的和要求
实现不动产数据整合质量控制，重点是对完成的各阶段性工作成果的完整性、合规性等进行初步检查，确保每一环节成果质量达标，实现全程质量控制目标。
（2）阶段性成果检查的主要内容
阶段性检查应以项目作业单位中标标段为检查单元，检查节点划分为准备工作、权属调查、不动产测绘数据核查、成果审核入库、房产信息核查、成果整理等阶段。
（3）阶段性成果检查的主体和程序
阶段性检查工作由县级不动产登记管理局组织开展。各项目技术作业单位在完成每一阶段性任务后，应向县级不动产登记管理局提出申请，由县级不动产登记管理局负责组织开展阶段性成果检查，并做好检查记录。 2.2.3总体成果验收
县（市、区）全面完成不动产数据整合工作任务后，由县（市、区）不动产登记管理局对全县工作组织开展全面自查、自验。完成县级自检和核查后，以县级为单位向市不动产登记管理局提出总体成果验收申请，由市不动产登记管理局组织进行总体成果验收。
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