银行特殊资产经营业务考试复习题及答案
[单选题]
1、 我行于（）年第一次剥离不良资产，由（）负责处置。（ C ）
[A] 2008、长城资产管理公司 [B] 2008、农行 [C] 1999、长城资产管理公司 [D] 1999、农行 2 、 我行于（）年第二次剥离不良资产，由（）负责处置。（ A ）
[A] 2008、农行 [B] 1999、长城资产管理公司 [C] 2008、长城资产管理公司 [D] 1999、农行 3、 我行不良资产是指（ D ）
[A] 不良类贷款 [B] 非信贷类不良资产 [C] 信贷类不良资产 [D] 信贷类和非信贷类不良资产
4、 不良资产处置的决策审议机构为：（D ）
[A] 资产风险管理委员会。 [B] 风险管理委员会。[C] 贷款审查委员会。 [D] 资产处置委员会。
5、自营不良贷款的管理模式为：（D ）
[A] 属地清收。[B] 分层处置。[C] 属地管理。[D] 属地管理、分层处置。 6、具有不良资产处置审批权限的各级行设立（），没有审批权限的分支行设立（C ）。 [A] 资产处置审议小组、资产处置委员会 [B] 资产处置委员会、资产处置委员会 [C] 资产处置委员会、资产处置审议小组 [D] 资产处置审议小组、资产处置审议小组 7、 按照自营不良贷款“属地管理”要求，管理行特殊资产经营部门负责（D ） [A] 尽职调查和估值。[B] 资产处置。[C] 债权维护、押品管理 [D] 提供处置业务政策支持、专业指导及项目审查。 8、 属地管理的不良贷款，应在（ ）完成移交。（D ）
[A] 贷款形成不良后立即 [B] 贷款形成不良后两个月内 [C] 贷款形成不良后半年内 [D] 贷款形成不良后一个月内 9、 以下属于分层处置不良贷款移交形式的是（D ）：
[A] 经营行客户部门内部移交 [B] 经营行客户部门之间移交
[C] 管理行客户部门内部移交 [D] 管理行客户部门向管理行特殊资产经营部门移交 10、自然人客户贷款形成不良后，原则上（ D）：
[A] 由贷款发放行及上级行共同负责处置管理 [B] 由二级分行负责处置管理 [C] 由贷款发放行的上一级行负责处置管理 [D] 由贷款发放行负责处置管理 11、实施属地管理的不良贷款，客户经理为：（B ）
[A] 各级行委托资产处置中心人员 [B] 各级行客户部门人员 [C] 各级行特殊资产经营部门人员与客户部门人员共同组成 [D] 各级行特殊资产经营部门人员
12、贷款形成不良后，应由（C ）提出移交申请
[A] 上级行风险管理部门 [B] 本级行特殊资产经营部门 [C] 本级行客户部门 [D] 上级行特殊资产经营部门
13、不良贷款移交中，各类不良贷款处置机构确定的具体标准由（A ）确定 [A] 各级行资产处置委员会确定 [B] 特殊资产经营部门负责人确定 [C] 一级分行主管行长确定 [D] 二级分行主管行长确定 14、在不良贷款移交中，移交方职责为：（C ） [A] 仅负责不良贷款移交的发起。
[B] 负责接收不良贷款的核对、档案资料的接收工作。
[C] 负责不良贷款移交的发起、档案资料的整理收集、移交中债权维护工作。
[D] 负责不良贷款移交过程的监督工作。 15、在不良贷款移交中，监交方职责为：（D ） [A] 仅负责不良贷款移交的发起。
[B] 负责不良贷款移交的发起、档案资料的整理收集、移交中债权维护工作。 [C] 负责接收不良贷款的核对、档案资料的接收工作。 [D] 负责不良贷款移交过程的监督工作。 16、在不良贷款移交中，接收方职责为：（D ） [A] 仅负责不良贷款移交的发起。
[B] 负责不良贷款移交的发起、档案资料的整理收集、移交中债权维护工作。 [C] 负责不良贷款移交过程的监督工作。
[D] 负责接收不良贷款的核对、档案资料的接收工作。
17、在不良贷款移交过程中，由( )负责移交期间债权维护工作。（D ）
[A] 接收方 [B] 监交方 [C] 移交方、接收方、监交方共同负责 [D] 移交方 18、 下列不属于属地管理不良贷款移交的是（D ）
[A] 经营行客户部门内部移交 [B] 管理行客户部门之间移交
