漳州市江滨大道景观绿化工程（第二标段） 厦门诚实工程咨询有限公司编制
④、投标优惠率＝［1－（中标价－预留金）/（标底价－预留金）］×100%； ⑤、上述风险范围以外合同价款调整均不再计取风险费用。 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： 合同价款调整情形：
①、实际现场与图纸或工程量有重大出入，经勘察设计单位重新测量，并经发包人及监理工程师核实的；
②、经发包人与设计单位共同确认的工程设计变更及工程签证联系单； ③、经发包人、承包人双方确认的工程经济签证；
④、甩项项目，承包人未完成招标工程的部分内容，经发包人及监理工程师确认后不需要完成的，相应核减合同价款。
⑤、若三材在投标期与实际施工期的市区市场价浮动超过±10%，仅对超过±10%的部分按实调整、±10%及以下部分不予调整。
⑥、合同约定的其它调整。
承包人应在上述情况发生后10天内，将调整的原因、金额以书面形式报告发包人，其发生的款项在竣工时结算，数额较大时应签订补充合同。发包人收到承包人调整报告后15天内不作答复，视为已经批准。工程须签证事项应在该项目发生完成后的7天内办理签证手续，逾期办理无效，工程须签证应具备下列事项：项目内容、位置、原因、数量及其依据（计算式或简图）、日期等必要事项。涉及工程设计标准或原设计文件的修改，必须有原设计单位的设计变更，不得以工程签证替代。
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本工程不采用预付款方式。
扣回工程款的时间、比例： 无 25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
承包人应于每月25日向工程师送交当月完成工程量和进度报表，由监理工程师审核后，经发包人签证，作为支付工程进度款的依据。报表应按发包人批准的格式填写。不符合工程质量合格标准或未经检验的工程量，不纳入工程量计算范围。工程量计量的依据：招标文件、合同条款、技术规范、发包人、施工图、现场签证、工程量清单及说明、批准的经济索赔文件等。
26、双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
（1）工程按月支付进度款。工程师在接收到申请后7天内完成审核签证，发包人在收到工程师签证后15天内完成审批，并在审批后7个工作日内按照审核审批合格的工程款的85%支付进度款。
（2）承包人在施工过程中因新增加的工程造价（除已签定的补充协议书另行规定除外），发包人不予在决算前支付，而在完成工程造价决算审核后支付。
（3）工程竣工并经有关部门进行验收达到合同规定的质量标准及结算审核后的14
第 21 页 共 69 页
漳州市江滨大道景观绿化工程（第二标段） 厦门诚实工程咨询有限公司编制
天内，发包人支付至审核后工程造价总额的95%。
（4）工程保修期满后一个月内结清全部工程款。（工程保修期为12个月。） 七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单位与一览表不符： 无
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 无 （4）到货地点与一览表不符： 无 （5）供应数量与一览表不符： 无 （6）到货时间与一览表不符： 无 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 无 28、承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定：
承包人提供所有材料设备应按招标文件的规定和承包人的投标书的承诺以及经工程师和发包人确定的规格、品牌、质量等级要求。承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求。材料到货时，应由发包人及承包人双方及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按发包人规定的统一品牌项目和国家制定的有关产品质量标准规范要求进行验收或抽查试验，承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对。对材料质量有怀疑的，业主有权邀请有关部门按现行规定对该材料进行检验或试验，
八、工程变更承包人 工程变更：
按通用条款第29、30、31条款执行，若与招标文件相关条款相违背，执行招标文件相关规定。工程变更须由总监和现场人员核实签字盖章，并提交发包方研究同意签字盖章后，由设计单位按设计要求提出设计变更。以设计单位及发包方发出的设计更改通知单、图纸为依据。
九、竣工验收与结算
竣工验收按通用条款第32条执行，结算按有权审核部门审核结果为准。 32、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：竣工后10天内提供完整的竣工图陆套（蓝图）。 十、违约、索赔的争议 35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 无
第 22 页 共 69 页
检验或试验费用由承包人承担。并按《通用条款》第28条执行。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间：执行本合同通用条款第32.6条规定。
漳州市江滨大道景观绿化工程（第二标段） 厦门诚实工程咨询有限公司编制
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按本合同通用条款第26.4条的规定执行。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：
