第十三条接受委托的招标代理机构，应严格按照国家有关规定和程序组织招标。评标委员会中的经济、技术、项目管理等方面的评委，依法从全省统一评标专家库中随机抽取。
11，海南省人民政府印发《政府投资项目代建制管理办法》的通知 海南省人民政府 二○○四年十月十八日 政府投资项目代建制管理办法 第六条 代建单位应当具备下列条件：
(一)具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；
(二)具有综合甲级工程设计资质，或综合甲级监理资质，或本专业施工总承包一级资质，或综合甲级工程咨询资质；
(三)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；
(四)具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验；
(五)具有与项目相适应的资金实力。
第七条 代建单位应当通过招投标择优产生。有关招投标程序应当按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定实施。
整个招投标过程应当有监察部门代表现场监督和公证机构的公证。 12, 山西省建设工程项目代建管理实施办法（试行） (2006-05-17 13:47:38)
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建设工程项目代建管理实施办法（试行） 晋建建字[2005]107号
各市建设局（建委），省直有关厅（局）：
《建设工程项目代建管理实施办法》已经4月22日厅长办公会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
山西省建设厅
二〇〇五年四月二十九日
第四条 项目代建企业应当依法设立，具有相应资质并经省建设行政主管部门备案公布后，方可承揽建设项目代建业务。
第五条 鼓励和支持具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、房地产开发资质的企业，通过建立与工程项目管理相适应的组织机构，项目管理体系，充实项目管理专业人员，改组或者改造为工程项目管理企业。
第六条设立工程项目代建企业，应当符合下列条件： （一）独立法人；
（二）固定的办公场所和设施；
（三）从事工程项目管理服务应当具有工程设计、监理、造价咨询一项甲级资质；
从事工程项目管理承包应当具有工程勘察（只限岩土）、设计、监理（从业5年以上）一项甲级资质或者施工总承包、房地产开发一项一级资质；
（四）从事工程项目管理服务的，各类注册执业专业技术人员总数不少于10人。其中，国家统一执业注册资格的建筑师、勘察设计工程师、建造师、监理工程师、造价工程师、城市规划师、会计师各1人。
从事工程项目管理承包的，各类注册执业专业技术人员总数不少于20人。其中，国家统一执业注册资格的建筑师、勘察设计工程师、建造师、监理工程师、造价工程师、城市规划师、会计师各1人。 （五）高级职称和从事工程项目管理资历5年以上的专业技术人员不少于5人； （六）进行工程项目代建管理的规章制度； （七）与工程项目代建管理相适应的组织机构；
（八）从事工程项目管理服务，其注册资金不少于500万元；从事工程项目管理承包，其注册资金不少于1500万元。
第七条工程项目代建企业实行备案制度。
工程项目代建企业应当将下列材料报省建设行政主管部门备案：
（一）盖有本企业印章的法人营业执照复印件；勘察、设计、施工、监理、造价咨询、房地产开发资质证书（正副本）复印件；
（二）出具固定办公场所房屋所有权证书或者出具二年以上房屋租赁协议和出租人房屋所有权证书； （三）现有办公设施清单；
（四）专业技术人员执业资格证书复印件及注册证明； （五）专业技术人员从事工程项目管理的证明材料；
（六）本企业开展工程项目代建管理的规章制度、组织机构设置；
（七）企业改组、改制设立的工程项目代建管理企业，应当提供包括资金、资质、人员等内容的股东会议决议或者行政主管部门的批复文件。
2012年2月27日-----3月4日 直辖市：
1， 北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)
(一)招标确定项目前期工作代理单位。由中标的项目前期工作代理单位负责根据批准的项目建议书，对工
程的可行性研究报告、勘察直至初步设计实行阶段代理。
(二)招标确定建设实施代建单位。由中标的建设实施代建单位负责根据批准的初步设计概算，对项目施工
图编制、施工、监理直至竣工验收实行阶段代理。
根据项目的具体情况，政府投资项目的代建形式，也可以委托一个单位进行全过程代建管理。
第八条 政府投资代建项目的前期工作代理单位和建设实施代建单位必须是具有相应资质、并能够独立承
担履约责任的法人。
