二、漳浦县乡镇（场）基准地价
二类区域 商业用地 表4 乡镇名称 杜 浔 镇 土地 级别 应用说明 1、镇区漳东线中段：水厂路口-邮电路口 一级 2、正大街北段：水厂路口-中心小学 3、商业城 4、九二路两侧 1、旧杜古线北段：阳城路口-旧公社路口 2、漳东线中西段：水厂路口-文卿河 二级 3、镇区漳东线北段：邮电路口-高速路口 4、正大街正阳段：中心小学路口-旧杜古线路口 5、水厂路：漳东线路口-水厂 1、漳东线西段：文卿河-黑桥 三级 2、旧杜古线南段：旧公社路口-环城路口 3、阳城路西段：旧杜古线路口-勤政路口 4、勤政路 基准地价 修正幅（元/平方米） 度(%) 799 ±10 (53.3万元/亩) 665 ±10 (44.3万元/亩) 563 (37.5万元/亩) ±10 二类区域 住宅用地 表5 乡镇名称 杜 浔 镇 土地 基准地价 修正幅级别 应用说明 （元/平方米） 度(%) 1、漳东线东段：文卿河-高速路口两侧 一级 2、正大街两侧：商业城 390 ±12 3、镇区旧杜古线北段：四中路口-旧公社路口 (26.0万元/亩) 1、漳东线西段：黑桥-文卿河 二级 2、镇区旧杜古线南段：旧公社路口-青竹山文武学校 321 ±12 3、环城村两侧：范阳村、文卿村 (21.4万元/亩) 4、阳城路两侧 1、近城村下河社 267 三级 2、近城村后巷 (17.8万元/亩) ±12 二类区域 工业用地 表6 乡镇名称 杜 浔 镇 土地 级别 应用说明 1、文卿洋 一级 2、近城、正阳宫片区 基准地价 修正幅（元/平方米） 度(%) 150 (10.0万元/±8 亩) 1、镇区漳东线中段两侧100米：正阳宫-文卿河 146 二级 2、镇区旧杜古线两侧100米：四中路口-青竹山文武(9.7万元/亩) ±8 学校 三级 除一、二级以外的其他区域 140 (9.3万元/亩) ±8
6
三类区域 商业用地 表7 乡镇名称 赤 湖 镇 土地 级别 一级 基准地价 修正幅（元/平方米） 度(%) 1、元光路与育贤路1段之间 2、锦湖大道路口至凤城路路口 3、锦东路口至元光路口 609 4、凤城路东段(规划中) ±10 5、凤城路西段(规划中) (40.6万元/亩) 1、凤城路与锦东路2段之间夹角部位居民区内部小 商贩 508 二级 2、锦东路3段 ±10 3、育贤路1段 (33.9万元/亩) 4、锦湖大道1段 5、锦湖大道3段 1、公园路与育贤路2段相交叉部位以农贸市场为主 营 2、东城村西南角，以农贸为主营 429 3、锦东路4段 三级 4、锦东路2段 (28.6万元/亩) ±10 5、新岭路1段 6、育贤路2段 7、锦湖大道3段南侧 8、洋坪路（规划中） 各乡镇政府所在地、乡镇建成区商业用地；高速公路609 一级 互通口控制区；省道公路控制红线外30米进深范围。 (40.6万元/亩) ±10 二级 各乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道路沿508 ±10 线商业用地。 (33.9万元/亩) 429 三级 除一、二级范围以外的其他商业用地。 (28.6万元/亩) ±10 应用说明 佛 昙 镇 旧 镇 镇
7
三类区域 住宅用地 表8 乡镇名称 赤 湖 镇 土地 应用说明 基准地价 修正幅级别 （元/平方米） 度(%) 1、锦东路1段西侧居住片 2、锦东路1段东侧居民片 363 一级 3、育贤路1段西侧规划中综合用地区 ±12 4、育贤路2段西侧规划中综合用地区 (24.2万元/亩) 5、育贤路1段东侧 1、锦东路2段西侧用地区 2、锦东路2段东侧用地区 3、育贤路3段西侧综合用地区 ±12 4、元光路南段西侧用地区 302 二级 5、新岭路与环城东路交叉部位用地区 6、体育中心与新岭路之间 (20.1万元/亩) 7、锦湖大道与体育中心之间 8、锦湖大道与环城东路交叉部位用地区 9、育贤路2段东侧居民用地区 10、育贤路3段东侧居民用地区 1、锦东路3段西侧居民群 2、锦东路4段西侧居民群 255 三级 3、锦东路3段东侧小学附近居民群 ±12 4、锦东路4段东侧用地区 (17.0万元/亩) 5、锦湖大道加油站南侧 6、锦湖大道加油站一侧 1、赤湖大道与环城西路交叉部位用地区 2、前张村洋坪岭原居民区 218 3、腾飞路与工业路交叉部位用地区 四级 4、后湖村后山边居民区（在规划区内，不在城建规(14.5万元/亩) ±12 划中） 5、后湖村后蔡居民区（在规划区内，不在城建规划中） 各乡镇政府所在地、乡镇建成区住宅用地；高速公路363 一级 互通口控制区；省道公路控制红线外30米进深范围。 ±12 (24.2万元/亩) 255-302 二级 各乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道路沿 ±12 线住宅用地。 （17-20.1万元/亩） 218 三级 除一、二级范围以外的其他住宅用地。 ±12 (14.5万元/亩) 8
佛 昙 镇 旧 镇 镇
三类区域 工业用地 表9 乡镇名称 赤 湖 镇 土地 应用说明 级别 1、工业路南段东侧 一级 2、工业路南段西北侧 3、工业路南段西侧 1、工业路中段东侧 2、工业路中段东北侧 二级 3、工业路中段西侧 4、工业路北段东侧 三级 规划区最北端(规划中，不在城镇建设规划中) 基准地价 修正幅（元/平方米） 度(%) 150 (10.0万元/亩) ±8 146 (9.7万元/亩) ±8 佛 昙 镇 旧 镇 镇 140 ±8 (9.3万元/亩) 各乡镇政府所在地、乡镇建成区工业用地；高速公路150 一级 互通口控制区；省道公路控制红线外100米进深范(10.0万元/亩) ±8 围。 二级 各乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道路沿 ±8 线工业用地。 146 (9.7万元/亩) 三级 除一、二级范围以外的其他工业用地。 140 ±8 (9.3万元/亩)
9
四类区域 商业用地 表10 乡镇名称 深 土 镇 土地 应用说明 级别 一级 1、养猪场-粮站路口路段 2、邮电局往东-卫生院路段 基准地价 修正幅（元/平方米） 度(%) 504 ±10 (33.6万元/亩) 1、丹山中学-加油站路段 416 ±10 2、邮局-工商所150米路段 (27.7万元/亩) 1、小学往南150米-山兜村头 339 2、供电所往南去竹屿盐场公路往南200米公路 ±10 两侧 (22.6万元/3、示埔村与埔下村之间的漳云线过境段200米 亩) 504 各乡镇政府所在地、乡镇建成区商业用地；高速 ±10 公路互通口控制区;省道公路控制红线外30米进(33.6万元/深范围。 亩) 各乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道416 路沿线商业用地。 ±10 (27.7万元/亩) 除一、二级范围以外的其他商业用地。 339 ±10 (22.6万元/亩) 二级 三级 霞美镇 六鳌镇 前亭镇 古雷镇 沙西镇 湖西乡 古雷工业园区 古雷港口园区 古雷工业杜浔片区 一级 二级 三级
10