5.4扩初设计
5.4.1 扩初设计工作自甲方发出工作启动指令之日起____个日历日内完成（“完成”定义
为“提供甲方认可的完整的成果”）；
5.4.2 在经甲方书面确认的方案设计基础上，进行扩初设计工作，并按甲方要求的时间，
向甲方进行扩初设计汇报，同时，据评审意见对本阶段设计成果进行修改与调整，直至获得甲方确认；
5.4.3 就有关平面、立面及剖面资料，与建筑、结构、机电、室内等专业校对和景观的冲
突之处，根据建筑及各专业工程相关信息完善设计内容，供甲方对规划总平面最终定案及统筹之用，图纸须以DWG格式提供；
5.4.4 根据甲方的开发进度安排，进行相应区域扩初设计工作，该阶段将具体地阐释细部
节点设计思路。乙方在本阶段提供2次汇报展示会议，展示扩初平面图、立面图、剖面图、标高图、灯光配置图、排水概念大纲图和灌溉给水点指南图、铺地材料建议等，供甲方检视和确认图纸，图纸及材料一经确实后即进行详图制作；
5.4.5 提交材料实样及苗木彩色照片，供甲方确认； 5.4.6 提供扩初概算。 5.5施工图设计
5.5.1 施工图设计工作自甲方发出工作启动指令起____个日历日内完成（“完成”定义为
“提供甲方认可的完整的成果”）；
5.5.2 在甲方确认的景观扩初设计成果基础上，进行景观施工图设计；
5.5.3 施工图设计阶段，详图对应总图不应出现盲区、盲点；竖向标高系统应按整个小区
固定且唯一的±0.000来确定，其它标高都依此±0.000推算；
5.5.4 提供工程量清单，清单须列明施工图中分项工程使用的各种建材、植株、灯具、设
备的名称、规格、尺寸、颜色、数量等项目（清单的编制须按照GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》的要求执行）；
5.5.5 提供施工图预算，供甲方参考。同时，甲方将根据施工图进行景观投资预算，若与
预定目标偏离5%以上，则乙方需相应调整景观施工图，使之满足预定投资目标要求。
5.6施工全程设计配合
5.6.1 出席由甲方组织的施工图会审会议、施工单位招标评标会及施工图交底会议，向甲
方及施工单位进行设计交底；
5.6.2 为保证在施工过程中能较良好的实现设计意图，乙方应协助甲方控制整体景观效果，
包括现场放线的确认、材料样板的选定及确认等。在接到甲方要求乙方视察工地的书面通知后，乙方应于2天内安排人员前往视察工地，并在视察后三天内提交给甲方由主创设计师签发的“工地视察报告”，以使景观施工不偏离设计意图。主要配合节点及工作内容如下（包括但不限于）：
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A——到苗圃、施工现场、厂家等地协助甲方进行选苗、材料选型、封样，并提供专业意见；
B——到达施工现场，同甲方、施工单位及监理单位相关人员，确定施工样板（含铺装及绿化） ；
C——施工现场，地形塑造及重点乔木定位；
D——协助甲方进行各阶段景观施工验收，并提供工程修正报告供甲方整改之用； E——协助甲方进行景观模型制作及验收；
F——参与甲方销售或企划相关会议及活动，对设计进行展示和诠释。
5.7后评估
在项目景观施工完成后2个月内,与甲方一起对项目效果进行审视,并回顾设计全过程之得失,形成书面结论，总结过程得失，并提出改进、提高的思路，为长期合作奠定基础。
第六章、整体设计要求
6.1 景观设计风格
**风格，与建筑设计协调。
6.2相关指标
满足绿地率、停车配比等相关经济技术指标要求。
6.3 硬软比
硬软比不超过3：7，即硬景的面积不超过景观总面积的30%（适用于住宅项目）。同时，贵重材料（石材、木地板等）面积不超过景观总面积的18%。
6.4限额设计
景观工程单方造价控制在*********元/平方米以内（包括景观设计范围内的绿化种植、道路铺装、设施小品、构筑物、土方、置石、景观给排水、景观照明、水景、导视系统、室外运动场地、围墙等，不含建筑泛光照明、车行道路工程、桥梁工程、小区门卫房和设备用房）。
方案设计阶段成果中，需有“景观效果与成本分析报告（PPT）”作为附件，说明分区段目标成本不均衡使用状况.
