恒大地产《住宅设计要求及标准》正文 - 图文(6)

2019-08-30 23:25

附图09: 首层绿篱划分指引图二(沿路边设置停车场)

注:(1)此图仅作为设计指引使用,花园的具体形状、边界定位、面积大小应据项目的建筑平面制定。

(2)绿篱具体形式和植物品种根据项目具体情况确定, 景观效果须和周边绿化环境相协调。

(3)D1必须保证不小于1.5米;D2、D3、D4、D5、D6值根据项目的具体情况确定。

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第二部分 住宅单体设计

(一) 标高与层高

1 标高设置

1.1 本设计要求均采用建筑标高系统;即:标高标注建筑完成面,结构标高相应降低; 1.2 住宅地面装修层厚度:

(1)在非地面热辐射采暖设计中:住宅户内地面装修层厚度统一按80mm考虑; 详见下图:

电梯厅 户内 阳台

住宅入户门、户内阳台推拉门楼地面做法示意图

(尺寸单位:mm)

现浇砼楼板面埋管图

(2)在地面热辐射采暖设计中:住宅地面装修层厚度按130mm取值;做法参上图。

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2 层高取值

1.1 各类户型层高取值表

类别 新户型名称 编号 首、二层 超豪华户型 洋房 高层 空中 18层 花园 20~32层 洋房 复式花园洋房 豪华户四层(复式上层) 型 高层 洋房 20~32层 11层 酒店式18~19层 公寓 32层 G - L 首层 标准层 4.45 3 G - M L G - S 首层 标准层 4.45 3 11~12层 18~19层 S M 首层 标准层 3.4 4.45 3 情景洋房 X DS HF-L HF-叠式别墅 HF-X 三层 四层(复式下层) 五层(复式上层) 11层 HF-S 首层 标准层 首层 标准层 复式下层 复式上层 首层 二层 三层(复式下层) 层高(m) 4.2 3.9 3.5 3.3 3.5/4.45 3.5 3.5 3.5 3.3 3.6 3.9 3.6 3.4

注:(1)豪华户型高层洋房:顶层为复式时,复式下层的客厅上方不得做露台。

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(2)具体以单项工程下发为准。

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2.2 首层住宅层高4.45m时窗洞分隔:

示意图 (梁高及窗台高以施工图为准) (尺寸单位:mm;标高单位:m)

推拉门剖面 飘窗剖面 非飘窗剖面 (工人房、厨厕)

注:首层住宅层高4.45米时,考虑业主可分隔为复式使用;工人房、厨厕窗为非飘窗时,分为

上下两层;客厅、卧室及所有飘窗通高。

3 各功能空间标高设计

各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系(m):

结构面标高 部位 建筑完成面标高 非地面热辐射地面热辐射采采暖,地面装暖,地面装修层修层厚80mm 厚130mm 备注 26


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