天津时代奥城一期公建A区装饰工程
施工组织设计
一、 质量目标:
要求达到国家质量验收规范合格标准。 二、 工期目标：
按建设单位对工期的要求，从2005年5月5日开工，2005年7月5日竣工，总工期为60天（日历日）。按工期要求安排生产进度，保证按期竣工。 三、 施工组织设计： 1.综合说明：
现将我公司有关施工组织设计内容综述如下： A.编制依据：
本施工组织设计，是依据该工程招标文件，设计图纸及现行国家有关建筑装饰工程施工技术规范编制的。
B.承建该工程的指导思想和目标：
承建该工程我们公司的指导思想是：发挥国家一级施工企业的技术优势和整体实力，以最饱满的工作热情，最强劲的施工队伍，最优质的施工管理，保证工程质量，保证文明施工，保证优质服务，在即定工期内按时完工。
C.安全生产：不发生重大伤亡事故。
D.文明施工：按市文明施工要求，组织施工，达到文明工地。 E.工程概况：
E.1.工程名称：天津时代奥城一期公建A区装饰工程。 E.2.建设地点：天津市南开区宾水西道。 E.3.结构类型及层数：框架结构、二层—六层。 E.4总建筑面积：80000.00平方米。
E.5招标范围：建设单位所发图纸中全部内容。
标段划分：A1为第一标段；A2、A4为第二标段；A3为第三标段。 2．施工现场平面布置：
由于本工程施工现场在建筑物内部，临时设施也安排在建筑物内部，我们首先进行施工用临时水电的设置，首层和三层每层设置一个总电源箱，配100A带漏电保护的空气开关和三个分路开关，同时配套安装电缆和熔断器。用∮25水管将水源引至各个楼层。每层配备5支干粉灭火
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器，开工前运到现场。每层配备3支水银灯，并配活动灯架、胶皮线和流动接线盒，开工后运到现场，以备夜间消防照明之用。
安装临时隔断作现场办公室和库房。在拆改完成之后，现场临时办公室和库房设在一层房间内。现场不准住宿，工人住宿问题在中标后与甲方和总包单位商议，利用其它用房作为工人宿舍。如解决不了我们按指定地点搭设活动房屋，解决生活用房。
3．装修图纸的深化及完善:(见局部祥图)
4．施工进度计划:（见附表）
5．施工进度施工工期保证措施:
A.公司配备装饰施工经验丰富、技术实力强的项目管理班子，中标后立即可投入人力、物力，及时进场组织施工。
B.充分发挥我公司施工组织管理的优势，公司各职能部室对本进度计划全力支持，由各级管理人员对各道工序进行全过程控制，在做好成品保护的前提下，促使各分部分项工序以最大限度进行合理的交叉施工，保证施工流水能按计划正常运转。
C.加强施工中的过程控制，严格“三检”制，提高一次交验合格率，避免不必要的返工返修，延误工期。
D.加强工厂化施工，门框、造型门、石材、铝板及其他专业设备进行工厂化加工，现场安装，这样即保证质量又确保施工工期。
E.暖卫、电气、通风、空调等设备安装工程与其他各分部工程配合土建穿插作业，尽可能不占用整体工期。
F.在总体计划控制下，制定月计划、周计划，并按计划每周召开一次现场协调会，及时解决劳动力、施工材料、图纸、资金、成品保护等方面存在的问题，每月报详细计划，认真听取业主及监理工程师的意见，以确保工期。
G.施工进度计划责任落实到人，工种，实行奖惩制度，在保证质量的情况下，上道工序进度不能影响下道工序进度。
H.生产上根据进度计划及现场实际情况，合理安排各工种进退场时间及劳动力用量，材料部门做好材料计划并使材料、工具及时到位，技术、质量各部门密切配合，做到随叫随到，不影响生产。
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I.做好图纸技术分析、细部分项施工计划、资料管理、施工管理、放线校核、材料确认及定货、场外加工、安全保护、后备劳动力准备等工作，及时配合施工计划进行安排，为工程施工顺利进行提供强有力的保障。
6．主要施工机械、设备：
名 称 电 锯 云 石 锯 角 磨 机 打 磨 机 电 焊 机 石材切割机 角向磨光机 瓷片切割机
7．装修工程主要施工方案:
由于本工程为装饰工程，不涉及主体结构施工方法，本项仅涉及装修项目主要施工方法： A.施工顺序：在安排施工顺序时，将墙面施工分解为基层和面层，将吊顶工程分解为龙骨和面层，将内门分解为立门口和安门扇等；按照顶、地、墙的划分方法，本工程的基本施工顺序为：先做墙，再做顶，后做地；有湿作业的房间，要先做湿作业，后做面层装饰。在地面做至找平层后，装饰工程的主要施工顺序如下：
墙面基层→立门口及墙面基层处理→吊顶龙骨安装→石材及湿作业地面面层安装→吊顶封板→门扇安装→顶棚、墙面面层装修→油漆、涂料施工
B.主要施工项目施工工艺：
1吊顶工程： 1.1施工准备：
检查结构施工情况：吊顶施工前，应对照吊顶设计图，检查结构尺寸是否同建筑设计相符。除复核结构空间尺寸外，特别要注意结构是否有需要处理的质量问题。
