2. 土建修缮
2.1 册说明
册 说 明
一、 本册适用于我省行政区域内的房屋建筑与装饰的修缮工程。危房抢险工程如需使用本册的，人工乘以系数1.5 ，材料乘以系数1.3，其他不变；如发生大型机械进退场的，进退场按实际进退场次数计算；工程结算按合同约定或按实计算。
二、 本册定额的工料消耗已综合考虑了旧料回用的降效，但未考虑旧料回收的材料费用和旧料回用下的材料消耗。
三、 本册管理费以定额人工费为计算基础。
四、 室外脚手架按脚手架工程的规定计算。室内脚手架，除拆除工程和土石方工程外，预算时按施工方案计算；无方案的按相应分部分项人工费的15%计取，结算时按实际搭设的脚手架套相应子目计算。
五、 特殊环境和条件下人工降效的规定如下：
1、在施工范围内边使用边施工的工程，按该项工程的人工费增加10%作为工效降效费。 2、在有害身体健康（按有关部门的规定）的场所内施工的工程，按该部分工程的人工费增加10%作为工效降效费。
3、在洞内、地下室内、库内或暗室内（需要照明）进行施工的工程，按该部分工程的人工费增加40%作为人工降效及照明等费用。
上述三款人工降效费计算后列入相应项目内。
六、采用定额计价法的，按“定额计价程序表”计价。
定额计价程序表
序 号 1 1.1 名 称 分部分项工程费 定额分部分项工程费 计算方法 1.1＋1.2＋1.3 ∑(工程量×子目基价) 6
1.2 1.3 2 2.1 2.2 3 4 5 6 7 价差 利润 措施项目费 安全文明施工措施费 其他措施项目费 其他项目费 规费 不含税工程造价 税金 含税工程造价 ∑[数量×(编制价－定额价)] 人工费×利润率 2.1＋2.2 按有关规定计算(包括价差，利润) 按有关规定计算(包括价差，利润) 按规定计算 (1＋2＋3)×费率 1+2+3+4 按税务部门规定计算 5+6 7
2.2 第一部分 分部分项工程项目 2.2.1 R.1 拆除工程
章 说 明
一、一般规定
1.人工拆除和机械拆除均分为整体拆除和单项拆除。凡符合整体拆除的工程，不得套用单项拆除。
2.单项拆除项目适用于本修缮定额范围内需要拆除的工程。 3.整体拆除不包括±0.00以下项目的机械设备及设备基础的拆除。
4.人工整体拆除包含搭拆建筑物内的脚手架；人工单项拆除包含搭拆层高4.5米内活动脚手架。如需要设置安全支架，另行计算。
二、定额人工拆除以手工操作为主，实际施工方法与定额不同时不得调整。 三、本章未包括拆除废料、渣土外运，单项拆除未包垂直运输。 四、单项拆除的定额项目，包含拆除附着在主体上的装饰项目。
五、各类地面面层的拆除不包含地面垫层的拆除。单独水泥砂浆找平层拆除套用整体面层定额项目。
六、附在主体上的构件，并入相应主体子目内计算。
七、金属构件拆除适用于钢檩条、钢支撑、钢天窗架、钢栏杆、钢平台、钢扶梯及钢门窗栅。
八、三踩牌楼斗拱拆除，套用五踩斗拱拆除子目乘以系数0.50。九踩牌楼斗拱拆除，套用七踩斗拱拆除子目乘以系数1.43。
九、一斗三升交麻叶斗拱拆除套用一斗三升斗拱拆除子目乘以系数1.66。 十、机械单项拆除中的地下室包括梁、柱、墙、板等的拆除。
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工程量计算规则
1.1人工拆除
1.1.1人工整体拆除工程量按拆除建筑面积以面积计算，简易结构整体拆除工程量按拆除水平投影面积以面积计算。 1.2 单项拆除
1.1.2 单项拆除工程量分别按下述规定计算：
1 基础拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。 2 钢筋砼构件拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。 3 砖、石砌体拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。 4 隔断拆除工程量按实拆除的垂直投影以面积计算。 5 天棚拆除工程量按实际拆除的水平投影以面积计算。 6 地面拆除工程量按实拆除尺寸以面积计算。
7 各种抹灰和饰面拆除工程量按实拆除尺寸以面积计算，木材及金属面油漆工程量按照“油漆工程量系数表”确定（附录2）。
8 隔热、防水拆除工程量按拆除洞口尺寸以面积计算。
9 瓦屋面拆除工程量按实拆除的斜面积计算。落水管拆除工程量按实拆除的长度计算。门窗拆除工程量按拆除门窗洞口尺寸以面积计算。
10 木梁、木柱拆除工程量按拆除数量以根计算，木墙、木楼板、木楼梯及其他木构件拆除工程量以面积计算。木斗拆除工程量按实拆除数量以攒计算。 1.2机械拆除
1.2.1机械整体拆除工程量按拆除的建筑面积以面积计算。 1.2.2机械单项拆除工程量分别按下述规定计算：
1 基础拆除、地下室拆除工程量按实拆除构件体积（包括所有砼量）以体积计算。 2 各种金属构件拆除工程量按图示尺寸或实拆除数量以质量计算。 3 钢木屋架拆除的工程量按数量以榀计算。
4 混凝土屋架拆除工程量按拆除数量以榀计算；混凝土檩条拆除工程量按拆除数量以根计
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算；其他混凝土构件拆除工程量按实拆外形以体积计算。
2.2.2 R.2 土石方工程
章 说 明
一、本章的土方工程量除定额注明外，挖土方按天然密实度体积考虑，填方按松填或压（夯）实后的体积考虑，如需体积折算按下表。
土方体积折算系数表 天然密实度体积 1.00 0.77 1.15 0.93 虚方体积 1.30 1.00 1.49 1.20 夯实后体积 0.87 0.67 1.00 0.81 松填体积 1.08 0.83 1.25 1.00 二、土方工程土壤类别的划分，依照工程勘测资料与“土壤及岩石（普氏）分类表”对照后确定。
三、沟槽、基坑和一般土方划分规定：
1.图示底宽在3m以内，且长大于宽3倍以上的为沟槽；
2.图示底长小于底宽3倍以内，且底面积在20㎡以内的为基坑； 3.超过上述范围的，按一般土方计算。
四、本章未包括地下水位以下施工的排水费用及地表水排除费用。
五、土方定额是按干土编制的。如挖湿土时，人工挖土按相应定额子目人工消耗量乘以系数1.18。
干湿土的划分：以地质勘测资料为准，含水率≤25%为干土、含水率＞25%为湿土；或以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。如采用降水措施的应以降水后的水位为地下常水位，降水措施费用另行计算。
六、挖淤泥、流砂未考虑涌砂、涌泥，发生时按实计算。
七、在有挡土板支撑下采用人工挖土方时，人工消耗量乘以系数1.20。 八、人工挖土方深度超过1.5m时，按下表增加工日。
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