大凯楼物业员工绩效考核办法
为加强内部管理，使公司的各项规章制度得到贯彻执行，特制定本考核办法。 一、保安岗位考核
有以下情况之一的，按下列规则予以处罚：
（1）上班迟到、早退的，10分钟之内每次扣5元（只许提前10分
钟上班，不许作提前下班准备），超过10分钟的每分钟扣5元；超过一小时的视旷工处理；
（2）未按规定时间打点、巡查、做好值班记录的，在正常上班时间
段内除特殊情况外必须在工作岗位（特殊情况需向领班请假），违者每次扣10元。
（3）未按照公司规定着装上岗的，每次扣10元；
（4）上班时间睡觉的，每次扣100元且警告一次，超过三次作开除处理；
（5）上班时间喝酒、打牌的，无条件辞退；
（6）上班时间向管理服务对象索、拿、卡、要者，每例扣50元； （7）上班时间做与工作无关事情者，每次扣10元； （8）未做好交接班记录，每例扣20元；
（9）突击检查、活动不能积极配合或不服从安排（包括职责外的临
时性工作）者，每次扣50元；各卫生责任区域内杂草、白色垃圾未及时清理的，每处扣班长20元；
（10）开会迟到、早退的每10分钟扣10元，无故缺席的按旷工处理
（领班负连带责任），超过二次，作开除处理；
（11）各责任区域内巡查发现废弃家具、设备未及时记录、上报的，
每处扣10元；
（12）焚烧垃圾、树叶未进行紧急处置的，扣10元； （13）发现张贴小广告未及时上报和处理的，每处扣20元； （14）张贴悬挂广告牌匾、横幅未进行处置的，每例扣20元； （15）占道广告牌未及时上报处理的，每例扣20元； （16）散发广告未进行上报处置的，每例扣10元； （17）广告招牌破损未及时报告和记录情况的，每例扣10元； （18）施工废弃料未及时发现、劝导并报告和记录情况的，每例扣20元；
（19）施工占道未及时劝导并报告和记录情况的，每例扣20元； （20）未经许可乱挖未及时劝导并报告和记录情况的，每次扣20元； （21）无照经营游商未劝阻的，每例扣20元； （22）流浪乞讨未处置报告的，每次扣20元； （23）占道废品收购未处置的，每例扣20元； （24）乱堆物、堆料，未劝导清理的，每例扣20元； （25）超门店经营，未劝阻处理的，每处扣20元；
（26）树木、绿化上晾挂未劝阻和及时上报的，每处扣10元； （27）交通标示牌缺失、破损、功能失灵、内容错误未进行紧急处置，未及时报告和记录情况的，每例扣20元；
（28）路灯缺失、不亮未进行处置，未及时报告和记录情况的，每处
扣20元；
（29）侵占绿地未及时劝导并报告和记录情况的，每处扣20元； （30）乱设架空管线未及时劝导并报告和记录情况的，每次扣20元； （31）行道树倒压占路未进行紧急处置，未及时报告和记录情况的，
每处扣20元；
（32）宠物扰民未及时劝导并报告和记录情况的，每例扣20元； （33）违法乱搭乱建未及时劝导并报告和记录情况的，每次扣50元； （34）工程、营运车、渣土车未经许可或者停放在小区，未及时劝导并报告和记录情况的，每例扣50元；
（35）对人为损毁、破坏、偷盗公共设施、绿化花木未及时制止并报
告和记录情况的，视情节轻重追究相关法律责任；
（36）路面塌陷未进行紧急处置，未及时报告和记录情况的，每处扣50元；
（37）群体事件未进行紧急处置，未及时报告和记录情况，每例扣20元；
（38）道路交通堵塞未及时疏通、报告和记录情况的，每处扣20元； （39）连续3次扣款50元以上者无条件辞退；
（40）队长、班长对无故未进行考勤的，徇私舞弊的每次扣50元； （41）无正当理由未按时完成公司或项目领导交办任务的视情况扣50-100元；
（42）公共设施、设备损坏无正当理由超过24小时未处理上报的每例扣10-50元；
（43）擅自调动监控设备、消防设施设备或影响设备正常运行的，每例扣50元；
（44）监控室内未经允许不得接待来访人员，非工作需要其他岗位人员不得入内（队长、领班以及其他管理人员除外），每发现一次扣50元；
(45) 严格执行请销假制度，领班、队长未及时上报或隐瞒不报的，每例扣50元；未向班长请假的，每次扣50元；
（46）外来车辆控制不严格的或对外来车辆未进行登记的，每例扣20元；
（47）被业主投诉（经公司查证属实）的，每例扣100元，连续3次被有效投诉的作辞退处理；
（48）队长、班长对各岗位制度实行情况进行监督，对监督管理不善导致安全责任事故发生的，视情节轻重追究相关法律责任；
二、保洁、绿化
有以下情况之一的，按下列规则予以处罚：
（1）上班迟到、早退的，10分钟之内每次扣5元（只许提前10分
钟上班，不许作提前下班准备），超过10分钟的每分钟扣5元；超过一小时的视旷工处理；
（2）未按规定时间打点、巡查、做好值班记录的，在正常上班时间
段内除特殊情况外必须在工作岗位（特殊情况需向领班请假），违者每次扣10元。
（3）未按照公司规定着装上岗的，每次扣10元；
（4）上班时间睡觉的，每次扣100元且警告一次，超过三次作开除处理；
（5）上班时间喝酒、打牌的、睡觉的，无条件辞退；
（6）上班时间向管理服务对象索、拿、卡、要者，每例扣50元； （7）上班时间做与工作无关事情者，每次扣10元；
（8）突击检查、活动不能积极配合或不服从安排（包括职责外的临
时性工作）者，每次扣50元；
（9）开会迟到、早退的每10分钟扣10元，无故缺席的按旷工处理，
超过二次，作开除处理；
（10）各责任区域内巡查发现废弃家具、设备未及时记录、上报的，
每处扣10元；
（11）焚烧垃圾、树叶未进行紧急处置的，扣10元； （12）发现张贴小广告未及时上报和处理的，每处扣20元； （13）张贴悬挂广告牌匾、横幅未进行处置的，每例扣20元； （14）张贴悬挂广告牌匾、横幅未进行处置的，每例扣20元； （15）占道广告牌未及时上报处理的，每例扣20元； （16）散发广告未进行上报处置的，每例扣10元； （17）广告招牌破损未及时报告和记录情况的，每例扣10元； （18）施工废弃料未及时发现、劝导并报告和记录情况的，每例扣20元；
（19）无照经营游商未劝阻或上报管理处的，每例扣20元；