[C] 经营行客户部门之间移交 [D] 经营行客户部门向管理行特殊资产经营部门移交 19、逆向移交是指不良贷款恢复正常或关注形态后一个月内，（D ）。 [A] 管理行客户部门向上级行特殊资产经营部门逆向移交的过程 [B] 管理行客户部门向管理行特殊资产经营部门逆向交接的过程 [C] 经营行客户部门向管理行特殊资产经营部门逆向交接的过程
[D] 特殊资产经营机构向原经营行或管理行客户部门办理贷款逆向交接的过程。 20、下列关于移交过程中账务处理的说法不正确的是：（B ） [A] 管理行特殊资产经营部门直接处置的不良贷款，账务划转由各级行资产处置委员会根据情况确定。
[B] 管理行特殊资产经营部门牵头处置的不良贷款，必须进行账务划转 [C] 管理行特殊资产经营部门牵头处置的不良贷款，原则上不进行账务划转 [D] 管理行特殊资产经营部门直接处置的不良贷款，可不进行账务划转。 21、下列属于属地管理不良贷款移交的是：（D ） [A] 管理行客户部门向管理行特殊资产经营部门移交 [B] 经营行客户部门向管理行特殊资产经营部门移交
[C] 管理行特殊资产经营部门向上级行特殊资产经营部门移交 [D] 经营行客户部门内部移交
22、委托资产自然人债权类客户批量尽职调查时，抽样比例不得低于户数的（ D）。 [A] 15% [B] 8% [C] 10% [D] 5%
23、常规尽职调查中要区分重点和非重点项目，重点项目是指（B ）。
[A] 省行直管项目 [B] 本年度拟处置的项目 [C] 有清收价值的项目 [D] 总行直管项目 24、 对经尽职调查无回收价值的资产，（A ）。
[A] 要做好诉讼时效的维护 [B] 不用再维护诉讼时效 [C] 档案资料不用归档 [D] 无论情况是否发生变化，均不用尽职调查 25、常规尽职调查的资产范围是（C）。
[A] 所有项目 [B] 已损失挂账项目 [C] 有回收价值的项目 [D] 无回收价值的项目 26、自然人债权类委托资产客户可采取批量尽职调查的条件是（A ）。 [A] 单户5 万元以下（含）的自然人贷款客户 [B] 由各行根据实际情况确定
[C] 单户5 万元以上（不含）的自然人贷款客户 [D] 单户10 万元以下（含）的自然人贷款客户
27、关于股权资产尽职调查，下列表述不正确的是（C ）。
[A] 持股公司已清算完毕的不再继续进行尽职调查 [B] 股权类资产逐户开展尽职调查 [C] 股权资产可采取批量调查方式
[D] 上市公司股权，重点查阅股市公告、股权市盈率、近期交易价格等 28、 需要尽职调查的项目是（B ）。
[A] 法院裁定免除债务关联人责任的项目 [B] 处置方案实施过程中的项目
[C] 裁定终结的项目 [D] 国务院批准豁免或特批核销的项目
29、委托资产自然人债权类客户批量尽职调查时，助学贷款和个人信用卡透支（B ）以下的，可抽样尽职调查。
[A] 15 万元 [B] 10 万元 [C] 20 万元 [D] 5 万元
30、 下列关于整理尽职调查档案资料表述有误的是（B ）。 [A] 客户经理应出具《置信说明书》，对所收集、核实的信息资料和数据的真实性负责，签字确认
[B] 对涉诉的法律文书等资料，由承担法律职能的人员装订 [C] 对搜集的资料分类整理，装订成册
[D] 客户经理须在尽职调查过程中收集到的复印件上加盖“与原件核对一致”印章，签名确认
31、对集团性跨区域债权客户尽职调查，表述有误的是（ C ）。
[A] 项目所在行的共同上级行牵头组织，对集团重点区域的客户抽样进行尽职调查 [B] 项目所在行对集团中的每户企业进行尽职调查，向上级行报告 [C] 由共同上级行对集团性跨区域的每户客户进行尽职调查，各项目所在行负责做好配合工作
[D] 共同上级行出具汇总尽职调查报告
32、 根据债务关联人情况发生重大变化或出现重大风险事项，随时进行尽职调查的方式为（D ）。
[A] 以上都对 [B] 常规尽职调查 [C] 首次尽职调查 [D] 专项尽职调查 33、 客户经理在每个项目尽职调查完成后，应在信息系统中及时录入（A ）。 [A] 尽职调查报告 [B] 借款合同等债权凭证 [C] 催收通知书 [D] 收贷凭证 34、尽职调查中，对偿债能力分析时，下列表述不正确的是（C ）。 [A] 分析债务关联人资产状况 [B] 分析债务关联人经营状况 [C] 分析我行已采取的处置措施 [D] 分析贷款受偿因素
