南京国际广场一期工程北塔怡景公寓 施工组织设计
第四章 保证工程质量措施 第一节 预防质量通病的措施
1.1 墙面抹灰
1.1.1 墙面空鼓、裂缝
1.1.1.1．抹灰前认真做好基层处理。
（1）不同基层材料相接处，应铺钉金属网，两边搭接宽度不小于100mm。 （2）将基层表面清扫干净，预留孔洞填塞堵严，墙表面突出部分要事先剔平刷净。
1.1.1.2．基层墙面应在施工前1d浇水，要浇透浇匀。
1.1.1.3．采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的粘结强度。
（1）掺石灰膏、粉煤灰、加气剂或塑化剂，提高砂浆保水性。 （2）掺入乳胶、107胶等，提高粘结力。
1.1.1.4．底层与中层砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力。
1.1.1.5．门窗框边要认真塞缝，要采取措施以保证与墙体连接牢固。 1.1石膏板吊顶工程
1.2.1 吊顶龙骨架不平整 原因分析：
（1）墙面四周未弹标高控制线。
（2）吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀。 （3）主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密。 （4）主龙骨不顺直。 （5）龙骨接头安装不平。
（6）横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整。
预防措施：
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（1）施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确。 （2）严格按规范要求，使吊筋的间距控制在800～1100mm之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直
（3）施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内。
（4）横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装。
（5）龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动。 1.2.2 板面裂缝 原因分析：
（1）固定板的螺钉未固定牢固。 （2）固定板的螺钉方法不对。
（3）板与板之间未留缝、或留缝未错缝。 （4）人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力。 （5）吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝。 （6）龙骨架与墙体四周连接不牢。 预防措施：
（1）每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨。 （2）固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定。
（3）板与板之间预留5—7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边。
（4）吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力。
（5）大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝 1.2.3 钉帽外露
原因分析：施工力度控制不当
预防措施：用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作。
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1.3 木制品质量通病及防治措施
1.3.1 对头接缝拼接花纹不顺 原因分析：
（1）选用面层材料时不认真
（2）拼接时，大花纹对小花纹或木纹倒用 预防措施：
（1）饰面材料，认真挑选，对接的花纹应选一致，切片板的树芯一致。 （2）饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板安装在光线较暗处，颜色重的木板安装在光线较强处。
1.3.2 表面的钉眼明显 原因分析： （1）所用钉太粗。
（2）固定的螺钉没顺木纹固定。 （3）油漆工修订眼没修好。 预防措施：
（1）根据使用要求选者合适的固定螺钉。 （2）固定螺钉时，名钉应打扁，螺钉应顺木纹。 （3）向里打油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼。 1.3.3 线条粗细不一致，颜色不一致，接头不严密，钉裂 原因分析：
（1）木线条选材不当。
（2）施工过于马虎、粗糙，做工不精细。 预防措施：
（1）材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，不合格者坚决予以剔除不用。
（2）木质较硬的线条，应先打孔，然后在用钉子定牢，以免劈裂。 1.3.4 饰面板的表面和饰面板接缝处不平 原因分析：
（1）木材的含水率太大，干燥。
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（2）厚易变形。
（3）未严格按工艺标准加工。
（4）龙骨钉板的一面未刨光；钉板的顺序不当，拼接不严：钉钉时钉距过大。
预防措施：
（1）严格选材，含水率不大于12％，并做防腐处理，罩面装饰板应选用同一品牌、同一批号产品。
（2）木龙骨钉板的一面应刨光，龙骨断面尺寸应一致，交接处要平整，固定在基层要牢固。
（3）面板应从下向上逐块铺钉，并以竖向钉钉为好，阳角处板的接头应做成45度坡角，平接处应在木龙骨上，且两块板接头处应刨平、刨直
（4）固定面板的螺钉间距应为150mm，螺钉应顺木纹钉入板内1mm左右。 1.3.5 门套线条上口粗糙不平 原因分析：线条上口未处理。
预防措施：木工钉门套线前，必须将线条全面检查，没刨光的全部进行刨光处理。
1.4 板块地面工程
1.4.1 板块空鼓
（1）基层处理不干净，结合不牢。 （2）结合层砂浆太稀。
（3）基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干。 （4）结合层砂浆未压实。 （5）水泥砂浆中水泥掺量太少。 （6）板块铺后，养护期没结束，就上人。 （7）面板没有用水浸泡。 预防措施：
（1）基层应彻底处理赶净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止。 （2）采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆。
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（3）铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层。 （4）结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛。 （5）水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求。
（6）面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实
（7）养护期内，禁止上人。 1.4.2 接缝高低差较大 原因分析：
（1）板材的厚度不均匀，板块角度偏差大。 （2）操作时检查不严，未严格按拉线对准。 （3）养护期内上人、存放或移动重物。 预防措施：
（1）挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制。
（2）采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止。
（3）养护期内，禁止上人及存放或移动重物。 1.4.3 板块有色差 原因分析：
（1）材料进场时验收不严。
（2）施工前没进行预铺或预铺不仔细。 预防措施：
（1）加强材料进场验收。
（2）施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用。 1.4.4 板缝观感较差 原因分析：
（1）板缝没有灌缝或有遗漏。
（2）灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色相同。 预防措施：
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