2，重庆市人民政府投资项目管理办法(渝府令[2003]161)
对政府投资公益性项目的建设管理代理机构，重庆市实行了严格的市场准入，必须同时具备四个条件的单位，方
可向市建委申请从事代理工作：一是具有综合甲级工程设计资质，或者综合甲级监理资质，或者本专业施工总承
包一级以上资质，或者综合甲级工程咨询资质；二是具有相应资产；三是具有与建设管理相适应的组织机构和项
目管理体系；四是具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有
从事同类工程管理的经验。
3、代建单位的资质管理
对代建单位的资质问题，重庆市的规定是必须具有综合甲级工程设计资质、综合甲级监理资质、施工总承包一级以上资质、综合甲级工程咨询资质之一，并具有相应资产、专业人员、同类工程建设管理经验以及与建设管理相适应的组织机构和项目管理体系的企业才能向重庆市建设行政部门申请取得代建单位资质。重庆市建设行政部
门会同重庆市计委、财政等部门共同审定并公布取得代建机构资质的名单。重庆市建委负责对获批的代建单位资质的日常管理工作。经过几年的代建制推广，一批代建机构主体得到了培育发展，目前，整个重庆已拥有十七八家专业代理机构，保证了代建制的顺利实施。
4、代建单位的确定办法
项目代建单位的确定全部实现市场化运作，通过公开招投标的方式产生。评标的依据主要是代建单位的业绩、专业人才的数量、委派到该项目的项目经理情况以及代建费等指标。代建费的取费标准，重庆市的规定是基本参照项目建设单位管理费，比建设单位管理费稍高一点。代建费作为评标的一个指标，但不是主要指标，其用意是防止投标人之间为了中标而展开恶意的竞争，从而影响到项目的正常建设施工。 5、代建单位的代建内容
关于具体代建内容，重庆市要求代建单位对项目实施全过程的管理，包括项目的可行性分析、项目手续审批、初步设计、施工图设计、招投标、工程建设质量、进度投资控制和竣工验收等工作。要求代建单位自项目建议书批复之后即要介入项目之中。重庆市特别强调代建单位优化设计、控制投资方面的专业优势，从设计阶段入手，严格控制工程总造价。在重庆市奥体中心游泳跳水馆的代建试点中，代建方通过对原设计方案的深入研究和优化，一下子节约了投资1000多万元，充分体现了代建制在投资控制方面的突出优势。
重庆市政府投资项目代建管理工作主要做法与经验
来源： 时间：2011年06月16日 作者： 阅读： 重庆市政府投资项目代建管理工作主要做法与经验 2008年9月26日
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从2000年开始，重庆市就开始对政府投资项目实行代建管理，已有9年，分两阶段。前三年为试点期，选择了少数项目进行试点，积累经验；从2003年起正式实施，逐步规范运作。累计已对74个项目（总投资规模93亿元）实行代建管理，取得了非常好的效果。除4个项目因项目使用单位侵权、代建单位仅起到咨询或现场管理作用而导致工期、概算控制未达到预定目标外，其余项目投资、质量、工期、安全均实现了合同约定，且没有出现一例腐败现象。其特点：
一、政府引导，市场运作。针对政府投资项目超规模、超标准、超概算，工期、质量得不到保证及腐败现象频发等普遍问题，重庆市委、市政府、市纪委高度重视，从2000年起就开始代建管理试点。市政府批准设立自负盈亏、企业性质的“重庆市城市建设发展有限公司”，工作定位于受委托从事政府投资项目代建管理服务，收取一定的管理费。初期，该公司受委托承担了重庆中国三峡博物馆、奥林匹克体育中心体育场等一批政府投资项目的代建管理工作。为引入竞争，目前重庆市已通过招标从社会各专业机构中选择代建单位，并已对很多政府投资项目实行了代建管理。
二、合同制约，多方监管。通过委托或招标选择代建单位后，由项目使用单位与代建单位签订代建合同，明确各自的责任、权利和义务，并对代建管理服务费、奖惩、履约担保均作了相应规定。政府有关职能部门按各自职能对代建项目进行指导、协调、监督及管理。发展改革部门牵头负责代建制实施的监督管理，财政部门负责项目资金使用的监督管理，建设行政部门负责项目建设过程中的建设行政管理，其他有关部门按照各自职责分工参与有关工作。
三、先行推进，不断完善。通过代建管理工作实践，积累经验，并针对出现问题不断探索和完善运作方式。如：代建单位选择，由试点阶段的委托方式向招标选择；代建管理服务费，原定标准在项目概算投资的0.8%上下浮动，针对代建单位反映太低的实际拟作相应调整；对拟实行代建管理的政府投资项目，针对自筹资金占比太大增加代建管理难度的问题，在原只规定凡是使用市级财政性资金1000万元以上的要求基础上，增加政府投资在总投资中比例在70%以上的条件；实行代建管理项目范围，从政府投资公益性项目扩展到了交通、水利、城建等公用设施。
重庆代建管理工作有几点是值得学习、借鉴的：