35、委托资产项目金额在（B ）以下的，估值可与尽职调查报告合并出具。 [A] 300 万元 [B] 500 万元 [C] 100 万元 [D] 1000 万元 36、以下（B ）属于首次尽职调查的资产。 [A] 不良资产处置机构接收的所有不良资产
[B] 系统自动认定为不良的自然人贷款（含银行卡透支），如贷款逾期90 天仍无法恢复正常形态的
[C] 每年第一季度进行调查的资产
[D] 债务关联人情况发生重大变化或出现重大风险事项的资产 37、评估价格的主要功能是( C )。
[A] 摸清家底 [B] 提供谈判底线 [C] 为定价提供基础依据 [D] 直接作为处置底价 38、成本法的基本原理是，理性购买者在购买资产时，愿意支付的价格不会高于( A )。
[A] 重建与该资产相同或类似功能资产的花费。 [B] 该资产未来能给他带来的回报。
[C] 市场上与该资产具有相同或类似功能的替代品价格。
[D] 生产该资产的社会必要劳动时间与单位劳动时间价格的乘积。
39、收益法的基本原理是，理性购买者在购买资产时，愿意支付的价格不会高于（B ）。 [A] 市场上与该资产具有相同或类似功能的替代品价格。 [B] 该资产未来能给他带来的回报。
[C] 生产该资产的社会必要劳动时间与单位劳动时间价格的乘积。 [D] 重建与该资产相同或类似功能资产的花费。
40、 市场法的基本原理是，理性购买者在购买资产时，愿意支付的价格不会高于（C ）。 [A] 该资产未来能给他带来的回报。
[B] 生产该资产的社会必要劳动时间与单位劳动时间价格的乘积。 [C] 市场上与该资产具有相同或类似功能的替代品价格。 [D] 重建与该资产相同或类似功能资产的花费。 41、假设清算法，是对（D ）基本原理的运用。
[A] 市场法 [B] 假设开发法 [C] 收益法 [D] 成本法 42、现金流偿债法，是对（D ）基本原理的运用。
[A] 假设开发法 [B] 市场法 [C] 成本法 [D] 收益法 43、 交易案例比较法，是对（B ）基本原理的运用。 [A] 假设开发法 [B] 市场法 [C] 成本法 [D] 收益法 44、基准地价系数修正法，是对（B ）基本原理的运用。 [A] 假设开发法 [B] 市场法 [C] 成本法 [D] 收益法
45、 假设开发法，在评估思路上，是对（B ）的反向运用。 [A] 市场法 [B] 成本法 [C] 收益法 [D] 假设清算法
46、 适用市场法，至少要选择（C ）个以上的可比交易案例。 [A] 5 [B] 4 [C] 3 [D] 2
47、针对股权实物资产，根据农业银行的规定，在适用条件均得到满足的情况下，应优先使用（A ）。
[A] 市场法 [B] 成本法 [C] 收益法 [D] 重置成本法
48 、针对不良信贷资产，根据农业银行的规定，在适用条件均得到满足的情况下，（ C ）适用最为广泛。
[A] 现金流偿债法 [B] 交易案例比较法 [C] 假设清算法 [D] 专家议价法 49、 单户委托资产余额在（D ）以上时，应当出具单独估值报告。 [A] 2000 万元 [B] 1000 万元 [C] 5000 万元 [D] 500 万元
50、通常情况下，外聘机构的评估报告应在评估基准日后（D ） 内提交。 [A] 1 年 [B] 6 个月 [C] 1 个月 [D] 3 个月
51、 通常情况下，资产评估的价值类型选择应以（A ）为原则。 [A] 市场价值 [B] 清算价值 [C] 残余价值 [D] 投资价值
52、 某设备2000 年购进，账面原值10 万元，2007 年底评估。2000 年和2007 年的定基物价指数分别为109.6 和143.2。假定这7 年来技术进步因素对该机器设备价格未发生明显影响。该机器设备的重置成本是（C ）元。
[A] 10960 [B] 14320 [C] 130657 [D] 76536
53、 某机器设备净价为100 万元，运杂费和安装费分别是设备净价的5%。该机器设备的重置成本是（A ）万元。
[A] 110 [B] 95 [C] 100 [D] 105