6.5 样板区策划
作为方案文本的一部分，根据我司初步确定的范围，提出样板区策划的整体思路，对其进行流线分析，并明确各个节点所要表达的设计意图。样板区范围及流线示意见附图。
（例）
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第七章、景观设计内容及初步意向
景观设计主要内容及初步意向如下表： 序号 设计内容 设计要求 A尽可能考虑人车分流，形成完善的步行系统。 B处理好人行、车行、消防通行之间的关系。 C对区内道路宽度及材料进行控制。 D注意弱化停车位、车库出入口及道路对住宅的影响。 E对建筑入口无障碍设计进行深化。 A充分结合原始地形及建筑竖向设计，考虑场内土方平衡。 B满足自然排水的要求。 C通过竖向设计，丰富空间层次。 A与整体风格相匹配。 B具有领域感，形成入口场所的体验，并具有可识别性。 C车行、人行交通便捷，便于管理，符合物业管理的需求。 A强化地形处理，通过堆土造坡，增加绿量。 B结合绿化布置活动场地、配置活动设施。 C适当运用水景、小品、构筑物等元素，丰富景观内容，提升景观品质。 D明确各个分区的特色与主题，各个分区需有差异性。 A强调入户空间的尊贵感。 B考虑信报箱、牛奶箱、单元门牌等功能性需求的布置。 C通过绿化配置，对建筑进行适当遮掩，降低视觉容积率。 A在充分考虑庭院与建筑、道路、公共绿化以及其他庭院的关系的前提下，私家庭院面积最大化。 B庭院院墙形式与整体风格及项目定位相匹配。 8
初步意向 1 交通组织 附图 2 竖向设计 附图 3 小区出入口 附图 4 小区 公共空间 附图 5 入户空间 附图 6 私家庭院 附图
7 8 9 10 11 12 13 A景观相关内容的荷载，需满足建筑控制的要求。 B对凸出楼面的通风口、透气孔、建筑设备等设施位置进行评估，并对其进行隐蔽。 屋顶花园 C充分考虑屋顶花园灌溉及排水问题。 D植物品种的选用，需考虑屋顶养护不易的条件，同时，也需隔音、滞尘、防辐射等方面的要求。 A与室外空间的衔接，力求通透与自然过渡，不宜密植封闭。 架空层景观 B材料选择需考虑与室外空间的差异性。 C植物选用耐阴品种。 A除主入口等重要节点外，严格控制弧形、异型的铺装图案。 B施工图中，需按照具体材料规格进行排版，减少或避免二次加工。 C石材需使用市场常用规格，尽量避免小规格铺装 材料切割（多以300mm为模数，局部考虑200mm为模数的材料）。 D严格控制石材的厚度, 人行道不超过30mm厚，车行道不超过50mm厚，压顶不超过50mm厚，景墙贴面及楼梯踢面不超过20mm厚。 A位置设置合理。 B风格与建筑相协调，符合项目定位。 C采取实墙与铁艺结合的方式，并严格控制其比例。虚实比不小于7：3，即标准立面图中，实墙围墙 所占面积不超过总面积的30%。 D充分利用地形营造自然景观，尽量避免砌筑挡土墙。 A选用乡土树种，详见附件“****地区常用苗木一览表”。 B以“五重绿化”作为绿化效果标准，并注意植物的季相变化，力求四季异景。 绿化 C草灌比不小于7：3，即灌木面积不超过绿化总面积的30%。 D样板区内，观花、观叶品种的选择，其观赏期需与开盘的时节相吻合。 A对建筑地下车库出入口、通风口、采光井、箱变等配套设施的位置进行评估，并提出优化建相关配套 议。 设施隐蔽 B通过景观手法，对配套设施进行隐蔽，降低其视觉、听觉、嗅觉干扰。 A与整体风格相协调。 小品、家具、B满足户外导视、照明、活动等相关要求。 照明及标识 其他要求 附图 附图 附图 附图 附图 附图 附图 14 —— —— 第八章、设计计划及成果要求
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8.1项目开发计划
本项目计划于**年**月**日样板区开放，**年**月**日交房，要求景观设计于**年**月**日之前完成样板区施工图，**年**月**日之前完成整体施工图。 8.2景观设计进度计划 序号 内容 1 2 3 4 5 6 7 基地踏勘及 项目启动研讨会 概念设计 方案设计 扩初设计 施工图设计 施工现场指导 后评估 启动时间 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 完成时间 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 备注 审核、调整、确认至**年**月**日 审核、调整、确认至**年**月**日 审核、调整、确认至**年**月**日 审核、调整、确认至**年**月**日 时间另行约定 时间另行约定 8.3各阶段成果数量要求 序号 内容 1 2 3 基地踏勘及 项目启动研讨会 概念设计 方案设计 成果要求 书面建议及评估报告1份 格式JPG。 备注 A3图册8份，电子光盘2套。 A0彩板2套，A3图册8份，电析报告、及私家庭院专题研究报告子版光盘2套。 格式PPT。 方案文本格式JPG，成本与效果分4 扩初设计 A3图册8份，电子版光盘2套，材料、部品部件、灯具清单格式材料实样一式三份。 EXCEL。 图纸格式DWG，图片格式JPG，苗木、5 6 7 施工图设计 施工现场指导 后评估 施工蓝图12份，A3图册2份，电子版光盘2套。 电子光盘每次1套。 电子光盘1套。 图纸格式DWG，图片格式JPG，苗木、材料、部品部件、灯具清单格式EXCEL。 格式PPT。 格式PPT。 8.4各阶段图纸及其它成果要求清单
景观概念设计阶段须提供设计成果清单 （应提供以下成果但不仅限于此内容）
阶段 类编号 别 1 2 文本封面 文本目录 设计成果名称 成果要求 备注 10