六类区域 商业用地 表16
土地 应用说明 基准地价 修正幅级别 （元/平方米） 度(%) 一级 1、新龙街北侧区段 360 ±10 2、新龙街南侧中西部区段 (24．0万元/亩) 南 1、龙溪桥头向南延伸的小路东侧区段 308 二级 2、新龙街南侧东部区段 ±10 浦 3、程长线北段南部靠近三叉路口的沿街两侧区(20.5万元/亩) 段 乡 三级 程长线北段的部沿街两侧区段 236 ±10 (15.7万元/亩) 各乡镇政府所在地、乡镇建成区商业用地；国360 马坪镇 一级 道、省道公路控制红线外30米进深范围。 (24．0万元/亩) ±10 赤岭乡 玳瑁山农场 乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道路308 二级 沿线商业用地。 ±10 南山茶场 (20.5万元/亩) 中西林场 三级 除一、二级范围以外的其他商业宅地。 236 ±10 (15.7万元/亩)
六类区域 住宅用地 表17 乡镇名称 南 浦 乡 乡镇名称 土地 应用说明 级别 一级 1、新龙街北侧靠近街道的区片 2、新龙街南侧靠近街道的区片 1、新龙街北侧离街道较远的北部区片 2、龙溪桥头向南延伸的小路两侧的区片 二级 3、石榴街南侧离街道较远的南部区片 4、程长线南段南侧乡镇府附近区片 5、程长线东侧靠近三叉路口和街道的区片 16 基准地价 修正幅（元/平方米） 度(%) 170 ±12 (11.3万元/亩) 143 ±12 (9.5万元/亩) 三级 1、程长线东侧离三叉路口较远的区片 122 2、程长线南段南侧离乡镇府较远的区片 (8.1万元/亩) 各乡镇政府所在地、乡镇建成区住宅用地；国170 马坪镇 一级 道、省道公路控制红线外30米进深范围。 (11.3万元/亩) 赤岭乡 玳瑁山农场 各乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道 二级 路沿线住宅用地。 143 南山茶场 (9.5万元/亩) 中西林场 三级 除一、二级范围以外的其他商住宅地。 122 (8.1万元/亩)
六类区域 工业用地 表18 乡镇名称 土地 应用说明 级别 一级 程长线南段南侧靠近道路的区片 ±12 ±12 ±12 ±12 南 二级 程长线南段南侧离道路较偏远的区片 浦 乡 135 马坪镇 一级 各乡镇政府所在地、乡镇建成区工业用地；省(9.0万元/亩) ±8 道公路控制红线外100米进深范围。 赤岭乡 玳瑁山农场 131 二级 除一级以外的其他工业用地。 ±8 南山茶场 (8.7万元/亩) 中西林场
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基准地价 修正幅（元/平方米） 度(%) 135 ±8 (9.0万元/亩) 131 ±8 (8.7万元/亩)
三、基准地价内涵
更新的漳浦县土地基准地价修订更新评估期日为2007年1月1日。 县城区土地开发程度为“五通一平”，乡镇为“三通一平”。 商业用地容积率为2.0，土地使用年期为40年。 住宅用地容积率为1.8，土地使用年期为70年。 工业用地容积率为1.0，土地使用年期为50年。
四、漳浦县城区监测点地价一览表 表19
编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 地 址 盛唐小区 富丽山庄 盈丰名城 锦绣西湖 盈丰花园 阳光龙泉 监测点地价（元/平方米） 12414 737 8138 526 9303 294 6714 561 8896 281 337 用 途 商业 住宅 商业 住宅 商业 住宅 商业 住宅 商业 住宅 住宅 土地级别 1 1 3 1 3 2 3 2 4 3 2 面 积 （平方米） 892 5435 496 6040 968 5639 1232 8901 1330 16868 17356.5
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