装饰装修改造工程施工组织设计
许的范围内完成。
三、 施工进度计划：本工程总体上分为以下几个阶段的施工组织工作
1.施工准备（工期3天）
1.1包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及其他图纸、放线、材料定货等施工准备工作。准备工作是否充分将直接影响整个工程的进度和管理。
2.电气等隐蔽部分安装（工期5天）
2.1为保证在规定工期内能够顺利完成本工程，施工人员必须在保证质量下完成隐蔽部分的安装。
3.装饰施工（工期48天）
3.1装饰工程的施工，总的施工流程是：办公区部分为安装隐蔽→天棚龙骨基层制安→柜及饰面板制安→涂装工程→地面地板安装→五金、灯具安装，本阶段工作是整个施工组织工作的核心，流水段的划分是否科学严密将直接影响工程的施工进度和工程的总体质量，本施工进度计划将在实际施工中按工程总进度计划进行调整，并对各单项工程的施工组织计划进行深化，并在施工中按进度计划监督施工，及时发现问题并做出相应调整。
4.清理退场(工期：2天)
4.1对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。 5.卫生清洁(工期：2天)
5.1我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清，施工垃圾，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工地和已经完成的成品。
四、工期保证措施 （一）组织措施
1.配备强有力项目班子，确保计划严肃性，做到指令畅通。
2.实行合理的工期目标奖惩制度；做好施工配合及前期施工就位工作，拟定后期施工准备的计划，专人逐项落实，确保后勤工作的高效、优质。
3.充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，科学组织交叉作业施工。
4.劳动力按工程进度及时进场，并对进场的施工队组织安全、消防等教育和培训工作。对各专业队实施严格的管理控制。
5.严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次合格的施工质量获取工期的缩短。
（二）保证技术措施：
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1.采用长计划与短安排相结合的各级施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术和宣传栏对计划实施动态管理，通过施工节点控制目的的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。
2.用先进施工技术和施工材料提高工作效率，即保质量又省工期。
3.采用成熟的施工新技术，向科学技术要速度，要质量。通过装饰装修行业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，缩短工程施工周期。
4.编制切实可行的施工方案、技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调各种生产要素。施工中抓各项准备工作落实，抓工序的落实，工序落实了计划就得到保证。
5.根据业主要求及工序必施工周期，科学合理组织施工，各分部分项工程在时间、空间上充分利用与紧凑搭接，缩短施工周期和间歇时间。
（三）保证管理措施
1.全面推行项目经理，同业主、设计、监理单位进行配合。对工程施工进行全面计划、组织，使技术、质量、材料等统一组织管理，从而协调各种施工工序，充分调动优势，保证总进度的实现。
2.建立每周生产例会制度，加强生产指挥职能，维护计划的严肃性，按期完成施工任务。 3.有计划组织材料、成品、半成品的采购，确保材料按时进场到位，又不造成积压，尽量减少来回运输和二次搬运的时间。
主要施工机械设备配置
序 号 1 2 3 4 5 6 7 机械或设备名称 木工压刨 修边机 电锤 电焊机 手电钻 水平仪 砂轮切割机 型号规格 AB-10 LR50A HR2010 BX6-250 CBM400RE DS-3 2416S 数 量 4 10 4 6 10 2 4 制造国或产地 日本良明 日本良明 日本牧田 沪产 德国博世 日本良明 日本牧田 备注制造年份 2009 2008 2010 2009 2008 2007 2007
劳动力计划表
序 号 1 2 3 4 工 种 杂工 电工 泥工 木工 第 14 页
人 数 10 6 13 9 装饰装修改造工程施工组织设计
装饰工程施工进度表
计划工日 序号 施工项目 工种 1 2 3 施工准备 清除垃圾、运水泥沙及成品保护 电路改造（开槽，穿管，铺设） 电路定位 电路开槽 电路材料进场 电路放线 电路绝缘测试 封堵线槽 贴瓷砖、地砖及pvc地胶施工 防水工程 瓷砖、地砖材料进场 做闭水试验 防水工程地面抹平（保护层） 地面找平 地面砖及pvc地胶铺设 墙身砖铺设 厨卫墙砖铺设 厨卫地面砖铺设 木工进场 木工材料进场 做木制作框架 饰面板工程 油漆工进场 油漆材料进场 墙面打磨批灰 木制作饰面油漆 橱柜进场安装 乳胶漆 壁纸安装 安装工程 玻璃安装 五金安装 灯具安装 开关面板安装 扫尾工程 清洁 验收 交货 项目总工期 第 15 页
日历天 3 杂工 电工 电工 电工 电工 电工 电工 泥工 泥工 泥工 泥工 泥工 泥工 泥工 泥工 泥工 木工 木工 木工 油漆工 油漆工 油漆工 木工 油漆工 油漆工 木工 木工 电工 电工 杂工 3 5 1 1 1 1 1 1 24 2 2 1 4 2 5 3 3 2 6 1 2 3 14 1 2 2 3 5 1 6 2 2 1 1 2 2 60
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第五章 质量目标及保证措施
一、工程等级目标：本工程质量等级为合格。
