来也是1500，那你就可以达到一套出租，有两套房子了。
L：看来宋路这算盘也是够清楚的。不过，吴先生是打算在哪个区域进行投资呢？ 吴：以后上班可能在航洋国际附件，所以希望购买就近的。 L：那不懂现在这边的房市是什么样的行情？ 地产针对吴先生的要求做解答
买商铺投资：
1、商铺投资门槛较高，一次性成本较大；
2、商铺投资的收益率，也就是能不能赚钱，收益率一般要达到多少？ 3、商铺投资的出租产生的系列问题：规定的行业、出租的税收等； 住宅
1、寻找小户型。一个小区买还是分开？ 2、价格
3、投资小户型，有什么因素影响出租的价格。目前南宁各区域的租房价格 4、出租会有什么问题：做房东的烦恼
S：但是租房子可能还会面临一些问题啊，做房东的烦恼不是说说的啊。 Q：有什么样的烦恼？
L，S都可以举例：比如房客破坏房子，每月收取租金等等。 Q：存银行呗，吃利息。
理财老师对此评论。结合吴先生实际情况进行建议。
存银行：这是最保守的做法，那么现在银行的利息太低，这个收益率太低，现在年利率是2，25%，一年的利息就是22500，减去5%的利息钱你可以得到的利息是21375，如果不算利息税的话拿到手的就是22500，利息=本金100万乘以利率2.25%
债券可选取一些稳健型的基金、国债。 股市有风险，入市须谨慎。
D：债券投资 理财专家
L：看吴先生这么有福相，那么投资房子还有什么要注意的就要问问我们的环境科学老师了。 环境科学
他的理由是可以达到以房养房的目的，并且房子作为不动产是保值增值的。 整个过程主持可插话，提问，调侃。 尾声
L：好了，今天我们请到的几位老师都提出了非常好的建议，最后不管我们的嘉宾吴先生做什么样的选择，都要提醒他，也提醒大家，投资是有风险的，凡事都要做好评估，把风险降到最低。
S：对，我们提倡的理念是君子有财，取之有道，做投资，而不是投机。 Q：谢谢大家。
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