围… 科学超前的规划 人性化的户型 给人美感的建筑 智能化的完善配套 16 由此，本案定位为： 高贵、品质、神秘。 这是普通人对紫晶的第一印象。 高贵，契合了紫晶时代的核心地段。 品质，诠释了紫晶时代的产品价值。 神秘，反映了紫晶时代的科技魅力。 一个属于上层名流的，科技人居新时代。 就是“紫晶时代”这四个字简单的深意。 17 1）抢占本地住宅消费的最高份额，成为市民购房首选； 2）树立项目在整个郑州市的品牌形象； 3）树立开发企业品牌形象； 4）吸引大批市内臵业者，成为跨区域营销的成功典范； 5）将整个开发视野拓展至郑州及周边市县区域。 通过人居环境的建设、现代住宅科技的创新整合、现代城市居住文化的人文回归、环境艺术——现代城市生态人文景观的建造和倡导国际化的文明生活方式，构筑城市人居典范，充分提高客户的居住品质。 科学地产概念 科学设计产品 规划的结合地形注重与环境结合 住宅空间适当，功能分区合理 污染的减少和控制 资源的循环利用 社区 智能化 管理 人性化 18 不仅来自社区周边市政设施及生活配套，更重要的是社区内部为业主提供的服务与配套，并充分提高社区活力，使业主在生活便利的情况下能有更多的互动交流。 美学是生产力发展到一定阶段的产物，成为物质生活与精神生活中一种文化内涵。不断丰富、美化本项目的建筑外观、园林景观等产品元素。 好的产品与科学的合理应用是分不开的，本项目运用科学技术，倾力打造智能化社区，建造健康节能型住宅，改善城市居民生活品质。 开发商不仅卖楼盘，更卖一种生活方式。因此，我们赋予楼盘的不仅仅是简单的居住概念，更是为楼盘
赋予独有的生活方式，将社区文化融于其中，使社区拥有长久的吸引力。 社区和城市的关系，在不同的地域文化、不同的历史发展过程中有着不同的表现形式，但其核心目标都是寻找安静、舒适的居住环境与充满活力的城市生活之间的最佳结合点，并在此基础上建立社区与城市水乳交融的关系。 ?8?3 力求通过区内交通道路和城市主干道的有机联系，打破“通而不畅，顺而不穿”的道路规划模式，避免人为“世外桃源”的形成，使社区与城市畅顺沟通成为可能，使区内的道路交通最优化。 19 ?8?3 社区与城市相接壤的部分——社区的城市界面，是社区与城市沟通的重要因素之一，是两者相互渗透、互补的重要空间要素。社区与城市环境在其中进行转换的同时，社区生活与城市生活也在其中相互融合、相互渗透，城市氛围通过社区的城市界面向社区内延伸。 ?8?3 社区生活在本质上就是一种城市生活，其中不仅要拥有高品质的舒适环境、独特的社区风格，保证社区生活的方便、多样和富有趣味，还要与城市有着视觉形态和使用功能的连贯性，使住户在社区内感受到城市的生活便利，提高对社区生活的归属感和社区理念的认同感。 社区是由钢筋水泥堆砌起来的，如何在冷冰冰的水泥墙中注入生机，是许多开发商一直探讨的问题，只有通过住户的互动才可能激发社区的活力，而要产生互动就要有适宜的空间和活动的主体—人群。 ?8?3 良好的邻里交往，要有一定的物质空间为基础。空间过大既浪费空间又给人空旷的感觉，空间过小给人局促的印象，把好交往空间的度，创造社区活力的关键因素。 ?8?3 人是活力的源泉，混合人群是社区活力的发动机，只有不同思维不同生
活背景的人们交错在一起才会产生，丰富多彩的生活。通过对产品线的调整和多样化的设计来吸引更多的不同行业的人们进入社区，产生一定的化学效应。 20 ?8?3 社区活力创造的基础是社区认同感和凝聚力，这种认同感和凝聚力的产生，是社区居民长期交往、共同生活以及社区空间与设施资源共享的结果。基于社区活力理念，发展商营造了承载社区公共生活的物质空间。通过一定的社区管理和活力创造制度建设鼓励社区成员对这些空间的使用，并加速这种认同感和凝聚力的形成。 一个没有特色没有内涵的社区会很快的消失在人们的记忆中，只有把自己的理念加入到开发中去才可能体现社区的独特性，本案强调的是科技节能人居社区。 21 ?8?3 利用地块的坡地自然地势，通过科学的手法进行造园，既可以节约成本，又可展示开发商的实力。 ?8?3 一个没有文化的城市是不可能长久的，社区也一样。人们在满足物质的需求后，就要求精神上的满足。本项目可以通过各种园林和雕塑等环境的渲染及社区管理者的有目的的引导等手段，把一个由钢筋水泥组成的社区，逐步建设成有自己风格的社区。 随着城市的发展，社区也慢慢成为城市的一个部分，并进一步的承担部分的城市功能，提倡社区的可持续发展既符合城市的发展需求，又体现了科学负责的态度 22 ?8?3 弹性规划是一种广泛运用于各个层次规划实践的科学规划原则，即规划应具有较强的弹性和可塑性，可以随着时间和环境条件的变化进行调整改造，最终指导社区的建设，体现整体规划的前瞻性和科学性。 .