检查设备安装情况：吊顶施工前，检查设备管道是否安装完毕，如果是交叉施工，对于某些部位，要进行妥善安排，也是可以的。对绝大多数工程来说，这种大面积的交叉施工，
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功 率 2.2KW 0.5KW 0.6KW 1.7KW 1.75KW 1.7KW 0.33KW 数 量 4 4 4 2 1 1 2 2 单位 台 台 台 把 台 台 台 台 备 注 是不提倡的。
1.2施工工艺：
1.2.1安装龙骨的程序为：弹线定位→固定悬吊体系→安装与调平调直龙骨。 1.2.2弹线定位：放线主要指弹标高线和龙骨布置线。根据设计图纸，结合具体 情况，将龙骨及吊点位置弹到楼板顶面上。各种吊顶、龙骨间距和吊杆间距一般都控制在1.0-1.2m以内。弹线应清晰，位置准确。
1.2.3确定吊顶标高：将设计标高线弹到四周墙面或柱面上；如果吊顶有不同标高，那么应将变截面的位置弹到楼板上。
1.2.4固定悬挂体系：采用φ6mm（φ8mm）钢筋为吊杆，与结构顶棚用角铁固定（采用膨胀螺栓），角铁与吊杆焊接。
1.2.5安装龙骨：安装时，根据已确定的主龙骨的位置及确定的标高线，先大致将其基本就位。次龙骨（中、小龙骨）应紧贴主龙骨安装就位。
1.2.6调平调直龙骨：龙骨就位后，再拉纵横控制标高线（十字中心线），从一端开始，一边安装，一边调整，最后精调一遍，直到龙骨调平和调直为止。
1.2.7边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。钉子的间距不宜大于50cm。边龙骨一般不承重，只起封口作用。
1.2.8吊顶板安装：不得在湿度大的房间内安装，以避免轻质多孔材料吸湿膨胀产生变形。安装时，吊顶板材料上不得放置其它材料，防止板材受压变形。为保证花纹、图案的整体性，应使吊顶板背面有箭头的方向和白线方向一致。安装易污染的顶板时，需戴清洁手套，以防将板面弄脏。 2地面瓷砖镶贴:
2.1．施工准备：
首先抄测规定标高，净空尺寸与临界工艺标高尺寸的连接及作业面几何尺寸是否方正（异型或超大面积另议）。
2.1.1选砖：将瓷砖按尺寸大小筛选，把相同尺寸的砖镶在同一作业区域里，以保证大小缝隙的一致。
2.1.2基层处理：按水平控制线做好基层处理，将作业面清扫干净，刷一遍水泥素浆，如有凹凸不平处，要提前处理好，凸处剔除。
2.2．施工工艺要求：
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2.2.1铺贴大面地砖，施工应先放十字线，90度找平，从中间往四周铺贴是以铺好
的标准高度面为标基进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直十字线成90度来控制地砖对缝的平直。
2.2.2铺贴时，按施工要求应先在地面上铺一层干硬性水泥砂浆，把砖放好，用胶锤敲实至标高位置，然后在瓷砖的背面饱满的抹一层水泥素浆，并用橡皮锤敲实至标高，以防止空鼓现象。用1:25干硬灰标准为手握成团落地开花。
2.2.3一边铺贴，一边用水平尺检查校正，四个砖角应在同一平面，并即刻擦去表面的水泥浆。整幅地面铺贴完毕后，养护2天，再进行擦缝施工。擦缝时，将白水泥或按要求加入颜料。调成干性团，在缝隙上擦抹，使地砖的对缝内充分填满，再将地砖表面擦净。
2.3．工程施工质量及验收标准。
见《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）》 3地面石材镶贴: 3.1施工准备：
首先测定铺设面积与阴阳角是否方正，否则及时处理（超大面积及异型另议），并注意临界工艺及净空尺寸的抄测。
3.1.1石材规格尺寸方正表面平整光滑，不能有缺棱掉角，表面裂纹和污染变色等缺陷。
3.1.2设计开料图，并按图编号定货。开料图中应力求减少石材的规格种类。施工现场有石材切割机时，可不作开料图而直接定货。
3.1.3事先将有缺边掉角、表面裂纹和污染变色的石板挑选出来，完好的进行套方检查，规格尺寸如有偏差，应磨边修正。
3.2．施工工艺要求：
3.2.1铺设要求：在混凝土垫层和混凝土楼板基层上铺设石材，施工时一般应在顶棚、墙面抹灰后进行。先铺地面，后安踢脚板。
3.2.2对色编号：石材地面铺设前，应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号，以便于对号入座。铺贴前要做防护剂处理。
3.2.3基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。
3.2.4找水平、弹线：在混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方。施工前1天洒
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