用地类型 级别 级别范围 ①遮浪街道：红海湾大道、通南路两侧建成区范围，及田寮湖周边区域（除Ⅰ级范围）； 平均楼面地价 单位面积地价 Ⅱ级 ②东洲街道：人民北路两侧东洲街道建成区范围； ③田墘街道：田墘街道建成区范围（除Ⅰ级范围）； 307 614 Ⅲ级 评估范围内其他区域（除Ⅰ、Ⅱ级范围）。 ①遮浪街道：南澳路东侧规划路——红海湾遮浪半岛旅游区——田寮湖南岸区域； 218 435 工业用地 Ⅰ级 ②东洲街道：人民北路两侧东洲街道建成区范围； ③田墘街道：红海湾大道以南，白沙北路、白沙南路、人民东路、人民西路两侧田墘街道建成区范围； 380 380 Ⅱ级 评估范围内其他区域（除Ⅰ级范围）。 ①遮浪街道：南澳路——红海湾遮浪半岛旅游区——妈祖路——通南路——联谊路——海滨285 285 公共管理与公共服务用地 Ⅰ级 街——遮浪中街——141县道所包含区域； ②田墘街道：绿园街——人民东路——人民西路——南宁街； 225 450 Ⅱ级 评估范围内其他区域（除Ⅰ级范围）。 154 307
四、用地类型修正
本次基准地价是指在设定容积率、法定最高使用年期，设定土地开发程度的条件下，分用途的土地使用权区域平均价格，采用基准地价系数修正法进行宗地估价时，应按规定选用相应修正系数。其中用地类型划分主要参考《土地利用现状分类》（GB/T
21010-2007）中二级类用地，符合相应政策的项目用地，应选用对应用地类型修正系数。
五、附则
基准地价公布之后，市人民政府将根据土地市场变化，委托市国土资源局适时对基准地价进行调整更新。