1.我公司是集土建、装饰、市政工程、园林古建、建筑防水的房屋建筑工程总承包壹级资质企业，先后通过了ISO9001质量体系、ISO1400环境体系、CB/T2800职业健康安全体系认证工作，促使项目管理进入国家标准管理轨道，为业主、为社会以及为企业的发展创造一流的建筑产品。如有幸中标，本公司决心以ISO9001质量保证体系贯穿施工全过程，强化质量管理，对施工过程实施有效的质量控制的最终目标，以确保施工质量和服务质量。
二、吊顶工程质量保证措施
1.通病1.主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直。 1.2防治措施：凡受拉折的龙骨一律不用。
1.3一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。龙骨校正完成后将所有吊挂件、连接件拧夹紧。四周墙面的水平线测量正确，中间按平线起拱度1/200——1/300。
2.通病2.吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。
2.1防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心 力线。严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。
3.通病3、罩面板大面积不平整，挠度明显。
3.1防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆的们置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。 3.2根据施工经验，龙骨与墙面之间的距离应小于100MM。自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10MM，也不宜大于16MM；板中间螺钉的间距不得大于200MM。
3.3铺设大块板材时，应使板的边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。 三、隔墙工程质量保证措施 1.通病1：门口上角墙面裂缝。
1.1防治措施：注意板的分块，把面板接缝与门口立缝错开半块板的尺寸。 2.通病2：墙板与结构连接不牢。
2.1防治措施：边龙骨预粘木块时，应控制其厚度不得超过龙骨翼缘，安装边龙骨时，翼缘边部顶端应满涂107胶水泥砂浆，使之粘结严密。
3.通病3：板缝开裂（竣工后4-5个月，出现发丝裂纹）。
3.1防治措施：根据施工经验采取以下三种做法：
3.2合理节点构造的标准做法：清除缝内杂物，嵌缝腻子填至板倒角边，待腻子初凝时（约
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30-40MM）再刮一层较稀的腻子（约厚1MM），随即贴穿孔纸带，纸带贴好后放置一段时间，待水分蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时把接缝板面找平。
3.3干燥地区，约使用白布代替纸接缝带。
3.4选用专用接缝材料：如进口USG万用批荡石膏浆和网络状双层接缝带（此法造价较高）。 四、釉面砖饰面工程质量保证措施 1.通病1：空鼓、脱落
1.1防治：基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分次填补，墙面洒水湿透。 1.2釉面砖使用前必须清洗干净，用洁净水浸泡到釉面砖不冒气泡为止，且不少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。
1.3粘贴釉面砖的砂浆厚度一般控制在7——10MM之间，过厚或过薄均易产生空鼓。必要时，可使用掺有水泥质量3％的107胶水泥砂浆，改善粘结砂浆的和易性和保水性，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证粘贴质量。
1.4采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的釉面砖可用灰匙木柄轻轻敲击；当采用107胶聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实，凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。
1.5当釉面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下釉砖，铲去原有粘结砂浆，再用107胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。
2.通病2：接缝不平直、缝宽不均匀
2.1防治：对釉面砖的材质挑选，作为一道工序。将色泽不同的釉面砖分别堆放，并把翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的釉面砖挑出。同一类尺寸釉面，应用在同一房间或一面墙上，保证接缝均匀。
2.2粘贴前做好规矩。用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出水平标准。可先用废釉面砖贴灰饼，找出标准，灰饼间距应小于靠尺板长度为宜。阳角处要两面抹直。
2.3根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行釉面砖的依据，由下向上逐行粘贴。每贴好一行釉面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠平靠直，高出处用灰匙木柄轻轻敲平：及时校正横、竖缝平直和均匀，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动釉面砖。
3.通病3：釉面砖裂缝
3.1防治：应选用材质密实，吸水率小于18％的质量较好的釉面砖，以减少裂缝的产生。 3.2粘贴前釉面砖一定要用水浸泡透，将有隐伤者挑出，尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。
五、天棚及墙面乳胶漆工程质量保证措施
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