1. 室外配套设计时应注意单体建筑各专业管线出楼位置； 2. 消防与智能化控制中心设在小区次入口门岗值班室； 3. 附变压器分布、室外管网排序图供参考。 第四部分：建筑部分 １. 墙体材料：
（１） ±0.00以下：实心砖 （２） ±0.00以上：多孔砖 （３） 高层为现浇砼或加气砼块 ２. 建筑节能：
（１） 外墙外保温：建议采用聚苯板，做法建议采用02YJ3-1A型
（２） 露台保温：建议采用CCP保温板，做法建议采用DBJ41/T039-2000 屋13（高层做法建议采用DBJ41/T039-2000 屋3,2层3厚SBS）
（３） 坡屋面保温：建议不做保温 ３. 门窗工程：
需考虑楼层填充层厚度对门洞口高度及窗台高度的影响； （１） 单元门：单元对讲门，靠外侧安装； （２） 防火门：木质或钢质防火门，靠外侧安装；
（３） 入户门：成品防盗门，门外形净尺寸为：950×2050；靠外侧安装；需设门垛；
（４） 室内门：尺寸为：900×2100；居中安装；
（５） 卫生间门：尺寸为：800×2100；居中安装；
（６） 地下室门：尺寸为：成品钢门900×2100；居中安装； （７） 阳台窗：中空玻璃塑钢窗，上部不设固定扇，推拉扇的设置需综合考虑玻璃清洗；
（８） 楼梯间窗：中空玻璃塑钢窗，不设固定扇； （９） 阁楼窗：中空玻璃塑钢窗
（１０） 住宅外窗：全部为中空玻璃塑钢窗；卫生间外窗采用磨砂玻璃，上部设固定扇；飘窗下部设固定扇；厨房外窗上部设固定扇；其它房间外窗均不设固定扇； ４. 室内栏杆：
（１） 楼梯栏杆：铁栏杆木扶手，做法建议采用05YJ8页16 （２） 护窗栏杆：不锈钢护栏；除飘窗及阁楼窗外，要求窗台净高≥900MM不设护栏； ５. 室内装修：
（１） 楼梯间：楼地面为水泥浆砂净面；墙面、顶棚为乳胶漆；踢脚为红色乳胶漆；楼梯踏步角用钢筋护角，要有节点详图； （２） 高层电梯厅、走道：楼地面为500×500地板砖；墙面、顶棚为乳胶漆；踢脚为红色乳胶漆；
（３） 室内墙面：毛墙毛地；采暖房间设填充层（便于管道沿地敷设）；卫生间做防水，做法建议采用05YJ1 楼29, 并按水泥用量的3%添加硅质密实剂; 给排水管道、通风道出楼板处采用１.５厚聚胺脂涂料做加强防水，范围为沿基面四周200MM，沿高度100MM；
（４） 地下室及阁楼：楼地面为水泥浆砂净面；墙面、顶棚为乳胶漆；踢脚为红色乳胶漆； ６. 外装修：
（１） 一层以下：采用外墙面砖，颜色见效果图； （２） 一层以上：采用外墙涂料，颜色及分格见效果图； （３） 屋面瓦：采用彩色油毡瓦，颜色见效果图； ７. 飘窗：
全部为现浇，外挑宽度为650MM，需出结点施工详图；
（１） 飘窗板长度：飘窗板每边比洞口宽≥100MM，保证足够的窗框固定空间；
（２） 室内护栏：不锈钢护栏，或飘窗底部做≥900MM高的固定扇，玻璃采用夹层玻玻；不锈钢护栏需画出做法详图；
（３） 窗台高度：窗台高度要求≥700MM，保证有足够的室外机安装空间；
（４） 飘窗板上部应考虑防水； ８. 空调板：
全部为现浇，外挑宽度为650MM
（１） 冷凝水：尽量考虑与雨水管的合用
（２） 空调孔高度：分体机为 MM，柜机为 MM；
（３） 空调的使用：要考虑空调安装方便，与空调板相邻的窗不能设计成固定扇； ９. 屋面防水：
Ⅲ级防水（高层为Ⅱ级防水）
（１） 雨棚防水：SBS卷材，做法建议采用05YJ 屋12 （２） 露台防水：SBS卷材，做法建议采用DBJ41/T039-2000 屋13（高层建议采用DBJ41/T039-2000 屋3,2层3厚SBS）
（３） 坡屋顶防水：SBS卷材，做法建议采用05YG屋32（高层不做坡屋顶）；
（４） 屋面排水：UPVC管；
（５） 砼檐沟：坡屋顶设砼檐沟（外挑宽度同飘窗板为６５０ＭＭ）、檐沟底标高即为飘窗顶标高；
（６） 防水加强层: 管道、风道出屋面处采用１.５厚聚胺脂涂料做加强防水，范围为沿基面四周200MM，沿高度不小于100MM； １０. 地下室防水：
（１） 基础底板防水：做法建议采用05YJ2 16-21页 聚合物水泥砂浆防水；
（２） 地下室外墙防水：同上；
（３） 管道穿墙套管防水：建议采用遇水膨胀止水条（圈），做法建议采用05YJ2 21页⑤； １１. 通风：
厨房间及不能直接通过外窗通风的卫生间均设通风道；通风道尺寸要尽量少占用室内空间； １２. 其它：
（１） 高层梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉300㎜宽钢丝网（地
面部位除外），并应选定钢丝网型号；
（２） 底层阳台底板及飘窗板按规定做保温； （３） 高层建筑单元入口需做无障碍设计；
（４） 多层阳台栏板净高度≥1.05M；高层阳台栏板净高度≥1.1M； （５） 靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m；
（６） 窗玻璃尺寸须＜1.5M２/块 第五部分：结构部分 １. 楼板：
（１） 全部为现浇板, 做法建议采用02YG001-1 57页设加强配筋； （２） 卫生间楼板与其它房间楼板要根据室内地面做法设置一定的高度差； ２. 基础： ３. 其它：
（１） 尽量采用市场常用的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢材；构造配筋宜采用Ⅰ级钢筋；受力钢筋宜采用Ⅱ、Ⅲ级钢材； （２） 阳台挑梁按异形梁进行设计； 第六部分:土建施工图纸要求
1. 建筑图纸要求:建筑平面图分为1：100楼栋组合平面图和1：50单元户型放大平面图两种;
2. 楼栋组合平面图应反映建筑物长度、宽度，轴网定位和墙体定位情况，墙面的开洞，门窗洞口编号，户型编号，楼梯编号。组合平
面图可不标出家具布置，但应有洁具布置；
3. 户型须出1：50放大单元平面图。单元放大平面图应反映每种户型内的详细构造情况，包括：家具布置情况、空调机位、内墙定位、墙体材料图例、门窗和细部构造尺寸、标明管道位置、地漏和地面找坡情况、空调机冷凝管位置、户用开关箱位置、开关电源插座位置、电话有线插座位置及其它公共部分的情况等； 第七部分：附注事项
本设计任务书请设计院认真审核之后采用，如不符合有关规范（标准）规定，可作修改。