54、某机器设备已投入使用3 年，经济适用寿命年限为12 年，预计尚可使用9 年。运用年限法计算，它的成新率是（D ）。
[A] 50% [B] 以上答案均不对 [C] 25% [D] 75%
55、 被评估设备已投入使用5 年，在正常情况下该设备每天可工作8 小时，但在这5 年中实际平均每天工作6 小时，该设备尚可使用7 年。该设备的成新率是（C ）。 [A] 42% [B] 58% [C] 以上答案均不对 [D] 65%
56、 在评估一辆轿车时，评估人员从市场上获得的交易实例在型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况上基本相同。区别在于：交易实例的右前大灯破损需要更换，更换费用约400元；交易实例的后座尾部加装CD 音响一套，价格约1 600 元。该交易实例的市场价格为72 000 元。该待估车辆的价值是（C ）元。 [A] 70000 [B] 74000 [C] 70800 [D] 73200
57、交易实例房地产价格是4000 元/平方米，待估房地产的环境条件达到交易实例同等环境需要2 年，折现率是10%。待估房地产价值（B ）元/平方米。 [A] 4840 [B] 3306 [C] 4400 [D] 3636 58、交易实例房地产价格是10000 元/平方米，成交日期是2007 年6 月。假设2007 年7 月 至9 月，该类房地产价格每月环比上涨10%，10 月到12 月，该类房地产价格每月环比下降10%。假设将交易日期修正到2007 年12 月，该交易实例价格是（ D ）元/平方米。 [A] 18257 [B] 10000 [C] 以上答案均不对 [D] 9703 59、某待估房地产是出租用写字楼，尚可使用2 年。建筑面积5 万平方米，月租金收入300 元/平方米，空置率10%，各项税费350 万元/年。两年后房地产残值700 万元。假设租金年末支付，折现率是10%，该待估房地产总价是（ B ）万元。 [A] 2314 [B] 28087 [C] 28208 [D] 2435
60、交易实例宗地和待估宗地除剩余土地使用年限外，其余情况基本一致。交易实例宗地剩余使用年限是4 年，待估宗地剩余使用年限是2 年。假设交易实例宗地单价是10000 元/平方米，折现率是10%。待估宗地价格是（ C ）元/平方米。 [A] 8264 [B] 12100 [C] 5475 [D] 18264
61、某市容积率和地价的关系是非线性关系，当容积率在1-1.5 之间时，容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1 时的地价增加5%，超过1.5 时，增加3%。假设可比交易实例宗地价格是1 500元/平方米，容积率是1.2，待估宗地容积率是1.7。问：经容积率修正后的交易实例价格是多少元/平方米？（D ）
[A] 1260 [B] 1650 [C] 1965 [D] 1786
62、 待估信用贷款账面价值1000 万。债务企业总资产2000 万，其中有无效资产——待摊费用400 万；债务企业对外负债3000 万，其中一笔是抵押贷款500 万，对应抵押物价值300 万元。在假设清算情况下，该1000 万的信用贷款的价值是（ C ）万元。 [A] 433 [B] 593 [C] 481 [D] 533
63、现需评估某房地产价格，在市场上选取了A、B、C 三个可比交易实例，这三个交易实例房产单价分别为4800、5000、5200 元/平方米。从交易日期、交易方式、区域因素、个别因素等不同维度对待估房地产和交易实例进行打分。假设待估房地产得分为标准分100 分，A、B、C 三个可比交易实例分别得分95 分、100 分、110 分。运用市场法进行评估，待估房地产单价是（ B）元/平方米。
[A] 5000 [B] 4927 [C] 4890 [D] 5093
64、 某企业库存甲材料是近日从外地买进的，数量是6000 公斤，单价是400 元/公斤，运费总计是1200 元。评估时，根据盘点记录，该材料实存数量是1000 公斤。根据上述材料，