地下车库采光顶工程设计说明
7.4 热工性能 9.4 / / 7.5 隔声性能 9.5 / / 7.6 采光性能 9.6 ○ √ 8 制作及组装要求 8.1 玻璃制作要求 9.7 √ √ 8.2 玻璃组件的组装要求 9.8 √ √ 8.3 支承结构要求 8.3.1 钢结构 9.9 √ √ 8.3.2 素杆结构 9.10 / / 8.3.3 铝合金结构 9.11 / / 8.3.4 玻璃梁结构 9.12 / / 注1：符号说明：√必检项目；○用户或设计要求时为必检项目；△严寒和寒冷地区为必检目。 注2：当工程有现场淋水要求时，试验方法按附录B的要求进行。 七、 保养和维修要求
第一条 建筑幕墙应按设计的规定使用，并且特别注意以下事项： 1. 不得在建筑采光顶或雨篷上施加设计以外的任何荷载。
2. 在车库或人防采光顶立面外侧应设置高度不低于800mm的防护矮墙或栏杆并附合国家现行标准，以防止人或物体直接撞击车库采光顶； 3. 靠近幕墙的地方不得放置有腐蚀性的物质；
4. 热源、冷源应远离幕墙，热风、冷风不得直接吹向幕墙； 5. 不宜在采光顶玻璃上粘贴纸张和图画； 6. 不得在采光顶玻璃、型材上乱刻乱划； 7. 正确使用无框玻璃门锁闭把手，轻开轻关。
8. 进行室内装修时，室内装修分格应与幕墙杆件协调(不得在玻璃部分分格)，并且与玻璃幕墙杆件间留(10mm-15mm)的变形缝，用密封材料填缝，不得紧靠幕墙杆件。
9. 不得在建筑采光顶表面设霓虹灯(以防局部温度升高，导致钢化玻璃自爆)、招牌及广告。
10. 在距建筑采光顶2m范围内不得敷设埋地下的上、下管道及其他金属管线。 11. 在楼板外缘应设踏脚线，防止物件滚动撞击建筑幕墙。
12. 不得随意在建筑采光顶上添加遮阳设施，不得穿越玻璃面板设置金属管
线(合理设置穿越玻璃幕墙的金属管线要有防雷设施)。
13. 不得将污水或其他含有有害物质的水向建筑采光顶表面排放。 第二条 不允许用硬物刻划或磨擦玻璃面层及金属杆件涂漆表面，伤害其表面。 第三条 建筑采光顶工程验收交工后，使用单位应及时制订采光顶的保养、维修计划与制度。
第四条 建筑幕墙的日常保养与定期维护应按下列要求进行：
1. 应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗一次，清洗玻璃膜面时不允许使用清洗液，必须用柔软、纯棉布擦拭，幕墙清洗工作应由专业队伍进行；
2. 幕墙投入使用后，使用单位内应根据《幕墙使用维护说明书》的相关要求及时制订维护保养制度和计划，以保证幕墙的正常使用和安全；
3. 清洗幕墙外面的机械设备(如清洗机或吊篮等)应操作灵活方便，以免擦伤幕墙表面。
第五条 建筑幕墙的检查与维修应按下列要求进行：
1. 当发现幕墙构件、螺栓松动或锈蚀、铆钉脱落、焊缝开裂等现象，应及时修补；2. 因意外事故幕墙受到撞击，产生严重变形时，应请专业人员进行检查以便采取修复或更换措施；
3. 注意检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝的密封胶是否完好，如发现脱落、龟裂，应及时修补，以免发生漏水；
4. 如发现漏水，应及时查明原因，采取措施堵塞漏洞，排出渍水，并仔细检查该部位有无锈蚀现象，如有，应及时更换；
5. 当遭受台风、冰雹、地震等自然灾害袭击或发生火灾时，灾后应请专业人员进行全面检查以便采取修复或更换措施；
6. 当发现玻璃松动、开裂、破损、中空玻璃空气层结露应及时修复或更换； 7. 隐框玻璃幕墙更换玻璃应用固化期满的组件更换，不得直接玻璃幕墙上更换；8. 当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；
9. 当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及
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地下车库采光顶工程设计说明
时更换或采限措施加固修复；
10. 定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，应及时疏通；
11. 当发现五金配件有脱落、损坏或功能障碍时，应及时进行更换和修复； 12. 在幕墙工程竣工验收一年时，应对幕墙工程进行一次全面的检查。此后在正常使用情况下，每隔5年应对幕墙进行一次全面检查。检查项目应包括：
?
幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构
进行进一步的检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等； ? 玻璃、铝板、石材等面板材料有无松动和损坏；
? 密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象； ?
开启部位是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或
螺钉是否松动和失效； ?
幕墙排水系统是否通畅。
13. 对第12条检查项目中不符合要求者进行维修或更换； 14. 对钢爪、连接件检查其锈蚀并及时处理或更换；
15. 幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年宜检查一次。
16. 在对建筑防雷系统接地电阻年检时，同时对幕墙防雷每年检测一次，如发现杆件与主体结构不连通，应及时修理。对防雷金属接闪器每年检查一次，如发现锈蚀、搭接不够，应及时修理或更换；
第六条 建筑幕墙在正常使用时，建筑幕墙产权所有人应每隔5年应进行一次全面的检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅硐胶等应在不利的位置进行全面检查。 第七条 在对玻璃幕墙进行保养和维修中应符合下列安全规定：
1. 不得在4级以下风力及大雨天气进行幕墙外侧的检查、保养与维修工作； 2. 对建筑幕墙进行检查、清洗、保养、维修时所采用的机具设备(清洗机、吊篮)必须牢固、操作方便、安全可靠；
在建筑幕墙的保养与维修工作中，凡属高处作业者，必须遵守现行国家标准《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ 80)的有关规定。
八、 图纸尺寸说明
8.1.
尺寸说明
图中尺寸标高以m计外，其余尺寸均以mm计； 8.2.
其它说明
? 本方案尺寸依据土建结构施工图纸尺寸及，施工中如有不符，可依据实际
情况做出相应的调整。如遇到较大变动时，应与设计方协商解决。幕墙所用材料如与设计不符，可根据合同所订的材料做出相应的调整。
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