按本合同通用条款第33.3条的规定执行，但条款中的28天改为3个月内，并需经有关部门审核为准。
双方约定的发包人其他违约责任： 无 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责：
因本身施工过程中的原因造成工期延误，工期延误按2000元/天累计赔偿。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：
因承包人原因，工程质量达不到质量要求，承包人应无件返工以达到质量要求，费用由承包人自负，并承担发包方的一切损失，工期不予顺延，同时赔偿发包人每次2000元整。
双方约定的承包人其他违约责任：
本工程原则不允许承包人以任何名义进行转包和违法分包；如承包人将工程进行转包或未经发包人同意擅自分包或违法分包，发包人有权责令其出场、处罚承包人10万元，并有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。同时承包人中若有下列情况之一，发包人有权调整承包人的工作内容直至解除本合同，发包人因此所遭受的一切损失，承包人应承担全部赔偿责任：a、假借他人公司名义承接本工程；b、承包人延期开工达7日以上；c、承包人施工进度比经发包人和工程师批准的预定计划严重拖后，显然不能按照合同约定的工期如期完工；d、承包人无正当理由全面停工达五日；e、承包有停业、倒闭、破产或财务发生困难的情况或因其他因素使承包人不能履行合同责任的情况或承包人违背本合同或附件的规定时。f、承包人发生重大安全质量事故的；g、工作草率，不听从发包人的指令或拒绝改正；h、有其他违约行为等情形。
37、争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）请 / 调解；
（2）采取第 二 种方式解决，并约定向 / 仲裁委员会提请仲裁或向合同签定地人民法院提起诉讼。
十一、其他 38、工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 本工程分包须经发包方同意。 分包施工单位为： 无 39、不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定：日降雨量150mm及以上或风速12级及以上或地震7
第 23 页 共 69 页
漳州市江滨大道景观绿化工程（第二标段） 厦门诚实工程咨询有限公司编制
级以上等情形，并按本合同通用条款第39.1条的规定执行。
40.6本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保内容： 无
发包人委托承包人办理的保险事项： 无
（2）承包人投保内容：劳工险和第三者责任险由承包人负责，其费用已含在投标总价内。
41、担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。 （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金，担保合同作为本合同附件［履约保证金为中标价10%（不含预留金部分），（不计利息）即金额 万元，有效期至工程竣工验收合格止］。
（3）双方约定的其他担保事项： 46、合同份数
46.1双方约定合同份数：正本贰份，副本陆份。 47、补充条款
（1） 预留金是发包人为可能发生的工程量变更而预留的金额；在合同实施期间，发包人将根据变更情况而确定支付预留金。
（2） 根据国家、省、市建设行政主管部门的规定，承包人须认真做好工程施工与竣工验收声像档案的收集，在工程竣工验收后一个月内提交满足工程竣工验收归档所需的声像档案资料。
（3） 本工程施工招标文件为本合同组成部分。
（4） 本合同第二部分“通用条款”中规定与国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部联合制定的《建设工程施工合同（正本）》的“通用条款”中规定不一致时，以后者为准。
（5）绿化苗木冠径、密度、高度、苗木等指标均须严格按设计规定执行；要综合考虑大树种的市场货源及其种植成活率等引起的风险，今后造价不予调整，要求成活率达到100%。
以下空白
第 24 页 共 69 页
漳州市江滨大道景观绿化工程（第二标段） 厦门诚实工程咨询有限公司编制
合同格式
合同协议书格式
发包人（全称）：漳州市城市建设投资开发有限公司 承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：漳州市江滨大道景观绿化工程（第二标段） 工程地点：漳州市龙文区
工程内容：ｋ9＋300～ｋ10＋300段的景观绿化工程 主体工程应附承包人承揽工程项目一览表 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围
承包范围：按照发包人提供经过审批的工程施工设计图纸、招标文件（含工程量清单）、答疑纪要、补充通知书中所包括的招标项目内容及完成这些工程所需的技术措施费用为本合同承包范围，包工包料。
三、合同工期
开工日期：有权部门签发施工许可证的日期为准。
竣工日期：以中标单位送交竣工报告的日期，但需修改后才能达到竣工要求或中间验收竣工要求的，应为中标单位修改后提供发包人和有关部门验收通过的日期为准。
合同工期总日历天数 日历天。 四、质量标准
工程质量标准：合格及以上。 五、合同价款
金额（大写）： (人民币)
￥： 万元。
本工程合同价款即为中标价，所含的劳保费暂按甲类提取，即 万元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： ①、本合同的协议书； ②、中标通知书；
第 25 页 共 69 页