9.3、采用保温层屋面，排气管（孔）按规定数量设置，排气通道中填干燥轻质大粒径材料，纵横贯通不堵塞，排气管（孔）做好防水措施，女儿墙与刚性屋面防水层设温度构造措施。
9.4、对穿过屋面板和管道孔四周，用C20 细石砼浇灌密实，并捣或50mm左右的馒头状后再作防水层。
9.5、屋面污水严禁外贴法施工，污水高度不小于250mm，按规定做好金属压条并用硅膏封嵌严密。落水口比天沟低2~3mm，细部防水层铺贴平整牢固。
9.6、屋面防水层工程完工后进行盛水试验，不小于24 小时，并作好记录。
10.2 外墙面的质量控制：
10.1、抹灰前派专人检查外墙结构质量，并将墙面上的孔洞及砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎缝孔分别用细石砼或水泥砂浆填嵌密实。
10.2、铝合金门窗边框与墙体间隙用软材料填嵌密实，并在缝隙外表留上5~8mm 槽口，内外填嵌密封材料填嵌密实，并在缝隙外表面5—8mm 槽口，内外填嵌密封材料。 10.3、抹灰前，墙面要充分浇水湿润，抹灰要平整，并有适当厚度，同时应与墙体粘结牢固，防止起壳裂缝。 10.4、出外墙面的阳台、挑檐、遮阳板、雨棚等应用水泥砂浆抹光，并按规定作出排水坡及滴水线（槽）。
11、 厕所、浴室、卫生间、阳台的质量控制：
11.1 适用合格的管材及配件，使用前应对零配件进行外观检查和试安装，不符合要求的应更换或退货。
11.2 管道安装后，要严格按规范要求作压力试验，排水管道安装后，必须进行通球和通水试验，卫生器具安装后必须进行24 小时的盛水试验，确保无渗漏、无堵塞。 11.3 管道安装后，将管道孔洞四周垃圾清除干净，浇水湿润，分两次用细石砼和水泥砂浆分两次补洞，并涂刷或掺入防水材料。在其四周作不少于24 小时的蓄水试验，不渗漏后再作地面，地面应做出5%的泛水及正确的流水坡向。 12、提供良好的质量回访服务，确保满足用户的需求。 创建“无渗漏住宅小区”和“用户满意住宅”需要一流的质量服务，工程竣工后，我们作为质量跟踪服务的开始，提供完善的质量回访制度、保修制度以及一流的维修队伍，确保满足用户的需求，并且向每户居民提供一本“用户手册”，使用户搬进新房后对房型有一个全面详尽的了解，指导用户如何正确地使用自己的住房，同时也提供了一些装饰工程的内容供参考，使用户住的满意，住的称心。
我们将定期组织质量回访，征求用户意见，不断改进，完善我们的质量服务工作。 四、成品保护
1 、在装饰内部，楼地面、内装修等施工时，无论是施工搭
接还是操作过程中，特别是安装设备时，均应注意产品保护工作，以使工程达到优质低耗。
2 、施工现场应有明显的产品保护标志，并做好对施工人员的宣传工作，施工员在上岗操作前交底中，均应作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。 3、 在装饰中对楼梯踏步口，门框栏杆等处，均应木条或角铁放置角条，保护层应在竣工清理后方能清除。
4、 对卫生设施施工完毕后，应用三夹板铺设进行保护。卫生设施等用房施工完毕后应进行封锁。并应实行登记、领牌、专人监护制度。
5、 在机电设备安装、油漆涂料施工时，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到争创优良整洁，一次成优。
6、 机电安装进行调试时，取得同意后方能进行，同时应派人做好水、电源的管理。 六、工程质量奖罚制度
1 、工程管理遵循“谁施工、谁负责”的原则，对和施工班组进行全面质量管理和追踪管理。
2 、凡各施工班组违反施工过程中的操作规程，不按图施工、屡教不改或发生了质量问题，项目部应及时对其进行处罚，处罚形式为停工整改、罚款直至清退出本工地。
3 、凡各施工班组在施工过程中，按图施工，质量达到争创
优良或优质的，项目部应及时给予奖励，奖励形式为表扬、表彰、资金。
4、 项目部在实施奖罚过程中，以平常检查、抽查，每月二次大检查，或由质监站检查、评定的质量依据，或根据监理平时监管的反映情况
农业厅职工集资综合高层住宅楼
应急预案控制措施专项方案
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